评《中国城市土地市场化经营研究》

由谭术魁教授撰写的<中国城市土地市场化经营研究>专著已由中国经济出版社2001年12月出版,共计20万字.

工业化、城市化、市场化与中国的能源消费研究

一、问题的提出 能源紧缺及与之伴随着的能源价格上涨是当前中国经济的突出问题之一。改革开放20余年中国的经济增长取得了巨大的成就。但在相当长的一段时间里，我们都忽视了经济增长与资源、环境的内在关系。单纯的追求经济增长导致我国目前能源紧缺、环境污染严重等一系列问题，解决这些问题刻不容缓。

城市土地经营中政府与市场互动关系研究

一、引言 经营城市的理念,已被越来越多的城市管理者所接受.城市经营的效果如何,在很大程度上取决于城市土地的经营状况,因为土地是城市存在和发展的基础,是一切社会经济活动的载体.城市国有资产中最具活力、增值潜力最大的就是城市土地资产,城市政府只有经营管理好土地,才能更好地履行建设和管理城市的职能,使城市发展获得更为合理的空间和更为雄厚的物质基础.

中国城市公共物品市场化运营的路径选择

长期以来 ,我国城市水、电、气等公共物品的运营管理效率低下 ,在一定程度上影响了经济的健康发展 ,究其原因主要是公共物品运营管理体制难以适应市场经济发展的要求。因此 ,本文将着力研究公共物品市场化运营的适宜路径 ,以期通过改革来更加积极地发挥公共物品的作用 ,为经济发展创造有利的条件。

城市土地经营:城市建设市场化发展之路 以嘉兴市为例

经营城市土地就是把城市土地作为国有资产，用市场经济的思路去经营，从中获取收益，并把收益重新投入到城市建设中，走以城养城、以城建城、以城兴城的城市建设市场化发展之路，实现城市的自我积累、自我增值、自我发展的新模式。这一思路，对于加快基础设施建设，推进城市化进程，实现社会经济可持续发展都有着十分重要的意义。

中国城市经营模式比较研究

中国城市的发展有相同的大背景,因而城市经营面临着一些共同的任务,但由于各个城市都有自己的个体差异,城市经营也各具特色,并没有一个统一的模式。

市场化进程中城市土地产权管理模式选择

本文以市场化进程中城市土地现行产权管理模式存在的问题为出发点,从构建中央政府与地方政府的效用函数入手,对不同土地产权管理模式的制度安排进行动态博弈模型分析,通过求得纳什均衡解寻求达到制度均衡的途径,并结合我国土地市场建设的实践提出了相应的政策建议。

家庭农场:土地经营新模式——访中国农业大学人文与发展学院教授、农民问题研究所所长朱启臻

“种豆南山下，草盛豆苗稀。晨兴理荒秽，带月荷锄归。”陶渊明的《归田园居》描述了优美惬意的田园农耕风景。日出而作、日落而息、一家一户、男耕女织曾经是中国人认为最美的田园生活。传统上，以家庭为主的农业经营是我国农业经济的最基本单位。在当代，我国的种粮大户很早以前就已经在尝试“家庭农场”这种土地经营模式。只是由于以往对家庭农场的认定、注册方法和经营范围等没有明晰的标准，所以人们并没意识到这就是家庭农场的雏形。

城市政府在经营性基础设施建设和运营市场化进程中的职能定位

城市政府在经营性基础设施建设和运营市场化的进程中，应着力创建经营性基础设施建设和运营市场，规范和监管市场、避免市场失灵与负外部性，制订配套政策、推进经营性基础设施市场化进程，确保基础设施建设和运营满足市民需要和城市发展要求。

利率市场化和城市商业银行的对策研究

利率市场化是我国金融改革的重要目标 ,在利率市场化进程中 ,商业银行将面临新的经营风险 ,城市商业银行作为规模较小的商业银行受到的冲击将更大。城市商业银行在应对利率市场化风险时 ,应找准自身的特点 ,发挥特有的优势 ,规避风险并提高效益。

工业化、市场化、城市化对土地制度的挑战

人类自进入农业社会以来,土地问题便成了人类社会的主题.历代王朝的兴衰更替,莫不与土地有关.仔细观察可以发现,在中国几千年的历史中,土地所有权一直沿着"集中--分散--再集中--再分散"这样一条曲线在摇摆,集中与分散成了中国土地产权的主要变更形式.

经营城市与经营城市土地研究

本文对经营城市、经营城市土地的概念及二者关系进行了分析阐述,提出经营城市要正确认识经营城市的二重属性,要遵循市场规则和加强政府调控.

关于北方中小城市土地市场化运营的几点看法

近年来，各地应《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》的要求，在推行商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地上，都以招标、拍卖、挂牌的形式出让。同时，在组建土地收购储备机构等方面，各地也做了大量工作，促进了经营性土地使用权市场化进程。

镇江市北部滨水区建设土地市场化经营的思路与方法

北部滨水区建设是镇江市“十一五”期间打造“南山北水”城市发展战略的重要组成部分，是造城、造景、造环境、造辉煌的工程，对提升镇江的城市品位、改善镇汀的城市形象、提高城市的综合竞争力和持续发展能力、创造良好的居住和投资环境，具有重要战略意义。北部滨水区实施范同包括长汀路、东吴路、禹山北路以北以内汀为核心的沿江临水区域，

完善城市土地储备制度需要理论指导——评《中国城市土地储备制度研究》

土地储备指由政府或公共机构进行的大规模购买并持有土地,经过开发整理,在必要的时机将其释放到市场的行为,其目的在于实现公共政策目标,抑制投机,平稳地价。国外土地储备制度最早起源于1896年的荷兰。我国自1996年上海市率先建立城市土地储备制度以来,迄今已有2000多个市县建立了该制度。

中国城镇土地的经营管理:在市场经济形成中面临的选择

安德鲁·黑马先生是世界银行首席经济师。本文是由他领导的世界银行"中国城镇土地的经营管理:在市场经济形成中面临的选择"的课题报告摘要。在黑马先生的允许下,本刊发表这篇报告摘要,以飨读者。

经营城市——城市公共资源的市场化配置探析

杨丽丽在《行政论坛》2007年01期发表“经营城市——城市公共资源的市场化配置探析”一文认为，经营城市理念要求把城市中可资经营的公共资源如城市土地、城市基础设施、城市生态环境等有形资源以及依附于其上的名称、形象、知名度和城市特色等无形资产的使用权、经营权、冠名权等按照市场化的方式进行运作以获取最大收益。经营城市的本质是搭建一个城市公共资源市场化配置的平台，为政府扩大招商范围，使城市公共资源在“阳光下”配置，最大限度地使城市公共资源增值。

土地与人应同步城市化——专访中国社会科学院社会学研究所所长李培林

人们再次注视“城中村”，恰逢宏观调控带来的地根紧缩时期。改造“城中村”成为一面滤镜．开发商透过它看到的是获得土地的最后希望；城市政府则看到了城市形象和公共管理水平提升的契机。