北京市公安局关于印发北京市物业管理条例行政处罚裁量基准的通知(京公治字〔2024〕893号)

局属各单位:现将《北京市物业管理条例行政处罚裁量基准》印发给你们,请遵照执行。附件:违反《北京市物业管理条例》处罚裁量基准表2024年10月17日北京市物业管理条例行政处罚裁量基准第一章总则为规范违反北京市物业管理条例违法行为的行政处罚自由裁量权,根据国家和本市相关法律、法规和规章,制定本《基准》。本《基准》适用于北京市违反《北京市物业管理条例》(以下简称“《条例》”)违法行为的处罚裁量。

住有所居,更要住有宜居——省人大常委会开展《安徽省物业管理条例》技执法检查纪实

随着经济社会高质量发展和人民生活水平不断提高,人民群众对居住环境的要求已经由“住有所居”逐步提升至“住有宜居”,而要实现这个“宜”字,离不开良好的物业管理。为推动解决好新时期物业管理遇到的新情况新问题,更好满足人民群众对高品质生活的新要求新期待,8月上旬,省人大常委会启动《安徽省物业管理条例》(以下简称《条例》)执法检查。

关于《福建省物业管理条例(修订草案)》初步审查的报告——2017年9月25日在福建省第十二届人民代表大会常务委员会第三十一次会议上

主任、各位副主任、秘书长、各位委员:《福建省物业管理条例(修订草案)》经省人民政府第98次常务会议通过,并提请省人大常委会审议。受主任会议委托,环城工委对省政府提请审议的议案进行了初步审查。作为省人大常委会牵头起草的立法项目,有关工作委员会组织开展了起草工作。

天津市召开《物业管理条例(草案)》征求意见座谈会

2008年2月22日，天津市召开《天津市物业管理条例（草案）》征求意见座谈会，天津市人大常委会法工委副主任高绍林，天津市人大常委会法工委助理巡视员刘刚，天津市人大常委会法工委一处助理调研员曹洁，天津市人大常委会法工委一处杨博华，天津市国土房管局副局长杨族耀，天津市国土房管局物业管理处处长王军，天津市房屋维修资金管理中心主任孙超，天津市国土房管局物业管理处副处长杜建刚、张学军，本刊总编辑傅林，

物业管理地方立法工作思考

进一步提高物业管理法治化水平,推动物业管理在法治轨道上高质量发展,应当以厘清物业管理地方立法属性为前提,以回答物业管理立法的时代命题为指引。物业管理地方立法属性的界定根据物业管理地方立法分为省级和设区的市级立法两个层次,考察既有立法,两个层次的《物业管理条例》在规范内容上并无本质区别,此类立法到底为何种属性,尤其是在部门法的划分中如何定位,主要界定根据有四.

解读广东省物业管理条例（修订草案）

《广东省物业管理条例》（以下简称《省条例》）自1998年10月1日开始实施以来，对规范全省物业管理市场，推动物业管理向社会化、专业化发展起了积极的促进作用。但随着物业管理实践的不断发展，我省物业管理存在的矛盾和问题也日益突出，修改《省条例》迫在眉睫。目前，省建设厅完成了《省条例》的修订起草工作，此前广泛征求了业主、物业管理企业、建设单位以及各地相关行政管理部门的意见，还到广州、深圳、韶关等市进行了调研论证，多次修改，形成了《广东省物业管理条例（修订草案）》（以下简称《修订草案》）。 广东省建设厅法规处特就《修订草案》中有关修改条文进行详细的阐释，现在全文刊登，以飨读者。

湛江市市住建局牵头起草《湛江市物业管理条例（草案）》

湛江市计划近期出台《湛江市物业管理条例》。该条例的起草工作由湛江市住建局牵头，在通过广泛征求意见的基础上起草了条例草案。8月10日，该市组织召开征求意见座谈会，湛江市人大法工委及十余个政府部门、市物业管理协会领导参加讨论。

