基于《危险房屋鉴定标准》的某砌体房屋危险性鉴定

以某砌体房屋为例,探讨现行JGJ 125—2016《危险房屋鉴定标准》在实际鉴定工作中的应用。通过对房屋结构、材料、裂缝等多方面的调查和分析,确定房屋的危险性。结合JGJ 125—2016《危险房屋鉴定标准》中的相关规定,采用综合比例法,并通过建模计算。根据分析结果,其房屋危险性等级综合评定为C级,构成局部危房。对房屋的危险性进行客观、全面的评估,并提出处理建议,为类似砌体房屋的危险性鉴定提供参考和借鉴。

关于《危险房屋鉴定标准》的应用探讨

针对现行JGJ125-99《危险房屋鉴定标准》在实际应用中存在的问题,着重从构件的划分、房屋组成部分的隶属等级确定和整幢房屋的综合评级等三个层次进行了探讨,并相应给出了实例进行论证.提出了几种改进措施,并结合GBJ144-90《工业厂房可靠性鉴定标准》和GB50292-1999《民用建筑可靠性鉴定标准》,着重指出在对既有房屋的危险性进行鉴定时引进传力树概念,明确传力路径是必要且可行的.

关于《危险房屋鉴定标准》一个问题的讨论

简要介绍了现行《危险房屋鉴定标准》的鉴定方法,针对确定房屋等级的最大值原则在某些情况下不太合理的问题,提出利用贴近度原则来确定房屋综合评定等级的方法,在一定程度上改善了最大值原则方法的偏差,使对既有建筑的等级评定更为准确合理。

《危险房屋鉴定标准》中模糊评判问题的探讨

1《危险房屋鉴定标准》中数学模糊评判问题 《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）（以下简称《危标》）采用构件、房屋组成部分和房屋整体三层次四等级的模糊综合评判方法思路清晰明了、操作简单易行。但由于模糊数学对事物的模糊判别中不需要建立分析对象的具体力学模型，会不可避免的遗漏很多重要信息．在房屋危险性鉴定时将可能造成意想不到的误判。

《危险房屋鉴定标准》JGJ125-2016若干问题探讨

房屋危险性鉴定是正在使用中的房屋管理的重要工作之一,当前有多种鉴定技术标准,该文对新修订的《危险房屋鉴定标准》JGJ125-2016的适用范围、鉴定方法等问题进行了讨论,阐述了《危险房屋鉴定标准》JGJ125-2016使用中需注意的问题,可供房管部门、专业检测检验机构等工程技术单位和人员参考。

《危险房屋鉴定标准》在实际应用中存在的问题浅析

铁路房屋设备的安全关系运输生产，关系千家万户《危险房屋鉴定标准》的出台标志着我国房屋设备管理进入科学化、规范化的轨道，但仍需要在实践中不断完善和改进。通过多年的鉴定实践，就对照《危标》鉴定过程中存在的问题进行分析和探讨。

中华人民共和国行业标准《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99 2004年局部修订条文

4.2.3当地基部分有下列现象之一者,应评定为危险状态;1 地基沉降速度连续2个月大于4mm/月,并且短期内无收敛趋向;[说明]《危险房屋鉴定标准》规定的是危险值。若危险值与《建筑变形测量规程》JGJ/T8-97规定的稳定值过于接近。

JGJ125—99《危险房屋鉴定标准》(2004年版)综合评判方法分析

JGJ125—99《危险房屋鉴定标准》(2004年版)所采用的综合模糊评判方法在实际应用中出现评判结果不合理的现象,引起了广泛关注。在标准方法基础上,学者和工程界已提出了一些改进方法,在某些方面使标准方法得到了完善。通过典型工程实例,综合分析了几种成熟改进方法的优缺点,可为完善标准综合评判方法提供参考。

建设部关于行业标准《危险房屋鉴定标准》局部修订的公告第238号

第238号现批准《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99局部修订的条文,自2004年8月1日起实施。经此次修改的原条文同时废止。

JGJ125-99《危险房屋鉴定标准》的理论缺陷

在房屋鉴定的实践过程中,往往遇到一些理论计算的鉴定结论与实际情况不相符的问题,原因何在,众说纷纭。本文以2个典型例子,试以说明危险房屋鉴定标准自身存在的理论缺陷,以期引起有关方面的重视,对该标准进行合理的修订。

《危险房屋鉴定标准》(JGJ125—99)若干问题探讨

新修订的《危险房屋鉴定标准》使传统的危险房屋鉴定工作进入了新的发展阶段。新标准体现了新理念和新技术 ,科学、合理 ,更规范化且易操作。根据我国现有危险房屋鉴定水平状况 ,对于学用新标准中一些极易混淆、易出错的地方 ,进行了多方面的研讨 ,以供房屋鉴定领域专业人员参考。

关于《危险房屋鉴定标准》JGJ 125—2016几个问题的探讨

结合探讨的问题,简要介绍了最新版的《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125—2016)的相关内容。指出该标准在房屋危险等级定义中存在未严格区分“危险”和“不安全”的问题,在构件危险性鉴定中存在承载力验算调整系数、要求计算范围不合理以及构件构造鉴定要求不明确等问题,在房屋危险性鉴定的综合评定方法中存在误差累积大及未考虑危险构件集中度的问题,并分别举例说明。对标准存在的问题进行了理论分析,并提出相应的处理方法。最后指出危房鉴定标准的目的不是判定房屋的安全性能,而是判定房屋的危险程度,要彻底改变目前标准“数构件”的评估方法,将其转变到以评估结构“整体稳固性”为出发点的评估方法上来,从而建立与统一标准相适应的、与其他安全性鉴定标准相区别的有效、合理的评估方法。

JGJ 125-2016《危险房屋鉴定标准》的亮点和亟待完善之处

JGJ 125-2016《危险房屋鉴定标准》较原标准有较大改进,出现不少亮点,在从房屋组成到房屋楼层再到构件的评定过程中,重要程度差异性和结构体系传力关联性的思想始终贯穿其中。但标准在多层和高层的定义上存在冲突,在实际执行中会导致房屋整体倾斜率限值界定不清,进而影响整幢房屋综合评定。

关于发布行业标准《危险房屋鉴定标准》的通知

各省、自治区、直辖市建委(建设厅),计划单列市建委,新疆生产建设兵团,国务院有关部门: 根据建设部《关于印发一九九一年工程建设行业标准制订、修订项目计划(第一批)的通知》(建标[1999] 413号)的要求,由重庆市土地房屋管理局主编的《危险房屋鉴定标准》,经审查,批准为强制性行业标准,编号JGJ/125-99,自2000年3月1日起施行。原部标准《危险房屋鉴定标准》

关于安全性鉴定和危险房屋鉴定的几点思考

文章通过分析《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-2015)以及《既有建筑鉴定与加固通用规范》(GB 55021-2021)之间的关系,对民用既有建筑为什么要进行危房鉴定、什么情况下才能进行危房鉴定进行了分析,并给出了危险房屋的鉴定依据以供工程实际中检测鉴定与验算分析参考。

皖南某地农村房屋现状调查与危险性检测鉴定分析

为推进乡村振兴建设,保障农户住房安全,对皖南某地区6个行政村102户农村房屋现状进行了实地调查。通过检测确定房屋破坏发生位置,进行房屋破坏特征分析,形成农村房屋危险性检测鉴定结果,并对农村房屋危房规模进行统计。结果表明,该地区存在砖木结构、砖混结构、框架结构及钢结构四种结构形式农村房屋。房屋破坏位置出现在基础、墙体、屋架、屋盖、非承重构件等处,主要破坏特征包括基础不均匀沉降、墙体开裂变形、屋面与墙体渗漏、屋面变形垮塌等。根据鉴定,该地区A级安全房屋占比为0,B级危险房屋占比3%,C级和D级的危险房屋分别占比79%和18%,严重危及当地农户住房安全。针对调查中发现的安全问题,提出一些加固建议。通过本次农村房屋现状调查和危房检测鉴定工作,可为该地区农村房屋安全性评价和下一步加固修复工作提供借鉴依据。

关于印发《福建省房屋安全鉴定活动管理办法》的通知

为规范福建省房屋安全鉴定活动,加强房屋安全鉴定活动监督管理,维护公共安全,根据《建设工程质量管理条例》《城市危险房屋管理规定》(原建设部令第129号)、《建设工程质量检测管理办法》(住建部令第57号)、《福建省建设工程质量管理条例》等相关规定,结合福建省实际,福建省住房和城乡建设厅制定《福建省房屋安全鉴定活动管理办法》,现予印发,请认真遵照执行。

建筑工程地震后房屋鉴定技术的应用探究

本文对地震后房屋鉴定技术的运用进行探讨,根据目前的工程质量鉴定标准,对地震灾害中建筑物的损坏状况进行了观察和评估,并对各种鉴定手段的优缺点和适用场合进行了探讨。本文从地震对建筑结构的影响入手,阐述了建筑工程鉴定标准发展历程,并对现行的地震后房屋鉴定技术的具体应用进行简要的论述,并对今后的发展趋势进行展望。

关于印发《南京市危险房屋翻建规划管理办法》的通知(宁规划资源规[2024]3号)

各有关单位:为进一步规范危险房屋翻建的规划管理,消除安全隐患,规范审批程序,保障生活条件,依据有关法律法规、技术标准规范,结合我市实际,特制定《南京市危险房屋翻建规划管理办法》,现予以印发。

某自建房屋危险性鉴定

我国城镇和农村现存大量自建房屋。由于未经专业设计和地基勘察,不少自建房屋存在结构布局不合理、地基不均匀沉降等问题,随着时间延长,部分自建房屋出现了裂缝和倾斜,甚至有倒塌的风险。本文对某出现险情的自建房屋进行危险性鉴定,为判断该房屋的危险程度和后续加固提供依据。