萨零组油层解堵酸化配方的研制

利用SEM,XRD等检测手段,分析萨零组油层的物性特征;结合储层特点,进行酸化解堵配方优选实验.比较不同体积分数单种酸对碎屑岩心溶蚀率,优化最佳酸液体积分数值;在此基础上,研究不同体积分数酸液复配体系对碎屑岩心破碎率实验结果,优选出适合萨零组油层的酸化解堵配方为7%HCl+0.5%HF+5%CH3COOH及12%HCl+0.5%HF+0.5%HBF4+3%CH3COOH(体积分数).

论商品房买卖中的失信问题及其规范

由于商品房买卖具有与其他商品买卖不同的特征,诚信成为一个很重要的问题。为了规范商品房买卖中的诚信问题,我国相继颁布了一些法律法规,最高人民法院于2003年5月7日发布了最新的关于商品房买卖的司法解释,对商品房买卖中的诚信问题作了比较具体的规定,是我们处理商品房买卖纠纷的重要依据。重点探讨商品房买卖中的失信问题及规范。

买卖不破租赁:价值的确立、贯彻与回调

买卖不破租赁的价值基础在于保护承租人对租赁物享有的值得保护的在先占有使用利益,这不违反当事人订立转让合同时的预期,且有利于降低交易成本,避免对承租人救济不足以及损害承租人之相对人的信赖。据此,该规则既适用于动产,也适用于不动产;买卖不破租赁规则的适用也以租赁合同存在、承租人按照租赁合同占有租赁物、受让人取得租赁物所有权为前提,发生合同的法定概括转移的效果。承租人的地位不应因所有权转让变得更糟或者更好,而受让人也同样享有值得保护的利益,对此可以类推适用债权转让等规则并予以适当调整,以妥当权衡承租人与受让人的利益。

谈盈亏分析在黄金矿山选冶厂生产经营管理中的应用

随着我国黄金生产的发展 ,黄金生产企业面临着资源贫化、价格持续低迷双重因素的困扰。为了求生存和发展 ,黄金企业必须强化管理 ,向管理要效益 ,因此 ,如何形成有效的生产经营管理体系 ,是黄金企业面临的重要课题。盈亏分析就是把生产技术指标同生产成本、利润指标有机地结合在一起 。

搞活汽车租赁 发展本地经济

本文从剖析我市汽车租赁的机遇与挑战入手,探索了促进我市汽车租赁市场发展的相关措施;以期搞活汽车租赁,发展本地经济。

盈亏临界点分析在企业多产品经营战略中的运用

利用本—量—利分析法可以判断盈亏临界点,使生产经营决策科学合理。当企业管理者面对多品种产品的决策时,在考虑企业综合固定成本和产品个别固定成本的前提下,按边际贡献率的大小来安排生产和销售的先后顺序,能够确定出更加精确的盈亏临界点。

论以租抵债

以租抵债是实践中产生的一种新型的债的清偿方式,属于新债清偿的一种形式。以租抵债成立后,新债与旧债并存,债权人应先以新债请求履行,当事人双方受到新旧二债的双重约束。债务人先行履行新债时,应类推适用租赁合同的规定,承认债权人具有承租人的地位,在租赁期间发生租赁物所有权变动时应当允许承租人适用优先购买权和买卖不破租赁规则。

论分期付款买卖合同的违约责任

签订分期付款买卖合同,应注意正确理解《合同法》中有关"分期付款"的含义和违约责任的规定,卖方要结合具体情况选择行使终止合同后自己的权利,以便有效地维护自己的合法权益。

关于多品种条件下保本分析中综合保本销售额计算公式的数学推导

本文从本·量·利关系公式出发,推导了在多品种条件下,综合保本销售额的数学计算公式,并指出了品种结构稳定是该公式成立的前提条件。

商品房销售广告性质与责任的法理剖析

商品房销售广告的性质与约束力存在着巨大的不同和差异,在一般情况下其性质应属要约邀请,在特殊情况下的性质视为要约。开发商违约责任的承担应是房地产市场健康有序发展的保证,缔约过失责任的承担则是解决商品房销售广告中虚假宣传的失信问题,建立良好的交易秩序的另一有效途径。将商品房买卖中的欺诈行为纳入《消法》,是使消费者在与开发商交易过程中能获得公平对待、保护当事人的合法权益的有力保障。

“多渠道供给”政策对二手房出售市场的影响——基于利用集体建设用地建设租赁住房试点的实证研究

作为我国房地产调控中的创新举措,以“只租不售”模式为前提,集体建设用地建设租赁住房从供给侧结构性改革出发,对于遏制二手房出售价格和出售量高涨发挥极大作用。选取中国37个大中城市2015年1月至2020年12月的面板数据,采用双重差分模型检验集体建设用地建设租赁住房政策实施前后二手房出售市场的变动。研究显示,集体建设用地建设租赁住房政策对二手房出售价指数和二手房出售挂牌量指数具有显著的负向作用,且经过一系列稳健性检验后结果仍然成立。在我国经济高质量发展的新阶段,集体建设用地建设租赁住房政策通过增加“多渠道供给”,在抑制房价和出售量上涨的同时优化了住房市场结构,有利于解决当下住房难的困境。

企业收益不确定性根源析因

用三种方法分析了企业收益的不确定性,发现影响企业收益不确定性的主要因素是销售量、销售量的标准差、期间成本、单位毛利和债息.在企业盈利时,良好的销售状况、较低的保本销售量和债息可以减少企业收益的不确定性.

