慎言农村土地私有化

当前,地方有不少官员主张土地私有化,专家、学者中主张土地私有化的也大有人在.有人甚至认为中国"三农"问题的根子就在于土地公有制,认为只有土地私有化了,农民就有了产权、有了人权、有了一切,国家就有活力了,就可以进入一个理想世界了.

从农民的视角研究农村土地私有化的可行性

现行农村土地制度仍然存在一定的缺陷,不利于农村生产力的发展,需要进一步对我国的农村土地产权制度进行探索和改革。在对甘肃省农村土地制度问卷调查与研究的基础上,试图站在农民的角度,采用问卷调查,理论分析等方法,研究我国农村土地私有化的可行性,研究表明:农村土地私有化是解决当前农村土地产权问题、保护农民权益、发展农村土地生产力的有效手段之一,该制度有利于提高土地利用效率和效益,符合农村经济、社会发展的要求,在我国同样可以实施农村土地私有化。

慎言“农村土地私有化”

话题背景 最近两年,在学术界和地方的官员中,呼吁农村土地私有化的声音很高.学者主张土地私有化主要是从土地的生产资料属性的角度讲的,因为土地私有化有利于土地的市场化配置;地方官员主张土地私有化主要是从土地资本化的角度上讲的,因为土地私有化有利于消化地方政府和村集体的债务.农村问题专家李昌平提出了不同的看法:在土地的功能多元、追求土地的高产出率依然是第一目标、农村的民主法制不完善的前提下,应该"慎言土地私有化".

农村土地的产权制度及其要素资源的市场化配置——虚拟经济视角下土地产权私有化论辨析

文章基于虚拟经济视角提出了一个反对土地私有化论的经济学解释,认为在土地集体所有制环境下的农业经济已出现虚拟化萌芽,如果实行土地私有化制度,将引发农业经济的虚拟化浪潮并且冲击和危害农村经济。如何处理好坚持农村土地集体所有制与土地资源市场化配置的关系是中国农业发展面临的重要问题,基于此,文章提出规范集体土地用益物权的权能机制,以防止集体土地产权被过度稀释;强化集体土地所有权人的能力建设,以完善集体建设用地入市机制;优化集体土地入市收益分配制度,以保证征地补偿制度的基本公平。

土地改革阶段的农村土地产权私有化及其实效——以安徽省太和县为例

1947年6月,根据《五四指示》精神,太和县进行了局部急性土改,对农业生产的恢复及支援解放战争起到了很大的促进作用。1951年10月,根据《中华人民共和国土地改革法》,太和县开展了全面土改,消灭了封建地主土地所有制,实现了"耕者有其田"的农民土地所有制,农村土地产权私有化格局得以确立,对太和县农村社会乃至整个县域经济都产生了极其深远的影响。

农村土地私有化研究述论

文章对近年来我国农村土地私有化的研究状况进行梳理,以期对以后的研究提供借鉴。

农村土地私有化引发的问题及管理模式浅析

建立适应生产力发展的农村土地所有权和使用权制度成为亟待解决的问题。面对这一问题,学者们目前有两种相仿的论断,有些学者认为解救"三农问题"就要使农村土地私有化;有些学者对此持坚决反对态度。通过从社会实践和中国国情角度出发反驳了土地私有化的观点,认为:首先是土地私有化将弱化农民集体力量加速土地的流失;其次是土地私有制带来的土地兼并会产生大量剩余劳动力;再次是农民社会保障无处可寻,并且提出了:农村土地国有化+管理学权变管理思想。

农村土地私有化的利与弊及其可行性

最近几年，随着经济的快速发展，国内外学界和媒体发出强大的要求农村土地私有化的声音，且其中大部分来自经济学和社会学领域。各方学者对农村土地所有权该不该私有化这一问题众说纷纭。抛开土地私有化能不能真正实现这一问题，该文将就土地私有化的利与弊和其可行性，结合时事及各专家观点谈谈个人看法。

我国农村土地制度改革的出路——兼评农地私有化论

近来，一些学者从目前农村土地制度的缺陷出发，提出农地私有化的改革主张。他们认为农地私有了，就可以保障农民的权利。农地私有真是一剂解决土地问题的良方吗？不然!