秦皇岛市：公布物业管理条例草案，征求市民意见

5月9日，秦皇岛市十四届人大常委会第一次会议对《秦皇岛市物业管理条例（草案）》进行了第一次审议，并在6月8日前公开征求市民和社会各界对该草案的意见和建议。

阅读《物业管理条例(草案)》的随想与思考

日前,经过三年多上上下下多次修改讨论的全国《物业管理条例(草案))》(以下简称"草案")终于形成了初稿并向全社会公开征求意见。应该说"草案"的出台,为物业管理规范化发展奠定了基础,对一些物业管理服务中争论的问题作了明确的规定,为物业管理上水平,提供了理论依据。一、"草案"做出的贡献1.明确了物业管理服务收费的原则长期以来基础性公共收费都由政府物价部门来核定,由于物业管理服务面涉及较广,因物业管理服务的规模大小、服务项目的多少以及物业管理企业投入人力物力不同。

温州市：《温州市物业管理条例》立法已进入草案公开征集意见阶段

当地媒体9月5日报道，温州市人大常委会已经开始就《温州市物业管理条例（草案）》公开向社会各界人士征求意见、建议。《温州市物业管理条例》是今年该市人大常委会的重点立法项目，该市人大常委会已对温州市人民政府提请的条例草案进行了第一次审议。下一步，市人大常委会法工委将围绕物业专项维修资金的应急使用“绿色通道”等重点问题，开展系列调研、论证活动。

《深圳经济特区物业管理条例（修订草案）》修法建议

2018中国改革开放步入40周年，“小区”作为住宅商品化的产物，相应的物业管理以及小区治理从无到有，从解决“住有所居”有房住的问题到落实“居有所依”确保房屋长期质量维护的问题，业主大会组织也从无到有，经历从理念到实践逐步深化，业主大会、业委会、物业企业及政府等各方角色不断调整磨合。

西安市：市物业管理条例修订草案再次修改后．继续向社会征求意见

10月12日起，西安市人大常委会公开征求社会各界人士对《西安市物业管理条例（修订草案修改稿征求意见二稿）》意见建议。本次意见稿新增条款规定，业主可以委托他人参加业主大会会议，但应当出具书面委托书，并载明委托事项等。

业内人士聚焦《物业管理条例》(草案)

《物业管理条例》的即将出台是把我国物业管理活动纳入法制化轨道的前提,对维护业主、物业管理企业的合法权益,促进物业管理向市场化、专亚化和社会化发展,具有重要的现实意义。

李钊谈《物业管理条例(草案)》——访深圳市市政府公用事业地盘管理公司副总经理李钊

《物业管理条例(草案)》作为我国物业管理行业的一部行政法规,它的出台对规范物业管理行业发展,促进物业管理水平的提高,起到了指导性、纲领性的作用同时为我国物业管理活动提供了法制保障,将我国物业管理纳入了依法管理、依法服务的轨道。该条例草案已由国务院法制办通过媒体向全国公布,并公开征求意见。物业管理专家、深圳市市政公用事业地盘管理公司副总经理李钊参加了《物业管理条例(草案)》的起草、讨论、论证工作。近日来到北京参加中央电视台"十二演播室"节目的录制期间,本刊记者对他进行了专访。

省房协召开征求对《浙江省物业管理条例（草案）》意见座谈会

2006年1月9日上午，省房协在杭州召开征求对《浙江省物业管理条例（草案）》意见座谈会。来自省房协直属、杭州、宁波等地的物业管理企业4会员单位代表、杭州、宁波建委、房协的领导20余人参加了座谈会，省人大法工委吴恩玉、浙江腾飞金鹰律师事务所主任金鹰应邀出席了会议。会议由省房协会长唐世定主持。

一次民众参与立法的具体实践——省人大举行《陕西省物业管理条例(草案)》立法听证会

《陕西省城市居住区物业管理条例》,自2000年9月省人大常委会通过,2001年1月1日起实施以来,对规范我省物业管理活动、维护业主和物业服务企业的合法权益起到了积极的作用。2007年《物权法》实行,国务院随之修订了《物业管理条例》,《陕西省城市居住区物业管理条例》部分规定与上位法不相符合,需要修订。鉴于物业管理与人民群众的日常生活息息相关,涉及到各方面的利益关系,省人大常委会主任会议决定,由省人大法制委员会举行立法听证会,就物业管理活动中的突出问题听取各方面的意见。