《建设工程施工合同》示范文本签证和索赔期限问题探讨

本文对我国《建设工程施工合同》示范文本中有关签证和索赔的性质及其期限的计算等条款结合实际执行情况,提出了完善建议。

对《建设工程施工合同》中几个条款的建议

对比FID IC施工合同条件,指出了我国建设工程施工合同示范文本中几个条款中的不足,并提出了改进的相应建议。改进后的合同更加完备,将有利于减少合同履行中纠纷的出现。

FIDIC《施工合同条件》与建设部《建设工程施工合同》比较分析

对1999年FIDIC《施工合同条件》和我国1999年版《建设工程施工合同(示范文本)》从结构体系、施工期、监理工程师权限、合同款支付等多个方面进行比较分析,提出了一些合同管理的看法,对提高合同管理的研究和实践水平有所裨益,供业内人士研究参考,同时对提高我国工程项目管理水平,参与国际竞争具有很好的现实意义。

论《建设工程施工合同》中的六个关键时限

《建设工程施工合同》是我国建设工程合同领域通用的文本。发包人在使用时,要严格掌握好预付款、进度款、调整款、变更款、索赔款和竣工结算款时限等六个关键时限。

《建设工程施工合同》中有关造价控制条款的阐析

仅从造价控制的角度分析、归纳施工合同中涉及费用的条款,以便更好地应用。

建设工程施工合同履约过程中的变更控制方法

在建设工程施工合同履约过程中,变更是难以避免的现象,其可能源于设计修改、客户需求变动、现场条件变化等多种因素。为确保项目顺利进行并减少不必要的纠纷,实施有效的变更控制方法至关重要。本文旨在探讨有效的变更控制方法,以确保施工合同的顺利履行和项目的成功完成。文章首先分析了变更产生的原因和类型,并提出了针对性的变更控制策略。

某置业公司与某建设公司建设工程施工合同纠纷案件

本案为(2021)最高法民申2550号民事裁定。本案的争议焦点问题:发包人收到承包人提交的竣工结算文件后,未在合同约定的时间内审核或提出具体意见,亦未履行相应的义务,发包人应以何种文件为依据支付建设工程款。最高人民法院判决认为,发包人收到承包人提交的竣工结算文件后,未在合同约定的时间内审核或提出具体意见,也未送交审计部门进行审计,导致建设工程价款长期处于不确定状态。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》(法释[2020]25号)第二十一条的规定,应当视为发包人认可承包人提交的竣工结算文件,发包人应按照竣工结算文件结算剩余工程价款。

建设工程施工合同争议案件中的司法鉴定

建设工程施工具备一定的复杂性,其施工合同的签订也常常会导致当事人双方之间就工程造价、工程质量、工程实际费用等方面出现争议。而相关部门在审理此类争议时,对于案件事实的认定,通常需要借助专业鉴定机构出具的相关鉴定意见。但是在审判实践中,通常在司法鉴定程序启动、负有举证责任当事人确定、可作为鉴定依据的鉴定材料确认方面出现问题。为切实解决此类问题,针对性提出相关建议,旨在能够完善司法鉴定程序,保证司法鉴定结果的客观性与合法性。

浅析政府发包工程项目合同及造价计算确认规则——由某建设工程施工合同纠纷案引发的思考

案情概要某镇政府(以下简称镇政府)与某建设有限公司(以下简称建设公司)依据当地县财政投资评审中心(以下简称财评中心)确认的《招标控制价评审报告》签订了《建设工程施工合同》(GF-2017-0201示范文本,以下简称合同)。之后,建设公司依约施工并完成了工程量清单内的部分工程项目。合同履行到第八个月时,镇政府以该项目与县城乡综合环境治理PPP(Public—Private Partnership,政府和社会资本合作)项目存在规划交叉为由,委托监理公司发出《工程暂停令》,要求建设公司暂停施工。停工三个月后,镇政府向建设公司送交《关于项目问题说明的函》,重申因该项目存在规划交叉问题需要停工、另行选址修建,并在该函文中表示将把情况上报县政府,待其审批完成后推进评估结算进度。

建设工程施工合同中主体身份概念探析及立法建议

在建设工程施工合同纠纷案件领域,2004年出台的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2004]14号,以下简称原《施工合同解释》)和2018年出台的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》(法释[2018]20号,以下简称原《施工合同解释(二)》)一直发挥着重要作用。

