建设部关于印发《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的通知

各省、自治区建设厅,直辖市房地产管理局,新疆生产建设兵团建设局:为了规范物业管理招标投标活动,保护招标投标当事人的合法权益,促进物业管理市场的公平竞争,我部制定了《前期物业管理招标投标管理暂行办法》,现印发给你们,请贯彻执行。执行中的情况,请及时告我部住宅与房地产业司。

竞争规则的制度尝试——《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的理解和适用

《前期物业管理招标投标管理暂行办法》(以下简称《办法》)从今年9月1日起正式实施,本文力图通过对《办法》的解读,结合几年来物业管理招投标的经验和教训,在竞争规则层面上探讨《办法》具体适用中的若干间题,以期对今后的前期物业管理招投标实践有所裨益。总体评价作为《物业管理条例》的配套性政策,《办法》从创立竞争规则和明确监管职责两个角度人手,进行前期物业管理招投标活动的制度建设,这对于规范前期物业管理活动,实现资源的优化配置,促进物业管理的市场竞争,无疑是具有实践价值的开拓性尝试。纵观《办法》全文。

建设部关于印发《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的通知

各省、自治区建设厅,直辖市房地产管理局,新疆生产建设兵团建设局: 为了规范物业管理招标投标活动,保护招标投标当事人的合法权益,促进物业管理市场的公平竞争。

前期物业管理招标投标管理暂行办法

第一章 总则 第一条 为了规范前期物业管理招标投标活动,保护招标投标当事人的合法权益,促进物业管理市场的公平竞争,制定本办法 第二条 前期物业管理,是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。 建设单位通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业和行政主管部门对物业管理招投标活动实施监督管理。

前期物业管理招标投标管理暂行办法

各省、自治区建设厅,直辖市房地产管理局,新疆生产建设兵团建设局:为了规范物业管理招标投标活动,保护招标投标当事人的合法权益,促进物业管理市场的公平竞争,我部制定了《前期物业管理招标投标管理暂行办法》,现印发给你们,请贯彻执行。执行中的情况,请及时告我部住宅与房地产业司。

湖南省招标投标协会评审专家库和评审专家管理暂行办法

第一章总则第一条为规范湖南省招标投标协会评审专家库和评审专家管理,充分发挥专家的作用,进一步提升协会服务政府服务行业、服务会员的能力,根据有关法律法规和湖南省招标投标协会章程,结合工作实际,制定本办法。第二条本办法适用于湖南省招标投标协会评审专家库(以下简称“评审专家库”)的组建、使用和管理,以及评审专家的选聘、解聘、抽取、使用、考核和监督管理等活动。

我国前期物业管理招投标存在问题及对策

前期物业管理招投标暂行办法,对物业前期招投标的规范、当事人的合法权益的保护以及促进公平竞争的物业管理市场具有重要的作用。本文分析了当下前期物业管理招投标存在的问题及原因,提出了完善前期物业招投标管理的对策。

广州市前期物业管理招标管窥

在厘清前期物业管理招标投标各种基本概念的基础上,本文以广州市为例,对前期物业管理招标进行理论层面的解析,以飨读者。基本概念初探2003年6月8日,中华人民共和国国务院颁布的《物业管理条例》(以下简称《条例》)对物业管理的定义为:“物业管理指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行的维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。”

物业管理招投标中业主的招标方式选择模型

本文在考虑了物业管理市场的价格机制还不完善的基础上 ,并基于纳什均衡的思想 ,根据当前的国家的情形 ,提出了物业管理行业招投标中业主招标方式模型 ,本文引入了价格市场化程度参数的概念 ,针对不同的市场化程度建立相应的模型。

前期物业管理招投标的问题与对策

国务院《物业管理条例》及《前期物业管理招标投标管理暂行办法》（以下简称《条例》、《办法》）相继于2003年颁布实施。《条例》和《办法》对前期物业管理招投标的原则和办法予以明确．经过几年的实践，前期物业管理的招投标活动中也出现了一些问题，笔者现结合实践经验对这些问题进行分析．并对解决这些问题提出一些建议。

前期物业管理招投标规范化问题研究

前期物业招投标是保障广大业主利益的重要举措。本文通过分析当前前期物业招投标中存在的诸多不规范现象,并针对问题提出了相应的对策,旨在引起各相关主体的重视,不断规范前期物业招投标工作,将招投标工作真真正正落在实处。

武汉市：拟制定文件规范前期物业管理招标投标

9月30日，武汉市房管局发布《武汉市前期物业管理招标投标管理办法》并进行意见公开征集。根据该管理办法，总建筑面积20万平方米以上的住宅小区，开发商应通过公开招标方式选聘前期物业服务企业，且应在申请《商品房预售许可证》或《商品房现售备案证》之前，完成前期物业管理招标投标工作并与中标人签订前期物业服务合同。