建设部关于修改《城市商品房预售管理办法》的决定

建设部决定对《贼市商品房预售管理办法》(建设部令第95号)作如下修改：一、将第四条第三款中的“城市、县人民政府”改为“市、县人民政府。”二、第六条修改为：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。”

建设部关于修改《城市商品房预售管理办法》的决定

中华人民共和国建设部令第95号《建设部关于修改【城市商品房预售管理办法】的决定》已经2001年7月23日建设部第45次常务会议审议通过,现予发布,自发布之日起施行。

建设部关于修改《城市商品房预售管理办法》的决定

《建设部关于修改<城市商品房预售管理办法>的决定》已于2004年7月13日经建设部第41次常务会议讨论通过．现予发布．自发布之日起施行。

商品房预售管理办法的回顾与退出

商品房预售管理办法作为调控房地产市场的政策措施,对于解决房地产开发企业部分资金不足问题、增加商品房的市场供给以及满足居民的购房需求等,都有一定的积极作用。但由于该政策措施本身的不完善,使得商品房预售可能引发某些风险。尤其是不少房地产企业出现债务危机等房地产市场的风险,与该政策措施的施行都有直接和间接关系。因此,应该逐步退出预售管理办法,有利于降低房地产市场风险和减少监管成本等。

城市商品房预售管理办法

为了配合《中华人民共和国城市房地产管理法》的贯彻实施,建设部最近颁发了《城市商品房预售管理办法》,具体办法有如下十六条: 第一条 为加强商品房预售管理,维护商品房交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,制定本办法。 第二条 本办法所称商品房预售是指房地产开发经营企业(以下简称开发经营企业)将正式建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。

温州市人民政府关于《温州市城市商品房预售管理实施办法》的通知

第一条 为了加强城市商品房预售管理,维护房地产市场的正常秩序,保障商品房交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和国家建设部《城市商品房预售管理办法》,结合我市实际,制定本实施办法。 第二条 本办法所称城市商品房预售。

建设部颁发:城市商品房预售管理办法

第一条 为加强商品房预售管理,维护商品房交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地严管理法》制定本办法。 第二条 本办法所称商品房预售是指房地产开发经营企业(以下简称开发经营企业)将正式建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。 第三条 本办法适用于城市商品房预售的管理。

山东省住房和城乡建设厅 中国人民银行济南分行 中国银行业监督管理委员会山东监管局关于印发《山东省商品房预售资金监管办法》的通知

第一章 总则 第一条 为了规范商品房预售资金监督管理，维护商品房交易双方合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《山东省城市房地产开发经营管理条例》《山东省商品房销售条例》和《山东省人民政府办公厅关于做好房地产领域易发问题治理工作的通知》（鲁政办字[2016]118号）等法律、法规、规章及相关规定，制定本办法。

山西省住房和城乡建设厅 中国人民银行太原中心支行 中国银行监督管理委员会山西监管局关于印发《商品房预售资金监管办法》的通知

各市住房和城乡建设局（建委）、房地产管理局，人民银行各市中心支行，各银监分局：为维护房地产市场交易秩序，加强商品房预售资金监督管理，防止商品房交易风险，

南京市房产管理局 人行南京分行营管部关于印发《南京市商品房预售款监管办法》的通知

二○○七年九月六日宁房管[2007]233号各有关单位:现将《南京市商品房预售款监管办法》印发给你们。请结合实际,遵照执行。

重庆市城乡建设委员会 重庆市城市建设综合开发管理办公室关于印发重庆市商品房预售资金首付款使用监管实施细则的通知

各区县（自治县）城乡建委，两江新区、经开区、高新区、万盛经开区、双桥经开区建设局：为进一步加强和规范我市商品房预售资金首付款监管，我们对《重庆市商品房预售资金首付款支付使用实施细则（试行）》进行了修订，并更名为《重庆市商品房预售资金首付款使用监管实施细则》。现印发你们，请遵照执行。

天津市人民政府办公厅关于转发市国土房管局拟定的天津市新建商品房预售资金监管办法的通知

第一条为促进房地产市场健康发展，维护商品房交易双方的合法权益，规范商品房预售资金的监督管理，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房地产交易管理条例》、《城市商品房预售管理办法》（原建设部令第131号）及相关法律法规，结合本市实际，制定本办法。