整顿中介机构 规范市场行为——深圳市大力整顿房地产中介服务机构

随着社会主义市场经济的发展,房地产业也日益兴旺发达,尤其在深圳,房地产业已成为国民经济的支柱产业。而房地产中介服务机构是房地产行业不可缺少的重要部分,在房地产市场的流通领域中扮演着越来越重要的角色,推动了房地产市场的向前发展。

上海房地产中介服务行业迎接“入世”的应对策略思考

在中国加入世界贸易组织的双边谈判和协议中,直接涉及房地产业的主要是服务贸易领域,包括租赁与买房服务和基于收费或合同的房地产服务两项,此外建筑设计服务、城市规划(不包括城市总体规划)服务也与此相关。房地产中介服务是外商最想进入的领域,在发达国家经过长期的发展已形成成熟的房地产中介服务体系,而我国(包括上海)的房地产中介服务业发展时间短,显得比较稚嫩。

深圳市施行饮食行业规范服务标准

深圳市饮食服务行业协会根据饮食业的实际情况，制定了《深圳市饮食行业规范服务标准》，目前已经市文明委批准并向全市颁布施行，年底，市文明委将对规范服务达标活动成绩突出的企业进行评比和表彰。《深圳市饮食行业规范服务标准》全文如下：

把房地产中介服务行为纳入规范化轨道

房地产中介服务机构是为房地产流通提供服务的,从性质上讲是房地产市场服务经营行为者。要管理好市场就必须对所有进入市场具体行为加以规范,使之适应市场健康发展的“度”。因为房地产中介服务机构的行业特点决定了行政主管部门必须对其具体行为加以规范管理。这不是政府行政干预,而是在现阶段还不能像香港、台湾、美国的管理方式,通过协会,行会具有权威性,科学性。

辽宁省市场监督管理局 辽宁省卫生健康委员会关于印发《公共场所卫生检验检测中介服务行业规范标准》和《涉及饮用水卫生安全产品检验中介服务行业规范标准》的通知

辽宁省市场监督管理局辽宁省卫生健康委员会文件辽市监发[2019]103号各市、沈抚新区市场监督管理局,卫生健康委,省卫生健康服务中心:现将《公共场所卫生检验检测中介服务行业规范标准》和《涉及饮用水卫生安全产品检验中介服务行业规范标准》印发给你们,请遵照执行。

留学行业规范化迈出“第一步” 新版留学中介服务合同问世

2017年是中国留学服务标准化强化推行的一年，政府审批权已经逐步下放，未来将由市场来调整。新版留学中介服务合同的出台，标志着人们已经朝留学市场规范化迈出了第一步。

辽宁省住建厅关于修改《建设工程勘察设计企业提供中介类服务的规范标准（试行）》的通知

按照辽宁省深化商事制度改革领导小组《关于制定修订行政审批中介服务行业规范标准和随机抽查实施办法的通知》(辽商改发(2019)3号)要求,现对《建设工程勘察设计企业提供中介类服务的规范标准(试行)》(辽住建(2018)175号)作如下修改。

规范房产中介服务

我认为规范中介服务很重要，要用标准化建设来提升房地产中介服务的整体水平。现在，杭州市已经通过并发布实施《存量房买卖居间服务规范》，建议在总结、提炼、补充和完善的基础上，制定浙江省统一的地方标准，为我省成为现代服务业大省提供保障。

推行服务卡制度规范房产中介服务行为

房地产中介从业人员的服务管理是房地产市场管理的基础性工作，也是房地产中介行业管理的难点。长期以来，房地产中介行业普遍存在从业人员流动I生大、综合素质不高、诚信意识缺乏、无证从业的现象。房产管理部门虽然做了大量工作，但是由于缺乏对房地产中介从业人员管理的有效载体和长效机制，无法及时掌握房地产中介从业人员的执业情况、信用情况，难以有针对性为房地产中介从业人员提供专业、个性化的政府服务，

房地产中介服务行业步入规范发展期——新华社《经济参考报》对房地产估价与房地产经纪行业做系列专题报道

经国家民政部批准．中国房地产估价师学会已于2004年7月正式更名为中国房地产估价师与房地产经纪人学会．承担起全国房地产估价与房地产经纪业的行业自律管理工作。经过一段时间的努力，房地产中介服务业已逐步进入规范化发展阶段。新华社《经济参考报》以《房地产中介服务有望步入规范发展》、《规范、监管、推动行业发展》、《“行政许可”为房地产估价行业带来大发展机遇》为题．并采用较大的篇幅分别于2005年3月16日、3月30日、4月13日进行了系列的专题报道。

链家之于中介服务承诺

在2016年的中国房地产经纪年会上，中国房地产估价师与房地产经纪人学会和国内9家知名房地产中介公司共同签署了《房地产中介诚信服务承诺》。这些服务承诺逐一看来，不过是中介行业诚信经营的最基本要求，之所以被拿出来作为行业标准，是因为中介市场目前依然存在诸多乱象。

做一个更受尊重的房地产经纪行业——深圳的经验

根据2011年房地产经纪行业年度检查结果，深圳市现有备案房地产经纪机构368家，下辖分支机构1880间，全市共有62540人取得房地产经纪人员执业登记牌，其中持有效执业登记牌的房地产经纪人员19729人。而据工商行政部门不完全统计．具备房地产中介服务范围的企业近8000家。

常州市房地产中介行业协会简介

常州市房地产中介行业协会成立于2003年7月。协会的主要职责包括：协助政府制订行业标准、规范；组织市场调查、研究；举办业务交流、理论研讨和学术报告会；开展职业道德和执业纪律教育、检查和监督，推进行业服务素质和业务水平的提高；调解处理房地产中介纠纷；开展与其它地区房地产中介专业组织的合作与交流。

学习 掌握 运用《房地产估价规范》

房地产价格评估制度是《城市房地产管理法》确定的一项法定制度，房地产估价作为一项中介服务，具有很强的技术性，而估价结果更是关系到有关当事人的切身利益。因此，客观上需要一个为广大房地产估价师所共同遵循的关于估价的执业标准。《城市房地产管理法》明确要求：房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序进行。国家标准《房地产估价规范》的出台正是对房地产价格评估制度的进一步充实和完善。

融合与创新:ISO9000在深圳国税的实践和探索

最近一段时间,深圳市各行业正在热火朝天地开展创建文明城市活动.深圳市国税局作为"窗口行业规范化服务"的单位之一,拥有23个面向近20万纳税人的办税大厅.服务质量的好坏,对全市创建工作有直接的影响.令深圳国税的管理者心里踏实的是,通过引入和消化ISO9000质量标准,深圳国税通过工作过程的控制保证服务质量,工作人员在服务观念、质量意识等方面有了长足的进步,成为创建工作的极佳平台.

电商时代房地产中介发展的“危“与“机”

一、背景 在马云“每一个行业我们都想看看，为什么你在这里”的互联网思维冲击下，传统行业的商业模式被j中击的七零八落，而高傲的房地产业似乎未受到多大的影响。2011年，开发商与电商平台合作在网上卖房，尽管作为新型的房产交易模式一度备受关注，但与线下交易的规模相比，线上获得的更多的是“聚焦人气的营销噱头”。因为，不仅买房最主要的三个环节“看房、签合同、备案”都不能通过电商平台来解决：而且，房子的标准化程度较低而信息不对称却较严重，实体房屋本身的要件和周边配套服务必须要通过线下来掌握。