“物业管理数字化应用”国家标准征求意见稿梗概

目前,国内建筑及住宅社区数字化建设及运营与物业管理的运作严重不相适应,在物业管理中,数字化、智能化系统功能使用率不高,使用价值不大。为了满足现代化建筑及住宅社区在物业管理和服务上的需求,同时也为物业管理行业更好的发展提供指导、规范,在数字建筑及社区信息化、

编制中的国家标准《建筑及住宅社区数字化技术应用》

今年10月14日是第34届世界标准日。国际标准化组织(ISO)、国际电工委员会(IEC)和国际电信联盟(ITU)联合发出世界标准日祝词,确定今年世界标准日的主题是:"为全球信息社会制订全球标准"(Global Standard for the Global Information Society)。为此,本刊特发表以下三篇文章,介绍有关我国工程建设领域信息技术标准化方面的一些进展。

数字社区亟待标准——访《建筑及住宅社区数字化技术应用》编制办副主任李翔宇

随着信息技术的高速发展,智能建筑、数字社区、数字地球的概念一再扩延,拥有一个更加美好、舒适和智能的居住空间,越来越被人们向往和重视。但何为智能建筑?何为数字社区?这些基本的概念到实际的应用还将历经多久?带着这些疑问,记者采访了《建筑及住宅社区数字化技术应用》国家标准编制委员会办公室副主任、编写组组长李翔宇先生。

《建筑及住宅社区数字化技术应用》国家标准呼之欲出

为促进中国建筑及住宅社区数字化应用项目的实施,并引导中国社区数字化建设,避免重复建设和资源浪费,经国家标准化管理委员会批准,决定由建设部牵头组织,信息产业部、北京市质量技术监督局共同参与制定《建筑及住宅社区数字化技术应用》

建筑及住宅社区数字化技术应用国家标准编制工作启动

随着信息技术的高速发展和向建筑领域的渗透,建筑及住宅社区数字化技术应用已在中国许多城市展开。但是中国在这方面的标准研究尚处于起步阶段,缺乏开放性和统一性,直接影响产品与市场的可持续发展,造成重复建设和资源浪费。

BIM技术在租赁住宅项目中的应用

随着新型工业化催生的新业态、新技术、新模式蓬勃发展,BIM(Building Information Modeling,建筑信息模型)作为新的生产范式和数字化应用形态,成为建筑业变革的重要驱动力。上海城投租赁住宅项目聚焦BIM全流程应用:在设计阶段实现三维正向设计出图,施工阶段实现精细化管理,竣工阶段实现各类设备数据的数字化交付,运维阶段实现数据、智能化系统、业务系统全域数据集成,最后基于各类数据进行分析,大大提升了租赁住宅运维管理水平。

拓展BIM技术运用,提高医院建筑物业运维水平——《医院建筑BIM版物业运维指南编制技术导则》解读

《导则》推动医院建筑信息模型(BIM)从设计、施工、装修阶段向建筑运维、物业管理延伸,规范相关环节模型和数据内容、格式、责任,编制规范、准确的医院建筑BIM版物业运维指南,为建设智慧物业、智慧医院提供支撑。2021年9月26日,山东省住房和城乡建设厅印发《医院建筑BIM版物业运维指南编制技术导则》(以下简称《导则》),旨在树立建筑全生命周期理念,通过拓展BIM技术的使用范围,搭建智慧物业、智慧医院框架,提高医院建筑物业运维水平。一、《导则》起草的背景和意义1.推动BIM技术发展应用的需要。以往研究BIM的数字化应用,大都是片段式、局部的、单个专业的,在建筑设计、施工和装饰装修阶段,各单位各自为政,造成BIM数据混乱、丢失严重。

观点互动——建筑节能如何落实?

5月24日,在“节能型住宅暨技术产品应用论坛”上,与会专家、房地产开发商、物业管理企业代表及节能产品企业负责人分别就建筑节能的话题进行了精彩发言。在随后的互动环节,精彩的交流更体现业界对节能的关注。北京金融街控股股份有限公司投资总监黄建为本节论坛的主持人,中国房地产开发集团太原公司总经理任卫红、河南安阳富惠房地产开发有限责任公司董事长兼总经理史近福、北京兴业源物业管理有限公司副总经理张宝林、北京华清物业管理有限责任公司总工程师钱纪程、北京中水物业管理有限公司总经理孙剑秋等与会代表就建筑节能的相关问题进行了交流。以下是互动环节的部分摘录: