《住房专项维修资金管理办法》向社会征求意见

住房购买人未按规定缴存住房专项维修资金的，房地产主管部门将不予发放房屋所有权证书；公有住房售房单位未按规定缴存住房专项维修资金的，在责令整改的基础上可以并处3万元以下的罚款。日前，建设部公布了《住房专项维修资金管理办法征求意见稿》，向社会征求意见。

山西省人民政府办公厅关于印发山西省住宅专项维修资金管理暂行办法的通知(晋政办发〔2023〕94号)

各市、县人民政府,省人民政府各委、办、厅、局:《山西省住宅专项维修资金管理暂行办法》已经省人民政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。2023年12月28日(此件公开发布)山西省住宅专项维修资金管理暂行办法第一章总则第一条为加强住宅专项维修资金(以下简称“维修资金”)管理,保障住宅共有部位、共有设施设备的正常使用和维修,维护资金所有者的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《山西省物业管理条例》《住宅专项维修资金管理办法》等法律、法规和规章,结合本省实际,制定本办法。

浅析物业专项维修资金财务管理存在的问题及对策

物业专项维修资金直接关系到业主的生活水平,作为公共设施和公共部位维修的专项资金,其安全和稳定尤为关键。不过在以往的工作中,由于一些单位或个人责任意识较差,并没有做好物业专项维修资金的管控,出现了挪用、腐败等方面的问题。基于此,在财务管理过程中,要明确物业专项维修资金存在的问题,并制定科学、实用的解决措施,为可持续发展提供保障。

住宅专项维修资金管理“杭州经验”分析

本文通过对“杭州经验”的基本做法、存在问题进行分析,并提出对策建议,以期推动城镇住房可持续维修改造,加快形成制度化的资金投入机制。随着城市步入存量发展的新时期,存量房屋规模大、老龄化凸显、安全隐患突出,传统的住宅专项维修资金难以满足日益增长的住房维修改造需求。

从财务角度探讨专项维修资金管理的相关问题——以X城区住宅专项维修资金为例

近几年,老百姓对专项维修资金作为房屋“养老金”的认知越来越清晰。住房的维护不在一朝一夕,保修期内固然有开发建设单位的维保履约及物业保修金的保障,但一旦保修期满,专项维修资金便成为房屋维护的重要保障。从财务管理的角度上,让有限的专项维修资金持续地保障房屋正常使用问题值得探讨。文章从专项维修资金归集、支出及保值增值管理方面入手,对现状及可持续性保障措施进行讨论研究。

北京市广播电视局关于印发《北京市广播电视局广播电视公益广告专项资金扶持项目资金管理办法(试行)》的通知(京广发[2023]126号)

各有关单位:现将《北京市广播电视局广播电视公益广告专项资金扶持项目资金管理办法(试行)》印发给你们,请贯彻落实。2023年10月26日。北京市广播电视局广播电视公益广告专项资金扶持项目资金管理办法(试行)。第一章总则。第一条为促进公益广告事业发展,推动广播电视公益广告高质量创新性发展,规范和高效用好北京市广播电视公益广告专项扶持资金,依据《公益广告促进和管理暂行办法》以及北京市财政资金管理有关规定,制定本办法。

天津市人民政府办公厅关于非住宅物业专项维修资金交存管理有关事项的通知(津政办规﹝2024﹞3号)

各区人民政府,市政府各委、办、局:为进一步规范本市非住宅物业管理,切实维护非住宅物业所有权人的合法权益,根据《天津市物业管理条例》有关规定,经市人民政府同意,现就本市非住宅物业专项维修资金(以下简称专项维修资金)交存管理有关事项通知如下:一、专项维修资金的交存范围。

黑龙江省文化和旅游厅 黑龙江省财政厅关于印发文化和旅游领域部分专项资金管理办法的通知 黑文旅规[2023]4号

各市(地)、县(市)文化(体)广电和旅游局、财政局,省直有关单位:现将《黑龙江省中央对地方公共图书馆美术馆文化馆(站)免费开放补助资金实施办法》《黑龙江省文化人才专项经费管理办法》《黑龙江省冰雪经济发展专项资金管理办法》印发给你们,请遵照执行。

北京市广播电视局关于印发《北京新视听艺术园发展专项资金管理办法(试行)》和《北京新视听艺术园发展专项资金评审办法(试行)》的通知(京广发〔2023〕144号)

北京地区各有关单位:《北京新视听艺术园发展专项资金管理办法(试行)》和《北京新视听艺术园发展专项资金评审办法(试行)》,已经局长办公会审议通过,即日起实施。现印发你们,请遵照执行。特此通知。

