国家标准《住宅性能评定标准》将于2006年3月1日起实施

据建设部住宅产业化促进中心副主任童悦仲在2005中国房地产业科技进步报告会上透露的信息，《住宅性能评定标准》国家标准，将于2006年3月1日正式实施。该标准适用于城镇新建改建住宅的性能评定，而不是单纯的评优标准，是反映住宅综合性能水平，体现节能、节地、节水、节材等产业技术政策，倡导一次装修，引导住宅开发和住房理性消费，鼓励开发商提高住宅性能等。

《住宅性能评定标准》与德国相关标准比较研究

本文介绍了中国《住宅性能评定标准》和德国《可持续住宅质量标识》标准的内容架构、适用范围、评定方法,详细研究比较了两部标准在居住空间、装修标准、日照、采光和通风、空气质量、建筑节能与能源利用、建筑碳排放、隔声性能、无障碍设施、停车设施、安全性能、耐久性能、智能化系统、环境性能、建筑拆除与回收利用等方面的评价指标体系。通过比较研究,笔者认为我国新版《住宅性能评定标准》整体达到了国际先进水平。虽然部分指标和德国标准还有差距,但许多指标已接近德国标准,部分指标达到或超过德国标准。此外,未来我国《住宅性能评定标准》在提升建筑隔声性能、健康舒适、绿色低碳等领域有进一步发展完善的空间。

新版《住宅性能评定标准》助力好房子建设

国家标准《住宅性能评定标准》(GB/T 50362-2022)(以下简称《标准》)^([1])已于2023年2月1日正式实施。本文介绍了《标准》的修订背景、主要技术内容、评定指标体系、评定要求与等级划分、标准修订亮点等方面的内容。同时,修订版标准将在新时期住宅发展建设中发挥积极作用,助力建设“好房子”,进一步提升我国住宅工程品质,促进住宅建设向“绿色、低碳、健康、智慧、宜居”方向迈进,不断满足人们对美好生活的需要。

《住宅性能评定标准》将于2006年3月1日起实施

国家标准《住宅性能评定标准》将于2006年3月1日起实施。

《住宅性能评定标准》宣贯工作暨好房子建设专家研讨会召开

2月9日,住房和城乡建设部科技与产业化发展中心(以下简称中心)在北京组织召开国家标准《住宅性能评定标准》宣贯工作暨好房子建设专家研讨会。住房城乡建设部标准定额司江冰一级调研员、中心武振副主任出席会议,标准编制单位的专家和性能评定工作专家,河北、江苏、山东、广西以及哈尔滨等省市住房建设管理单位的领导专家,以及房地产开发企业的代表30余人参加了会议。与会领导、专家围绕如何开展《住宅性能评定标准》宣贯工作,进一步发挥标准在提升住宅品质、推进住宅项目高质量发展方面的引导作用,以及好房子的评价标准和技术实施路径等进行了深入的研讨。

国家标准《住宅性能评定标准》2月1日起实施标准宣贯工作暨好房子建设专家研讨会召开

2023年2月1日,国家标准《住宅性能评定标准》(GB/T 50362-2022)正式实施。该标准由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心(住宅产业化促进中心)和中国建筑科学研究院有限公司主编,在2005年发布的《住宅性能评定技术标准》(GB/T50362-2005)基础上修订完善而成。《住宅性能评定技术标准》实施十余年来,依托科学合理的评价体系及定性定量相结合的评价方法,对引导房地产开发、设计、施工、物业服务企业提高产品和服务质量,推动住宅品质提升,促进行业发展发挥了积极作用。

中国住宅技术发展新标志——解读《住宅性能评定技术标准》

《住宅性能评定技术标准》由建设部住宅产业化促进中心与中国建筑科学研究院组织有关专家重新修编及试评,即将发布实施。该标准的出台将会引发我国住宅建设“质”的飞跃。

《住宅性能评定技术标准》的主要内容和评定方法

一、标准的定位在下达《住宅性能评定技术标准》编制任务时,建设部标准定额司提出:该国标应是我国惟一一部关于住宅性能评价方面的技术标准。因此,该标准的重要性是不言而喻。目前社会上也有其他几本关于住宅评价方面的标准,都是一些企业和社团组织自行起草并发布的。

