清代江南的一田两主制和主佃关系的新格局——以苏州地区为中心

明清鼎革以降 ,一田两主制对江南地区城乡格局的重组起着非常显著的作用。在一田两主制下 ,居城的地主士绅与农民之间只剩下土地租佃的关系 ,日常生活已没有较紧密的往来 ,主佃的居住空间可以不在同一地点。如何协调地主与农民之间的利益愈显重要 ,与此相关的应对策略和制度安排的复杂性 ,在很大程度上改变了以“地主”为主体的地方精英的“在地性” ,进而对清代江南的城乡关系产生了深远的影响。尤其是 1 9世纪以后 ,随着抗租事件的不断增多 ,业主更愿意选择类似租栈的专门收租机构进行收租 ,由此导致城居地主和乡民之间本已动摇的联系变得更加松散 ,从而形成了主佃关系的新格局。

中国古代“一田两主”制对当前农地使用制度改革的启示

我国现行的农地使用制度已取得辉煌的农业绩效,但由于农地产权构成上存在着失衡,土地使用权权利范围过窄,制约了农业生产绩效的发挥。而我国古代的"一田两主"制度,把土地所有权与使用权放在同等重要的地位上,有效地缓解了人地矛盾,促进了农业生产的发展。因此,文章对"一田两主"制的由来及概念进行了描述,并对田面权的权能及其经济绩效进行分析,进而探讨借鉴"一田两主"制的必要性,最后提出完善中国农地使用制度的建议。