建设工程施工合同纠纷中造价鉴定分析

建设工程施工项目涉及范围广、涉及人数多且需要投资的数额巨大,所以进行工程结算是一项繁琐的步骤,因为有很多原因会影响到结算过程,从而因建设工程施工合同中的造价问题引发的纠纷有很多。且现在经济发展迅速,许多企业在进行结算时都有很大困难,以致当双方的分歧较大时,就需要法院来进行调解审判。目前部分法律还没有很健全,一些企业工作人员的法律意识也不够强,所以要真正做到减少纠纷、解决纠纷,就要需先普及相关法律专业知识。

基于三重底线理论完善公立医院建设工程合同管理的实践

为进一步提升公立医院建设工程合同的管理效果,推进医院治理能力和法治建设能力提升,本研究基于三重底线理论,结合医院建设合同工程管理实际,从经济、环境、社会三个维度,建立了指标评价体系,包括10个二级指标和25个三级指标。结合各专业人员打分,通过层次分析法进一步确定了各指标权重,进一步实现建设工程合同各环节的分级分类管理,同时通过管理实践进一步对评价结果进行检验。研究结果不仅丰富了建设工程合同管理理论与方法,还为建设工程合同管理工作提供参考依据。

建设工程领域实际施工人的认定及其工程价款请求权研究

在建设工程领域中,常会发生建设工程合同无效后无法定资格的实际施工主体向发包人、总承包人索要工程价款的纠纷,这些无施工资格进行施工、违法借用其他主体施工资格的主体或者多层转包、违法分包中的承包人、挂靠人等实际施工主体,可以统称为建设工程领域的实际施工人。由于建设工程领域的实际施工人并非法律明确规定的概念且法律也没有明确的认定标准,因此在实践中实际施工人应当如何认定。

建设工程施工合同纠纷案件中的司法鉴定

建设工程施工合同纠纷案件中,工程造价、工程质量、修复费用等均为专门性问题,法院在审判实践中更是经常需要借助鉴定机构出具的鉴定意见来认定案件事实。但在具体审判实践中,关于鉴定程序的启动、负有举证责任的当事人的确定及确定鉴定所依据的鉴定材料等方面均存在这样或那样的问题。基于此,应当构建对当事人鉴定申请的审查程序,以避免不当启动鉴定程序;应当结合案件具体情况,判断对鉴定事项负有举证责任的当事人;应当发挥证据制度作用,全面收集鉴定材料,充分听取当事人意见,质证、认证实质化以确定鉴定所依据的材料。

企业建设工程合同管理风险防范与控制及成本控制

近年来,我国建筑业蓬勃发展,其间虽然有一些波澜,但总体而言依然呈积极发展的态势。建设工程合同是明确业主和施工单位双方责任、义务的表现形式,良好的合同管理可减少纠纷,使双方均获益。文章对建设工程合同的风险防范与控制,企业成本控制与成本管理进行阐述,帮助企业拟定合理的建设合同,提升项目效益。

厘清建设工程施工合同纠纷中挂靠关系和转包关系的几个维度

[裁判要旨]承包人在中标建设工程且与发包人签订了建设工程施工合同后,始终作为发包人的合同相对人行使相关权利,对工程施工进程、质量等事项进行监督,特别是对于实际施工人能否参与工程施工具有绝对性的控制力,则承包人和实际施工人之间成立转包关系而非挂靠关系。

风电项目建设工程施工组织设计及竣工验收中的资料管理

目前,由于能源环境问题日益凸显,中国已将可再生能源列为重要能源发展目标,作为可再生、无污染的绿色新能源,风电行业得到快速发展。风电项目中,提交一份符合国家要求的工程竣工档案资料是风电项目建设工程施工组织工作正常进行及竣工验收的必备条件之一。由孟祥泽、刘纪法、张永法、王正志编著,中国电力出版社于2018年9月出版的《风电项目竣工验收及资料管理》一书,对风电项目管理中施工及竣工的技术资料的积累、整理、编制、审核工作进行了详细讲述。

基于房屋建设工程施工监理管理要点分析

在房屋工程施工中,施工监理管理是一项非常重要的工作。目前,一些房屋建筑工程的施工监理工作中,由于过分强调工程质量,就会忽略了工程进度、安全、成本等方面的问题。其实,建筑工程的施工质量与其所涉及的项目内容都密切相关,施工监理单位要对以上项目进行全面、细致的监管,只有这样,才能更好地保证房屋建筑工程的施工质量,从而保证企业最终的经济效益。从房屋建筑工程施工监理管理的意义以及现状出发,就房屋建筑工程施工监理管理实施中的一些关键问题进行剖析,并提出了关于提升房屋建筑工程监理管理水平的几点建议。