中共江西省委 江西省人民政府印发《关于个人在城镇建造私有住宅的暂行管理办法》的通知

现将中共江西省委、江西省人民政府《关于个人在城镇建造私有住宅的暂行管理办法》印发给你们。加强对城镇私有住宅建设的管理,是保护耕地、合理利用城镇土地,促进城镇住宅建设和住房制度改革,推进廉政建设的重要措施。去年以来,省委、省政府在清理党政干部在城镇违纪建私房的同时,组织省直有关部门深入调查研究,认真总结经验,反复征求各方面意见,根据中央和我省现行的有关法律、法规、政策、规定,结合我省实际情况,制定了这个《管理办法》。各地、各部门要认真研究、贯彻执行。

北京市城镇住宅合作社管理办法

(1992年5月30日北京市人民政府京政发35号文件发布根据2010年11月27日北京市人民政府第226号令修改)第一条为实施《北京市住房制度改革实施方案》,制定本办法。第二条住宅合作社是本市行政区域内中、低收入的城镇居民(包括职工),为解决自身住房困难,在人民政府或单位的组织下,自愿建立的、不以营利为目的的、公益性合作经济组织。其任务是:筹集资金,建设住宅,并对建设的住宅(以下简称合作住宅)进行分配、维修和管理。

山东省财政厅 山东省住房和城乡建设厅关于印发《山东省城镇和困难工矿区老旧住宅小区综合整治改造奖补资金管理办法》的通知

各市财政局、住房城乡建设局（建委）、房管局、城管（市政）局：为规范我省城镇和困难工矿区老旧住宅小区综合整治改造奖补资金管理，充分发挥资金使用效益，

《个人住房担保贷款管理试行办法》实施后的思考——金钥匙:请先打开四道“难关”

为了加快住宅建设,改善城镇居民的居住条件,提高他们的购房能力,推进城镇住房制度改革,启动住宅消费市场,不久前中国人民银行颁布了《个人住房担保贷款管理试行办法》。如今,距离这个办法的试行已有一些日子了,社会各界的反映如何?在执行过程中还有什么问题?

关于印发《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知

各省、自治区建委(建设厅),财政厅,直辖市、计划单列市建委、房地局、财政局: 为了贯彻落实《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,我们制定了《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》,现印发给你们,请认真贯彻执行。

我国城镇住宅投资体制改革设想

近几年,我国住宅投资的实际情况是投资总量呈跳跃式递升,1991年、1992年、1993年住宅投资分别为523亿元、750亿元、1629亿元。投资结构比重的趋势是国家投资、地方投资下降,企业投资波动,个人投资上升,国家投资、地方投资已由原来占主体地位下降到20％左右,企业投资在60％上下波动。

湖北省财政厅关于印发《湖北省新农村建设示范村激励性转移支付资金管理办法》的通知

鄂财农发[2008]2号各市州、县(市)、林区财政局:为推进我省新农村建设,及时总结和推广新农村建设的典型经验,增强示范和引导作用,根据财政部关于加强财政资金管理的要求,我们制定了《湖北省新农村建设示范村激励性转移支付资金管理办法》,现印发给你们,请遵照执行。附件:湖北省新农村建设示范村激励性转移支付资金管理办法。

人行负责人就个人住房担保贷款办法有关问题作出解释

中国人民银行日前颁布实施了《个人住房担保贷款管理试行办法》,为此,中国人民银行负责人就《办法》中的有关问题向新华社记者作了介绍。 关于城镇居民必须具备什么条件才能申请个人住房担保贷款?这位负责人介绍说,目前在国务院确定的223个实施安居工程的城市中,居民如要申请个人住房担保贷款,必须是具有完全民事行为能力的自然人,同时还必须具备以下条件方可以向银行申请个人住房担保贷款。这些条件是:

我区的个人住房贷款为何“呼之不出”

中国人民银行颁布实施《个人住房贷款管理办法》已有一段时间,然而,这一利国利民的政策在全国大中城市正风风火火开展之时,而我区却存在"政府催着办,个人求着办,银行难以办"的情况。据统计,我区开办房地产信贷业务的工商银行和建设银行两家,从颁布《个人住房贷款管理办法》以来,开展政策性住房贷款,除了采取以存单、有价证券质押等方式办的几百万元外,其他几家商业银行均为零,这是为什么?据笔者初步了解分析,有如下一些原因:一是我区住宅建设相对趋于饱和状态。目前我区的住房商品化开发基本上都是庭院式住宅,与其他省市的公寓式小区开发有着形式上的区别。

个人住房信贷为何启而难动?——对湘潭市个人住房信贷业务的调查

进一步加强住房建设和促进住房消费,以此作为“扩大内需,启动市场”的新的经济增长点,这已纳入我国政府“新罗斯福计划”的重要组成部分。对此,四大国有商业银行作出积极响应,工、建、中行分别承诺年内发放200亿、200亿、100亿的个人住房贷款。中国人民银行总行已出台《个人住房贷款管理办法》等规章。

“城中村”现象有望得到控制 宜昌出台个人住宅规划管理办法

《宜昌市城区个人住宅建设规划管理办法》已从2003年1月1日开始实施。该办法对规范城市个人住宅建设,加强城市规划管理将起到积极作用。《办法》对四种城区个人住宅的规划建设做出了具体规定:一是在城市建成区,禁止建设个人住宅;二是在城市近郊区,规划个人住宅小区和村民点。

建设部办公厅关于调整个人住房公积金贷款利率的通知——湖南省住宅工程质量分户验收管理办法

建办金管（2006）29号 各市州建设局《建委》、建工局： 为贯彻建设部逐步建立住宅工程“一户一验”制度的要求，加强住宅工程质量管理，保障其使用功能，维护消费者合法权益，省建设厅制定了《湖南省住宅工程质量分户验收管理办法》，现印发给你们，请认真遵照执行。

《漯河市城市规划区个人建设管理办法》发布

漯河市城市规划区个人建设管理办法明确了该市城市规划区范围内个人住房建设的审批原则。(一)节约用地原则。

邻居私自建房,妨碍了我的权益,该怎么办?

编辑同志:我的邻居没有经过任何单位的批准,擅自将靠市中心主街的房屋拆除后,在离我院墙0.8米处盖起了间临街的东房,居高4米,比我院墙高出2.3米,已经影响了我家房屋和院落的通风、采光及取暖。请问,邻居私自盖房的行为是否合法?我该如何保护自己的权益?

我国住房抵押贷款证券化存在的问题与对策

一背景介绍——现状与发展资产证券化(asset securitization)起源于20世纪70年代的美国住宅抵押贷款市场。作为20世纪最有影响的金融创新之一,现已经成为发达国家的主流融资手段。通过盘活非流动资产,可以有效提高资产运作效率,降低优化资源配置的成本。它是将缺乏流动性但能产生可预见的稳定现金流的资产,通过一定的结构安排,对资产中风险、受益要素进行分离与重组,组成资产池,通过中介机构进行评级、增级等。

政策

城镇房屋拆迁补偿款免征个人所得税；企业为员工支付保险应纳个人所得税；证监机构可申请冻结上市公司账户；外贸企业出口退税有新规；《信贷资产证券化试点管理办法》破壳；