浅谈《住宅性能评定技术标准》

《住宅性能评定技术标准》由建设部发布,并于2006年3月1日起正式实施。该标准是我国目前唯一的有关住宅性能的技术评定标准。标准编制组还根据《住宅性能评定技术标准》的条文编写了一本实施指南．目的是帮助使用者正确理解、贯彻和实施标准条文。近期，本刊特别邀请了建设部住宅产业化促进中心性能认定处处长娄乃琳先生，请他向我们全面解读《住宅性能评定技术标准》。

把握标准修订契机 深化住宅性能认定工作——写在《住宅性能评定技术标准》修订之际

《住宅性能评定技术标准》（GB/T 50362-2005）（以下简称《标准》）是随着我国住宅性能认定制度的建立而应运而生的,是我国关于住宅性能的唯一的国家标准,也是一部推荐性标准。《标准》自2006年3月1日实施以来,已历经过8年多的实践检验,期间多个与住宅相关的国家标准规范进行了修订,

国标《住宅性能评定技术标准》与2000年版《指标体系》的对比

2004年9月15日，建设部标准定额司发布以建标标函[2004]55号，就国家标准《住宅性能评定技术标准》，向各地征求意见。

住宅性能认定制度的技术支撑 国标《住宅性能评定技术标准》征求意见稿的说明

2004年9月15日,建设部标准定额司发布以建标标函[2004]55号,就国家标准《住宅性能评定技术标准》,向各地征求意见。本标准征求意见稿是在1999年、2000年版《商品住宅性能评定方法和指标体系》(试行)(以下简称《指标体系》)

认真执行新标准 搞好住宅性能评定

一增强标准意识,认真学习、执行新标准“十一五”规划纲要和2006年中央政府工作报告,多处涉及房地产与住宅建设,大体上有三部分内容:第一部分是根据“稳定政策,适度微调”的原则,和“坚持扩大内需的战略方针”。

与住宅性能非标准化评定饯行——写在《住宅性能评定技术标准》宣贯之际

住宅产业是一个跨越第二、三产业的产业链,是以住宅作为最终产品,并且按照住宅的建造和使用过程,前后延伸并辐射带动相关产业而形成的产业链,涉及住宅规划、设计、施工、维护管理及住宅部品的开发、生产、供应等多方面的系统工程。推广性能认定工作,可以优化住宅产业每个环节,可以推动住宅建设整体水平提高,促进住宅技术进步,加快住宅建设从粗放型向集约型转变,推进住宅产业化进程。

解读《住宅性能评定技术标准——上海地区评分细则》

文章针对《住宅性能评定技术标准——上海地区评分细则》作较为详细的解读。《细则》结合上海住宅建设的特点,提供了住宅性能评定的具体依据,对推动上海住宅性能认定工作,提升上海住宅建设整体水平,起到积极作用。

中国住宅技术发展新标志——解读《住宅性能评定技术标准》

中国政府对住宅建设赋予高度重视，建设部长期以来把住宅建设视作主流业务。近年来，为了贯彻科学发展观的思想，建设部投入相当大的人力、财力，组织编制《住老陛能评定技术标准》。随着认识和需求的深化，两年多来，由建设部住宅产业化促进中心与中国建筑科学研究院组织有关专家重新修编及试评，经过实践及听取了全国各地的反馈意见，形成了目前的报批稿，不久将发布实施。该标准的出台将会引发我国住字建设“质”的飞跃．

住宅性能评定技术标准为钢结构住宅产业化发展奠定坚实基础

《住宅性能评定技术标准》是以人为本,系统全面的提高住宅的综合性能,实质性的完善和改变传统住宅遮风避雨的简单性功能,符合建设和谐社会、可持续发展的方针精神理念。五项性能指标和A、B级别的划分,充分具体地量化式的解读了“四节一环保”