连云港市核发全省首件新版《建设项目用地预审和选址意见书》

10月25日,连云港市自然资源和规划局连云分局上门为连云港金海岸开发建设有限公司"连云新城汇晶路(海滨大道—干三路)建设项目"核发了《建设项目用地预审与选址意见书》,此系江苏省内核发的首件新版《建设项目用地预审和选址意见书》。

关于建设项目用地预审与选址意见书工作的探讨

近年来,为了深化“放管服”改革和优化,推进政府职能转变,国务院积极组建了自然资源部,统筹国土空间规划,其对于建设项目用地预审和选址意见也进行了整合,有效减少了其中多次申报和审批等流程,大大提升了建设项目用地的审批效率。本文将结合建设项目用地预审与选址意见书工作的实际情况,探究后续工作的开展方式和方法,为更好地推进国土规划管理提供相应建议。

审批类单独选址建设项目用地,预审需哪些材料

问题某水电站建设项目为单独选址建设项目,其项目建议书已审批,现须申请建设项目用地预审,应当提交哪些材料？解答为改进和优化建设项目用地预审管理,落实＂简政放权、放管结合、优化服务＂等改革要求,2016年11月29日,《国土资源部关于修改〈建设项目用地预审管理办法〉的决定》发布,简化了建设单位应提交的建设项目用地预审材料,该决定自2017年1月1日起施行。

有效促进重大建设项目规划选址和用地预审论证工作高质量管理的探索

建设项目选址和用地预审不仅是国土空间用途管制的重要环节,也是建设项目前期可研批复的重要依据。2018年组建的自然资源部,提出了深入推进建设项目“多评合一、多审合一、多证合一”改革。为规范和加强规划选址和用地预审“多评合一”论证报告编制工作,浙江省自然资源厅于2019年12月印发《浙江省建设项目选址和用地预审论证报告编制技术指南(试行)》(以下简称《指南》),率先成为全国首个真正实现多个论证报告融合的“浙江样本”。《指南》从建设项目概况、多方案比选、永久基本农田踏勘论证、用地规模等方面作了报告编制技术指引,指导重大建设项目规划选址和用地预审论证报告编制,在空间治理能力和行政审批效率提升上取得一定成效。

规划选址和用地预审“融合重构”的可行性思考

本文梳理了规划选址和用地预审的演变历程,总结了两者四个方面的特征,并基于国土空间规划体系,从建立国土空间准入制度、确立空间准入意见书、制定分区准入规则等方面提出了“融合重构”的建议。

工程建设项目规划用地“多审合一、多证合一”的南通实践

南通市立足地方实际,落实自然资源部规划用地"多审合一、多证合一"改革要求,整合审批事项,精简申请材料,优化办理流程,构建更加科学、便捷、高效的工程建设项目规划用地融合审批和管理体系,进一步方便了办事群众,缩短了审批时间,优化了营商环境。

国土资源部：批准核准建设项目前须预审

国土资源部新近修订了《建设项目用地预审管理办法》．规定项目建设单位向发展改革等部门申报核准或审核建设项目时，必须附国土资源部门预审意见，没有预审意见或预审未通过的，不得核准或批准建设项目。已经预审的项目．如需对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新申请预审．

河南省强化建设项目用地预审与规划选址管理 首次将高压电力线、地下管线等纳入综合论证报告审查要求

日前,河南省自然资源厅印发《关于进一步明确用地预审与规划选址工作要点并规范文本格式的通知》(以下简称《通知》),统一审查标准,科学制定格式文本,规范推进建设项目用地预审与规划选址报批工作。

郑州市人民政府办公厅关于印发郑州市工程建设项目并联审批实施办法(试行)等10个文件的通知

郑政办[2019]60号2019年11月1日各县(市、区)人民政府,市人民政府各部门,各有关单位:《郑州市工程建设项目并联审批实施办法(试行)》《郑州市建设工程设计方案联合审查实施方案》《郑州市工程建设项目行政审批工作督查督办暂行办法》《郑州市人民政府关于"未批先建"工程建设项目审批手续办理问题的若干意见》《郑州市政府投资项目策划生成服务实施办法(试行)》《郑州市工程建设项目公共供水用水报装改革实施方案》《郑州市工程建设项目用电报装改革实施方案》《郑州市工程建设项目用气报装改革实施方案》《郑州市工程建设项目供热报装改革实施方案》《郑州市工程建设项目污水排入排水管网报装改革实施方案》等10个文件。

夯实“地基” 助推项目提速--2023年前三季度广西自然资源要素保障略记

2023年1月—9月,广西自然资源要素保障运行持续向好。全区核发建设项目用地预审与选址意见书573件,面积1.45万公顷,同比增长31.11%。获批准建设用地面积1.48万公顷,其中获国务院批准建设用地面积8927.93公顷,占比60.20%。国有建设用地供应总量2.51万公顷,同比增长54.88%。各项指标排名全国前列。不断增强的自然资源要素保障能力,持续推动着广西重大项目建设快速发展。2023年前三季度,广西重大项目累计完成投资3879.8亿元,占全年目标任务的77.6%。全区综合交通固定资产投资累计完成1813.26亿元,总量预计位居全国第三位、西部省区第二位。

