“文化化”:成功Shoppingmall的核心

在谈到如何成功打造shoppingmall时，理论界、行业界、企业界都有很多观念和说法，资金论、产权论、订单论、主题论等等不一而足，各有千秋。但是在现实中，市场上资金雄厚的项目也有失败的，只租不售的模式也有经营惨淡的，总之，各家理论中，似乎还没有哪一种能够真正成为打造成功shoppingmall的充分条件。

昨日“旱码头”,今朝shoppingmall 万全之“策”

从来面朝黄土背朝天的农民们聚集在了一起,日日奔波田埂阡陌间不修边幅的技术员们聚集在了一起,几十条旱烟袋子一商量,原来答案就在家乡的名字——＂万全＂之中。

“Shopping Mall”热遭质疑

近几年来,随着人们现代生活节奏的加快,为了满足人们集中购物的需求,商家们逐渐开始转向发展具备优良购物环境,提供大型休闲场所及停车场,集购物、休闲娱乐、餐饮文化及服务等各项功能于一体的现代购物中心,于是一种新型商业业态——SHOPPING MALL摩尔商业城就随之发展起来。 目前,北京南城要建最大的小商品批发市场世纪天鼎、亚洲最大的商品交易市场百荣世贸,而世界上面积最大的商业单体建筑金源时代购物中心和世界零售巨头家乐福的亚洲旗舰店都将在海淀区亮相,

大型百货店开业初期提升顾客流量的策略——以金源新燕莎MALL为例

本文以金源新燕莎MALL为例,展现其在开业之初通过制定哪些营销策略提升顾客流量,使之走出困境,取得成功;而面对现在的竞争,又在实施哪些措施以保持顾客流量的持续增长。

程君玲 快速复制中国女人街

从南京中国女人街,到沈阳中国女人街,程君玲都一直坚持自持40%以上的商铺。“我们就是要与业主、商家做到你中有我、我中有你,形成风险共担、合作共赢的格局。程君玲这个一直在商业地产界竭力探索的女企业家,正积极实践她的商业地产理念,并快速复制她的“中国女人街”运营管理模式。

奥特莱斯的中国网络版本

奥特莱斯的中国困境 奥特莱斯创立于美国，至今已有上百年历史．是目前最为强劲的零售业态．并逐渐风靡欧美、东南亚。最初奥特莱斯为丁厂直销店，后来慢慢发展成为类似SHOPPINGMALL的奥特莱斯购物中心，继而发展成为一种零售业态。

现代商业街规划设计研究

在我国的经济快速稳定增长之际,商业街迅速发展,并得到了格外的关注。商业街是商业活动实现的重要的物质空间形式。本文在认识商业街的基础上,深入研究商业街本质,并对现代商业街怎样规划设计做了探讨。

上海长峰商城的消防疏散设计

通过长峰商城的消防疏散设计,着重讨论了裙房商业中心部分防火分区的划分、疏散人数计算及疏散宽度的确定、主楼避难层是否必须强制避难三个在大型商业中心及超高层建筑消防疏散设计中常见的难点问题,并对相关的现行规范提出一些问题和建议。

商场空间导视系统的优化设计研究

目前我国商场导视系统在应用设计上缺乏相应的规范标准,对于标志的造型、色彩、材质选择应用上过于随意,在整体感上缺乏大局观和系统性。基于此,我们提出以下设计方法:商场空间导视系统的设计不仅要体现本土特色和当代国际艺术风格,形成一个信息准确、清晰、醒目、美观的商场空间导视系统,而且要使其具有功能性、适用性、文化性、区域性的特点。

论大型购物中心的特征

论述ShoppingMall的缘起、影响ShoppingMall发展的相关因素得出的ShoppingMall的特征是有区域差异的的结论,但共同的特点都是以放大后的商业体系通过各种手段增加凝聚放大后的吸引力,来吸引被放大了的目标人群为宗旨.

商业地产企业收入审计方法探析

商业地产通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。商业地产的形式多样,主要包括购物中心、大卖场、商业街、shoppingmall、主题商场、专业市场、批发市场、折扣店、工厂直销店等,其经营多采用开发商整体开发,主要以收取租金为投资回报形式的模式。该模式以其收益稳定、操作简便、同时享有地产增值等多重优势受到越来越多企业的青睐。对审计而言,商业地产企业没有工业企业复杂的工艺流程,没有贸易企业货物的存储运输过程,作为其主要成本的水、电、人员工资相对固定。因此,通过对商业地产企业销售与收款循环实质性测试和控制测试从而确认销售收入真实性、合理性是商业地产审计的关键。笔者以商铺租赁为主的专业卖场为例对商业地产企业收入审计的方法进行分析。

商业综合体的场所精神塑造

以场所精神指导下的商业综合体设计要求我们在商业综合体设计中,关注商业运作的同时,也不能忽略了在场的现实状况。对自然条件的反映,地域文化的尊重,城市肌理的梳理,消费模式的继承创新才会让人找到认同感。

重庆新光天地制热提升改造——大型集中商业空调采暖探讨

根据项目制热现状及使用方需求,从需求、设计、施工、运营等多方面分析问题和原因,在并有针对性地提出整改措施。在保证空调制热效果的前提下,所有整改尽可能沿用原有空调系统和设备、缩小施工范围,将工程造价、施工影响降至最低。

Mall“归位”

Mall又称ShoppingMall，音译摩尔，意为大型购物中心。继超市、大卖场之后，Mall将掀起我国商业新一轮的业态革命，连锁Mall也开始出现。但由于许多地方政府“政绩工程”的影响，使Mall承担了“城市形象”和“城市发展”标志的重任，从而偏离了其原本的商业轨道。因资金危机而一再推迟开业的上海正大Mall，更是引起了业界小小的恐慌，甚至被媒体打上了“馅饼”或“陷阱”的问号。

掀起乡镇“造城”风暴——记铭仕集团董事长冯剑铭

三年前,他在诸暨店口镇掀起一场"造城运动"。他誓言要打造乡镇SHOPPINGMALL的绝对品牌,开拓中国小城镇建设的未来走向,并在全中国的土地上复制这一模式。自称"老冯头"的冯剑铭和他的铭仕集团,正在演绎一场由"二产"跨越"三产"的矫健转型。一种可复制的"广场"模式,正在以"星火燎原"之势,从诸暨店口镇走向全国。

无迪拜 不土豪

跟香港一样，迪拜是个免税港，只是迪拜租金便宜得多，人工也便宜得多。成本的优势使迪拜成了世界顶尖的免税购物天堂。而迪拜人也没有让“购物之天堂”成为徒有虚名。2014年迪拜购物季从1月2日-2月2日，这期间迪拜的众多ShoppingMall都推出了各种促销打折的活动，名牌服装、包包、化妆品、香水、黄金、手表等奢侈品都有很大的打折力度。

毛柯成:商业地产仍有很大空间

当“双11”销售额最终定格在1207亿元时，“电商干掉实体商业”的言论又甚嚣尘上。“电商冲击”、“市场趋于饱和”、“空置率高”早已是中国实体商业老生常谈的问题，但市场并不是哀鸿遍野，在前不久新开业的一个ShoppingMall里，就引得上百万人跑去过“中秋”。