效率与公平视角下农村土地私有化探究

着眼于集体所有制土地制度在当今农村的弊端日益凸显,有学者提出土地私有化是改善农村土地利用现状,促进劳动力转移城市化的有效途径,文章将立足中国国情,分析相关学者对于土地私有制的态度,并从效率与公平两方面的缺失论证土地私有化在当今中国缺乏实施条件与可观前景,不应该被推行。

农村土地私有化不能解决当前的利益矛盾

由农村土地征用与房屋拆迁所引发的矛盾与冲突引起了社会的普遍关注。对于如何解决这类利益矛盾，有一种较有影响的观点是推行土地的私有化。

中国土地制度变迁与农村经济发展新的方向——土地流转即农地私有化

本文首先通过对土地资源的现状及其制度现状的具体分析，然后提出农村土地制度中存在的问题，并从土地制度和经济角度分析其原因，并提出了解决方案，也即在中国实现土地流转。

农村土地产权制度改革理论述评

集体所有制中,土地产权权利束被分解,所有权归村集体所有,农户享有使用权和收益权,即使在目前大部分地区的使用权可转让的现实背景下,农户也只享有部分处分权,其余部分归村集体和国家享有,这事实上决定了农村土地改革的走向。将土地所有权归国家,部分处分权归个人将有可能是农村土地产权制度改革最现实的安排。

当前中国农村土地所有制改革模式研究综述

探讨对当前农村土地所有制改革模式,学者们从农村集体土地所有制存在的缺陷出发,提出了各种改革主张,大致来说主要有以下几种观点:实行农村土地私有化,取消集体土地所有权;实行农村土地国有化,取消集体土地所有权;部分取消集体土地所有权,实行农村土地国家所有、集体所有和农民私人所有三者并存土地混合所有制或复合所有制;保留现有的集体土地所有权,对其进行改革与完善。

俄罗斯农村土地制度变迁二十年的回顾与反思

俄罗斯农村土地制度变迁经历了整整二十年,尽管叶利钦倡导的农村土地私有化是为了提高农业生产积极性,但该国农业还是出现了衰退的局面,这也给农村土地私有化制带来了相当大的困难。普京上任后,有效地解决了农村土地无法自由流转这一难题,并在良好的农业发展环境下实现了农业组织规模化经营的发展目标。这一历程充分证明农村土地流转权对于农业发展的重要性。

传承与创新:中国农村土地制度变革的现实困境与路向抉择

中国农村土地制度变革应确立的政策目标和实现路径,关乎着中国未来发展方向和社会稳定。农村土地制度改革必须兼顾社会政治稳定和农业发展两个方面,核心是农民的土地财产权问题。当前我国农村土地制度的根本问题在于土地产权处于模糊和弹性状态,无法实现土地合理流转,无法孕育现代农业生产方式。农村土地制度改革的方向应是,维持和稳定现有的农村土地制度安排,在尊重农民土地权益的前提下,创新土地产权制度,促进土地流转,实现农业规模经营。这是实现农村社会稳定,促进农业现代化发展的必由之路。

对农村土地使用权流转理论与实践的思考

适应入世和农业发展新阶段的要求,农业经营方式必须创新。农村土地使用权流转是农业经营方式变革的基础。改革开放以来,在理论和实践上都对农村土地制度进行过有益的探索。现阶段,应坚持土地承包法的基本精神,在稳定家庭承包制的基础上,积极稳妥地推进农村土地使用权流转,促进农村经济的进一步发展。

中国农村改革的法理逻辑:论农村土地承包经营权的国有化改造

改革开放三十年来,农村土地承包经营制度曾经发挥过巨大的积极作用,但该制度面临着很多现实局限。农村土地承包经营权应依照中国国情改造为具有国有化自物权属性的物权,既可以将其自身问题连同农村土地所有权主体模糊、虚置的问题一并解决,又可以摆脱土地集体所有权主体模糊的困扰,使农民的土地上权利得以精确界定,从而有利于资源的有效率利用,有利于建成具有中国特色社会主义的土地物权制度。