接续基金,《废弃电器电子产品处理专项资金管理办法》公开征求意见

2024年3月29日,财政部发布公告,就《废弃电器电子产品处理专项资金管理办法(征求意见稿)》(以下简称《办法》)向社会公开征求意见。作为废弃电气电子产品处理基金(以下简称基金)停征后的接续政策,废弃电器电子产品处理专项资金(以下简称专项资金)备受关注,业内得以从这份征求意见稿中一窥接续政策的制度设计。

关于住宅专项维修资金的探讨

住宅专项维修资金是一项“取之于民、用之于民”的资金,对于维持房屋使用功能、保障房屋安全使用、提高房屋使用年限等有着极其重要的作用。民法典、物业管理条例、《住宅专项维修资金管理办法》(以下简称《办法(2007)》)等均对住宅专项维修资金有所规定。住宅专项维修资金的特点住宅专项维修资金既不是财政性资金,也有别于自有资金,具有归属上的私有共用性、管理上的委托性和使用上的专属性、延后性等特点。

海南省住房和城乡建设厅关于印发《关于加强住宅专项维修资金管理工作的指导意见(试行)》的通知

琼建规【2023】7号各市、县、自治县住建局(房管局):现将《关于加强住宅专项维修资金管理工作的指导意见(试行)》印发给你们,请认真贯彻执行。

创新之作 破冰之举——试评《住房专项维修资金管理办法（征求意见稿）》

我国的住房专项维修资金制度．是在借鉴香港和国外的专项维修资金制度的基础上结台中国国情．特别是住房制度改革的情况创制的。最早起始于1998年下发的《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》。1998年12月．建设部和财政部又联合印发了《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（以下简称《原办法》）。2003年出台的《物业管理条例》明确规定要进一步建立健全住房专项维修资金制度．并明确授权国务院建设主管部门会同国务院财政部门制定具体的专项维修资金管理办法。目前，各地基本上都出台了相应的住房专项维修资金的管理办法。但是．执行中也出现了不少问题。

节能降碳中央预算内投资专项管理办法出台

4月8日,国家发展改革委印发《节能降碳中央预算内投资专项管理办法》,明确专项资金重点支持范围和标准。重点支持内容包括碳达峰碳中和先进技术示范及应用项目、重点行业和重点领域节能降碳项目、循环经济助力降碳项目等。

已售公有住房专项维修资金管理问题探讨

随着我国住房制度改革的进行和国家法制化建设的发展,目前已形成了住宅共用部位及共用设施维修管理体系。住宅专项维修资金的管理虽然日趋完善,但是在已售公有住房专项维修资金的管理上仍然存在诸多不明确因素,关于资金所有权人的规定已经不适合现行房改政策,并且在设账、分摊和续交等问题上需要进一步完善。

浅析商品房住宅专项维修资金的管理和使用

随着时间的推移,我们国家城市老旧住宅数量不断提高,当今社会对维修资金进行房屋维修的普及度和关注度也在不断提高。如何保障我们国家住宅专项维修资金使用,促进其当前社会效用最大化,是专项维修资金管理中一大难题。要想达到良好管理与使用效果,还应当需要进一步论证我们国家住宅专项维修资金在可用性和管理方面的问题,以及参照具体情况进行制度改革等多个方向。专项维修资金使用主要借鉴现有经验和我们国家的国情。以下内容提出商品房住宅专项维修资金管理与采取优化措施,以此来为我国住宅专项维修资金管理发展提供保障。

浅析如何管理及合理使用住宅专项维修资金

近年来,城市化进程加快,大量的商品房建设与交付使用,住宅专项维修资金作为房屋的专项养老金,是住宅公共部位、公共设施设备的大修、中修及更新改造资金的重要来源,对居民生活的幸福指数有重大影响。我国绝大部分小区的住宅专项维修资金都是由政府行政机关代管,部分地区实施业主自管模式,这两种管理模式在实践中都存在一定的弊端,导致住宅专项维修资金的使用困难,严重影响了社区居民的生活品质,这与住宅专项维修资金设置的初衷相背离。本文以如何管理及合理使用住宅专项维修资金为研究主题,结合住宅专项维修资金管理模式,分析住宅专项维修资金管理存在的具体问题,提出合理管理及使用住宅专项维修资金的建议,希望对于促进住宅专项维修资金更高效地利用提供一定的参考。

天津市人民政府办公厅关于转发市住房城乡建设委市财政局拟定的天津市已交存维修资金房屋应急解危专项资金管理办法的通知(津政办规〔2021〕4号)

各区人民政府,市政府各委、办、局:市住房城乡建设委、市财政局拟定的《天津市已交存维修资金房屋应急解危专项资金管理办法》已经市人民政府同意,现转发给你们,请照此执行。2021年2月9日天津市已交存维修资金房屋应急解危专项资金管理办法市住房城乡建设委市财政局第一条为了进一步完善房屋专项维修资金管理制度,保障房屋共用部位、共用设施设备的维修和正常使用.