土地承包经营权可规范有序地流转——国家农业部颁布《农村土地承包经营权流转管理办法》

由国家农业部颁发的《农村土地承包经营权流转管理办法》（以下简称《土地流转法》），自2005年3月1日起．正式在全国范围内施行。今后，农村土地承包经营权要遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则，规范有序地进行流转。依法形成的流转关系，受到法律保护。

《农村土地承包经营权流转管理办法》切实保护农民权益

2005年1月7日，农业部第2次常务会议审议通过了《农村土地承包经营权流转管理办法》，于2005年3月1日正式实施。

依法规范管理 保障承包经营权益——聚焦新修订的《陕西省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》

《陕西省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》的修订对我省规范土地流转行为,提高土地承包管理水平,完善土地承包管理法律体系具有重要意义。1月12日,新修订的《陕西省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》(以下简称《办法》)经省十四届人大常委会第七次会议表决通过,自2024年4月1日起施行。《办法》的修订贯彻中央关于农村土地承包的有关政策文件精神,结合我省实际,对《中华人民共和国农村土地承包法》作了细化、完善和补充,条文精炼,具有较强的操作性。

农村土地承包经营权流转的法律风险与防范措施——基于豫西地区的调查研究

“三农”问题作为全党工作的重中之重,农村土地制度更是占据了其核心地位,农村土地问题的实质在于土地承包经营权的确立与流转。为了降低现行法律法规不完善以及农村居民法律意识淡薄等原因给农村土地承包经营权流转带来的法律风险,以豫西地区洛阳市和三门峡市为例,分析在流转过程中出现的诸如合同不规范、支付不及时、机制不完善、监管不规范等问题。相关部门应发布可供参考的合同范本,对现有的支付监管机制进行强化升级,并制定细化土地承包经营权流转主体的准入资格,推动农村经济的持续健康发展。

基于信息化背景的农村土地经营权流转管理

近年来,随着农村经济的发展和城市化进程的加速,农村土地经营权流转现象日益普遍。农民通过土地流转,可以将自家的土地使用权转让给其他农户或农业企业,实现土地资源的优化配置,提高农业生产效率。随着信息化时代的到来,农村土地经营权流转管理也面临着新的挑战和机遇。本文旨在探讨信息化背景下农村土地经营权流转管理的现状、问题及发展趋势,以期为相关政策制定和实施提供参考。

国家档案局就《关于推进农村土地承包经营权确权登记颁证档案移交进馆工作的通知》答记者问

今年7月,国家档案局联合农业农村部印发《关于推进农村土地承包经营权确权登记颁证档案移交进馆工作的通知》(以下简称《通知》)。加强承包地确权档案管理,是贯彻落实习近平总书记对档案工作重要指示批示精神的实际举措,对于保障农民土地承包权益,完善农村土地承包制度,推动实现乡村振兴战略,维护农村社会和谐稳定具有重要现实意义。日前,国家档案局相关部门负责同志就该《通知》的内容回答了记者提问。

南宁:创新开展农村土地承包经营权确权登记

2023年以来,南宁市自然资源局积极推进农村土地承包经营权(以下简称农经权)确权登记工作,通过数据整合、信息共享等手段,将农经权纳入不动产统一登记,实现不动产登记与土地承包合同管理有序衔接。

农村土地承包经营权流转的法律风险与防范

农村土地问题本质上就是土地经营权的确立与流转问题,土地经营权的有益流转有助于土地利用效率的提高、农业现代化进程的推进以及农民增产增收目标的实现。在当前我国经济水平不断提高,城镇化进程稳步推进的背景下,农村劳动力的大量流失加速了土地经营权的流转,在此过程中也暴露出经营权管理风险、流转风险以及土地经营风险等。为了厘清当前农村土地承包经营权流转中出现的法律风险,进而采取相应的措施来消除风险,文章分析了造成农村土地承包经营权流转风险的几方面因素,指出了当前的主要风险,进一步从法律视角给出了防范措施。

边疆民族地区农村土地承包经营权流转纠纷的审判思路——以新疆维吾尔自治区为例

伴随着农村土地承包经营权流转制度的发展,边疆民族地区不同民族间的农村土地承包经营权流转纠纷也日益增多,此类纠纷因合同流转主体民族多元、流转期限过长、流转价格过低等因素在履行中引发一系列社会问题,流出方通常诉请法院解除或变更合同。审判中合同稳定性与情势变更之间的法律适用问题日益凸显,对此需要从法律、民族、社会的视角进行综合考量,在明确审判思路的基础上能动司法,提出规范和促进边疆民族地区农村土地承包经营权流转的司法建议。

