关于《中华人民共和国物权法〈征求意见稿〉》的几点评论

安全的土地权利对每一个市场经济国家都是至关重要的。一方面 ,它可以促进土地权利人对于其土地的投资热情 ;另一方面 ,它可以使借款人在获得土地担保的前提下 ,更积极的将资金贷给土地开发者。对于中国这样一个急需资金投入的发展中国家来说 ,安全的土地权利就显得尤为重要。文章以土地权利的安全性为标准 ,对《中华人民共和国物权法〈征求意见稿〉》进行讨论。

论不动产异议登记制度——兼评《中华人民共和国物权法(征求意见稿)》的有关规定

异议登记,指不动产登记机关就事实上的权利人及利害关系人对现实登记权利的正确性的异议进行的登记。异议登记制度,为普鲁士法所创立,后被德国、日本等国民事立法所采纳,成为一项重要的物权制度。我国现行法律没有异议登记制度的规定,学者也鲜有人论及。

应收账款质押登记办法(征求意见稿)

第一章 总则 第一条 为了规范应收账款质押登记，维护质押当事人和利害关系人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国中国人民银行法》等法律，制定本办法。

解读《中华人民共和国物权法(草案)》

《物权法》草案征求意见稿经过多方研讨、论证，几易其稿，渐成规模。从《民法》构成上来说，《物权法》草案其实就是民法物权法草案的第二部分，分为总则、所有权、用益物权、担保物权、占有五个部分。

法律专家谈物权立法

2002年3月,福建省人大常委会法制工作委员会邀请法学界的一些专家对《中华人民共和国物权法(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》)进行研讨、论证。专家们对于物权法的立法意义、立法体系以及各项权能等发表了看法。

物权法立法进程简要回顾

1994年物权法第一次正式列入全国人大立法规划。1998年，“民法起草工作小组”正式成立，负责中国民法典的编纂和起草《中华人民共和国物权法》。1999年9月，编纂小组首次向全国人大常委会递交了新中国物权法草案建议稿的第一个正式版本。经过反复酝酿和讨论，2002年1月，全国人大常委会公布了“征求意见稿”。

物权法政策之辨:如何确立市场经济体的法权基础——对《物权法(草案)》征求意见稿的粗略解读

最近我国有关媒体在显赫的版面组织刊播讨论《物权法（草案）》征求意见稿（下称“物权法三审稿”），在于呼应全国人大常委会办公厅于2005年7月8日发布的“关于公布《中华人民共和国物权法（草案）》征求意见的通知”。该“通知”要求就公布的“物权法三审稿”，有关机构广泛征求和收集全国人大代表、有关部门、法学教学研究等单位以及广大人民群众的意见．

论居住权

千呼万唤，《中华人民共和国物权法(征求意见稿)》(以下简称“征求意见稿”)终于露面，作者注意到用益物权体系中增加了一个新成员——居住权。本文将对这一权利进行评析。

占有推定之运作机理

《中华人民共和国物权法》于2007年10月1日正式实施,至今已近四年。于实施过程中,涌现出诸多新问题,学界与实务界均有热烈讨论,最高人民法院亦分别于2009年5月14日、15日颁布了《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》两件司法解释。本次组稿,即是就其中若干热点、难点问题进行总结、探讨,以期抛砖引玉、继往开来。在此,特向金可可教授在组稿过程中给予的支持和协助表示诚挚谢意。