吉林省自然资源厅关于落实规划用地“多审合一、多证合一”改革的实施意见

吉自然资规[2019]2号各市(州,长白山管委会)、县(市、江源区、双阳区、九台区)自然资源主管部门:按照自然资源部《关于以"多规合一"为基础推进规划用地"多审合一、多证合一"改革的通知》(自然资规[2019]2号)部署,坚持科学合法、便民高效的原则,结合我省实际,制定如下实施意见。

拆迁安置用地须防“上车补票”

安置房建设是一项惠民工程。笔者现以福建省莆田市为例,就如何做好拆迁安置房用地保障工作,维护群众合法权益谈几点意见。 拆迁安置房用地存在的问题 目前莆田市存在较多历史遗留的拆迁安置房两证办理进度缓慢等问题,群众意见大,在社会造成负面影响。具体表现在： 拆迁安置房建设用地审批手续复杂。安置房建设审批手续复杂,涉及选址意见书、用地预审、环评、立项、用地规划、用地报批及安置房地质勘察、设计、总平及建设方案报批、施工图审查、

代表建言10则

缩短重点项目审批时间提高政府性投资项目审批效率能够有效节约时间成本,充分发挥投资关键作用。建议:一是推行联合公示,以最快速度并联审批,将划拨类项目批后征收土地方案公告和国有土地划拨用地批前公示合并。二是压缩公示时长,对用地预审和选址意见书、国有土地划拨用地、设计方案的批前公示及征收土地预公告、征收土地安置方案公告公示时长进行压缩。

创新用地保障制度 推动工业高质量发展

近年来,广西自然资源厅以土地供给侧结构性改革为主线,聚焦用地保障的难点痛点堵点,积极解放思想、开拓创新,在全国首创重点项目用地指标核销制度、创新推行建设项目用地预审和选址意见书核发合并办理、开展工业项目"标准地"试点等,为推动广西广西工业高质量发展,助力建设壮美广西提供坚实的土地资源要素保障。

“合”出高速度 “并”出高效率——聚焦安徽推进规划用地“多审合一、多证合一”改革

3月2日,合肥市自然资源和规划局代表将全市首本建设项目用地预审与规划选址二审合一的《建设项目用地预审与选址意见书》送到安徽省儿童医院,标志着该省推进规划用地“多审合一、多证合一”改革正式启动。此前,安徽省自然资源厅于2月11日印发《关于推进规划用地“多审合一、多证合一”工作的通知》(以下简称《通知》),在全省全面推行规划用地“多审合一、多证合一”。对于这项改革的原因、亮点及其利好,各界高度关注。

自然资源部关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知

为落实党中央、国务院推进政府职能转变、深化“放管服”改革和优化营商环境的要求,现就以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的有关事项通知如下:一、合并规划选址和用地预审将建设项目选址意见书、建设项目用地预审意见合并,自然资源主管部门统一核发建设项目用地预审与选址意见书,不再单独核发建设项目选址意见书、建设项目用地预审意见。

自然资源部关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知 自然资规[2019]2号

各省、自治区、直辖市及计划单列市自然资源主管部门、新疆生产建设兵团自然资源主管部门,中央军委后勤保障部军事设施建设局,国家林业和草原局,中国地质调查局及部其他直属单位,各派出机构,部机关各司局:为落实党中央、国务院推进政府职能转变、深化“放管服”改革和优化营商环境的要求,现就以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的有关事项通知如下:一、合并规划选址和用地预审将建设项冃选址意见书、建设项目用地预审意见合并.自然资源主管部门统一核发建设项目用地预审与选址意见书,不再单独核发建设项目选址意见书、建设项目用地预审意见。

韩国晓星投6亿美元布局中国碳纤维市场

2月5日,江苏新沂自然资源和规划局发布了晓星碳材料(江苏)有限公司年产26400吨碳材料项目建设项目用地预审与选址意见书。韩国晓星集团(中国)碳纤维公司董事长朴前进表示,投资徐州,是集团经过多地考察、深思熟虑后作出的决策,主要基于徐州得天独厚的区位优势、完备的基础配套,以及优良的营商环境,让企业坚信,随着项目的深入实施,碳纤维产业一定会迅速做大做强,晓星集团也一定会在徐州实现跨越式的发展。

北京市规划和自然资源委员会关于延续部分行政许可有效期的通知(京规自发〔2022〕198号)

各分局、机关各处室、委属各单位:为深入贯彻《北京市统筹疫情防控和稳定经济增长的实施方案》(京政发〔2022〕23号),保障行政许可相对人合法权益不受疫情影响,现就部分行政许可有效期延续事宜通知如下:一、市规划自然资源委及各分局针对地质灾害防治单位资质、建设工程规划许可、乡村建设规划许可、建设项目用地预审与选址意见书等事项核发的行政许可(详见附件)。