乡村振兴视域下农村土地承包经营权流转问题研究——以黑龙江省B县为例

农村土地制度一直是“三农”问题的重中之重,“三权分置”是中国农村土地经营改革的重要创新。近年来农村土地承包经营权流转的面积、形式和主体等方面随着时代进步也在不断上升和多样化,但是在具体实践中仍存在许多问题。文章从黑龙江省B县土地承包经营权流转情况呈现出流转主体多元化和流转形式多样化的特点出发,分析了B县存在合同签署不规范、土地承包经营权流转价格不合理、土地承包经营权流转意愿较低等问题,提出了发布可供参考的合同范本、完善土地承包经营权流转相关细则等对策,以期为其它地区提供经验借鉴。

加快土地经营权流转 盘活农村集体经济

近年来,南涧县公郎镇土地流转工作取得了一定成效,但在实施过程中出现了流转程序不规范、土地面积小且不成规模、土地流转效益不明显等问题,要想解决这些问题,需要坚持以改革为动力、以市场为导向,加强土地所有权、经营权和使用权的明确,提高土地流转效率,保障农民权益。基于此,笔者通过实地调查,分析了公郎镇农村土地流转现状及制约因素,提出加大宣传力度、提高干群思想认识,制定土地使用权流转实施细则、完善流转机制、培育中介组织等加快土地流转的对策,促进公郎镇农村土地承包经营权健康有序流转,对全面推进云南实施乡村振兴具有较强的借鉴和指导作用。

农村土地承包经营权流转现状、问题与措施

乡村振兴背景下,我国提出要发展农村集体经济,实现农村经济发展的提质增效。从本质上讲,农村集体经济是一种规模经济,其需要大量的土地资源作为基本支撑,间接引起了农村土地承包经营权的流转。本文针对农村土地承包经营权流转的现状、问题与措施进行了深入研究。通过对农村土地承包经营权流转的价值分析,阐述了流转现状及存在的主要问题,如土地流转意愿不强、土地流转操作不规范、缺乏有效流转市场与中介等,并提出了增强农民土地流转意愿、规范土地流转操作流程、开展土地流转中介管理等相应的解决措施,期望能确保农村土地承包经营权流转的规范性、合法性和效率性,为农村经济发展奠定良好基础,促进农村的全面振兴。

农村土地承包经营权流转的调研与措施对策分析

随着农业产业化水平的提高,现代农业体系逐步完善,对土地适度集中、规模经营的要求也越来越迫切。加快土地流转成为促进现代农业发展的关键因素和基础保障。通过对山区农村土地承包经营权流转的调研分析,发现因山区农户承包地块较为分散,大型农机具无法使用,农业生产成本较高;就种植传统粮食作物来看,随着农资、人工等价格上涨,部分区域农民的实际投入已超过了实际收入,个别偏远地块已出现撂荒现象。农业生产对山区大多数农民来说已不再是主业,农民对土地的依赖程度逐步减小。本文从当前山区的农村土地承包经营权流转调查现状深入分析存在的问题及原因,有针对性提出发展的措施对策。

切实加强农村土地承包经营权流转管理和服务

一、当前农村土地承包经营权流转总体趋势是好的规范农村土地承包经营权流转是稳定和完善农村基本经营制度的重要内容。近年来，随着农村劳动力外出增多和现代农业发展，土地承包经营权流转呈现出许多新的特点。

为承包地确权工作保驾护航——《江苏省农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理实施办法》颁布实施

中央提出，用5年左右时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作，并将其作为完善农村基本经营制度、保护农民土地权益、促进现代农业发展、健全农村治理体系的重要基础性工作。这是中央从深化农村改革全局出发作出的一项重大决策，是推进农村新一轮改革的突破口，也是档案工作融人大局、服务党和政府中心工作的一个有力切入点和着力点。

农村土地承包经营权流转管理办法——2005年1月7日经农业部第二次常务会议审议通过,自2005年3月1日起施行

第一条 为规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《农村土地承包法》及有关规定制定本办法。