多品种条件下保本点预测分析方法比较

对多品种条件下产品保本点的预测方法进行了比较分析，并得出了相应结论，一般情况下应尽可能采用加权平均贡献毛益率法，这样得出的分析结果才更可靠．

不动产占有公示效力否定论——“连成贤诉臧树林”案的批判性分析

"连成贤诉臧树林"案涉及到不动产登记和占有的对抗问题。二审判决和《最高人民法院公报》的判决要旨本质上要将原权利人的占有作为限制登记簿公信力的客观事由,它类似于英国法上的"附实际控制的利益可以对抗登记物权"规则。不过,这个规则并非意味着简单的占有就可以对抗登记,而且英国法的发展趋势是完全消除占有对登记的限制效力。因此,我国未来的立法和司法不应吸收这个规则,单独占有不能直接成为阻却第三人善意取得的事由,也不能限制登记簿的公信力。从法教义学的角度来说,二审判决和《最高人民法院公报》的判决要旨都存在问题。本案也不能类推适用"买卖不破租赁"规则,解决租赁权"尴尬"地位的一个方法就是承认其物权性,要求长期租赁必须登记。

联合单位法在本量利分析中的应用

通常,大多数企业在生产经营中都会同时生产和销售多种产品,因此有必要探讨多品种产品生产和销售条件下的盈亏平衡点的计算问题。目前,常用的方法主要有加权平均边际贡献率法、联合单位法、主要品种法和分类法等,根据这些方法计算将得到多个不同的保本点。在实际工作中,企业的会计人员要根据企业自身的特点和经营管理要求,选择适合的方法进行盈亏平衡分析,从而有效地为经营管理提供信息。

买卖不破租赁产生的法律效果

买卖不破租赁的适用产生一定的法律效果,这种法律效果因当事人在法律关系中地位不同而区别。在受让人与承租人、受让人与原出租人、原出租人与承租人之间的法律关系中,当事人分别形成不同内容的权利义务关系。

基于本量利的虚拟仿真实验教学模型设计与应用

在高校《管理会计》课程教学中,进行公司产品盈亏平衡分析并做出经营决策时,通常会面临一定数据处理与分析难题,进而影响了教学效果。基于本量利关系原理,运用Excel建模,通过动态关联公司产品销售收入、总成本、销售利润、盈亏平衡线、实际销量线等指标关系,构建本量利分析动态虚拟仿真实验教学模型,可以观测分析公司在不同销售量下销售收入、总成本、销售利润的动态变动趋势。该模型可用于高校教学构建基于本量利分析的盈亏平衡动态分析模型工具,有利于提高学生管理分析决策能力,实现课程教学目标。

中国近代民族工矿企业的兴衰浮沉——以保晋公司的经营为例

通过对保晋公司历年的生产额、销售额、收支盈亏额进行量化分析,发现作为北方最大的民族资本主义企业,保晋公司在发展的过程中始终受到内外两方面因素的作用。内因方面,保晋公司在成立之初,资金奇缺,矿业人才极度匮乏,一些规章制度也较为落后。但保晋公司的历任总经理不断地对公司的制度进行变革,吸收西方的管理经验,引进人才,花重金购置采矿机械,并修筑了矿山至火车站的轻便铁轨,整个公司的专业化程度不断提高。外因方面,保晋公司在成立之初就面临着被政府挪用数百万两白银资金的难题;铁路运费过重和铁道运输能力不足始终是保晋公司发展的瓶颈。

中石油、中石化在油价波动中的财务绩效表现

通过对中石油、中石化两家上下游一体化公司2008～2012年的财务数据进行分析．发现国际原油价格走势对企业综合利润水平影响较大，关联度较高。进一步对两家公司“勘探与生产”、“炼油与化工”以及“销售业务”三个主要业务板块进行分解研究，在高油价时期，上游勘探与生产业务的盈利能力在油价波动中表现稳定，是支撑公司整体业绩稳定增长的主力。炼化业务已成为影响公司业绩的主要风险点，易受到国际油价波动影响，在高油价下亏损几率较大。销售板块作为一体化产业链的终端环节，其利润水平在油价波动中能够对下游收益起到一定的风险平抑作用，且通过改善经营手段提高盈利能力的发挥空间较大。提高销售板块的盈利能力是稳定下游收入。增强公司抗风险能力的关键。研究发现，80美元／bbl的国际原油价格已成为近5年来国内炼化行业的盈亏分界线。

试论边际贡献率在多种产品组合盈亏平衡分析中的作用

本文通过比较分析的方法,论述了边际贡献率在多种产品组合盈亏平衡分析中对于各产品保本点组合和各产品实际贡献水平的影响,为多种产品组合盈亏平衡分析提供了一种更加适宜和合理的方法。