城市土地一级开发的收益与风险平衡研究

研究目的:研究城市土地一级开发中收益与风险的平衡途径。研究方法:案例分析与定量分析。研究结果:目前中国城市土地一级开发存在问题的综合反映是收益与风险的平衡问题,企业对城市土地一级开发风险因素和收入因素变化的敏感性均比政府要大,企业在参与土地一级开发的过程中,成本约束和利润追求的内在动力超过政府。引入企业投资土地一级开发后,政府对风险因素变化的敏感性低于政府全部投资时的敏感性,这种模式下政府的抗风险能力增强。研究结论:在土地一级开发项目实施模式上,采取与社会企业联合开发的模式并给予一定比例的土地增值收益分成,既是吸引社会资本投资一级开发项目、解决政府资金不足的有效途径,又是提高政府收益、规避风险的积极措施。

混凝法强化城市污水厂一级处理的试验研究

要解决城市水污染的根本措施就是建设城市污水处理厂。近年来城市污水强化一级处理技术已逐渐引起国内外水处理工程界的重视,成为新的研究热点。主要对混凝法强化城市污水一级处理技术进行了试验探讨。

关于完善城市土地一级市场的初步探讨

关于完善城市土地一级市场的初步探讨刘俊生城市土地作为包含人类世代劳作和投入的特殊资源，是城市社会经济生活的基本要素和先决条件。在我国城市土地归国家所有的前提下，长期的城市建设将大量国家投资沉淀于城市土地之上，使之成为“黄金地段”，产生了超常的资产价值...

中国智慧城市发展的机遇与挑战

根据国务院《关于调整城市规模划分标准的通知》,中国城市划分为5类：超大城市、特大城市、大城市、中等城市、小城市.小城市之下习惯上统称为小城镇.目前,中国许多城市都面临着空气污染、水污染等环境问题.人们在城市中生活面临着越来越大的生存压力,城市中每天释放出巨量的废气、废水、废物,对生态环境造成越来越大的破坏.在这样的生态环境下,很多城市已经不适宜人们的生活和居住．

推进执法改革 改进城市管理

《中共中央国务院关于深入推进城市执法体制改革改进城市管理工作的指导意见》（以下简称《意见》）近日印发,这是新中国成立以来中央层面首次对城市管理执法工作作出全面部署。值此时机,吉林省应抓住机遇、积极而为,深入贯彻落实《意见》精神,开创全省城市管理工作新局面。一、着手构建我省城市执法的法规体系当前,我国实行的是相对集中行政处罚权制度,即将若干行政机关的行政处罚权集中起来。

范小冲:下一站致力于城市功能升级

观点"城市群、城市带正在逐渐崛起,未来的主战场将会逐渐从一线城市撤离。""我们的判断是一线城市正在郊区化,二、三线城市的中心还在集中化。""如何合理有序地开发农村建设用地,如何把这一笔巨大的资源变成推动城镇化发展的力量,事关整个城镇化的格局。"今天的中国正处在一个史无前例的历史阶段。我们今天已经不可能再把农民继续束缚在土地上了,农村人口正在像洪流一样快速地涌入城市。城市人口已经由2亿增加到6亿,未来很有可能接近10亿,也就是说在未来一段时间我们的城市人口还要增加4亿,

论一级医院社区卫生服务的地位与作用

本文论述了城市一级医院建立社区卫生服务的必要性和其地位与作用。阐述了社区卫生服务的工作模式和服务功能。强调社区卫生服务融入团队协作概念和全科医学的理论与实践 ,有利于保障社区人群的健康。

当前城市土地市场存在问题及应采取的对策

由于城市土地市场还处于发展初期,法规还不完备,运行还不规范,还存在一些问题。一是“双轨”运行机制不规范;二是城市土地一级市场的国家垄断还未完全实现;三是有些地区为尽快吸引更多外资,追求短期效益,盲目实行地价优惠、竞相压低土地出让价格;四是在土地开发市场供给上,缺乏有力的宏观调控,存在一定盲目性;

酒店式公寓在中国的发展历程

自1998年起,中国房地产市场在正式进入市场化运作之后开始迅速崛起,并连续创造出了五个地产黄金年。20世纪90年代进入中国的酒店式服务公寓,在北京、上海、深圳等一级城市的发展成逐步上升趋势。本文通过对目前中国房地产市场上已建及计划建设的酒店式物业进行总结分析,并借鉴西方发达国家成熟的行业理论,从酒店式公寓之起源、物业定义、投资及运营模式、客户分析、产品分析等方面具体阐述起源于欧美国家的酒店式公寓在中国的发展历程及特点,以明确酒店式公寓的真正含义,并分析在中国特定市场环境下借此所衍生出来的商务公寓及自住型酒店式白领公寓各自的特点。

琼海就地城镇化的深层次驱动力

非常感谢有机会前来参加会议,我主要围绕＂中国的城乡一体化与就地城镇化＂分享一些自己的想法。第一,关于就地城镇化,首先要明确城市化的概念。所谓城市化无非是农村人口转移为城市人口,怎么转变有两个路径：一个是农村人跑到城市里;另一个是农村地区当地的居民变成城市人口了,这是就地城市化,即经济比较发达、有一定人口密度、能留得住人口,可纳入上一级城市圈以实现与该城市圈一体化发展的农村地区。

1887年“印支联邦”成立前法国在越南的政权系统

1、在南圻:1858年9月1月法国殖民者开始武装入侵越南,攻占了山茶半岛(沱溃)。自1859年初至41867年中,南圻六省先后被法国殖民者吞并。然而法国殖民者是在迫使阮朝于1862年6月5日签订了所谓《和平友好条约》之后就开始在其占领区组建统治机构。他们把南圻东部三省划入法国“殖民地范畴”,直属法国海军和殖民地部。这个新的“殖民地”首脑被称为“总督”,既负责民事又负责军事。1862年6月25日法国提升曾主持与顺化朝廷签订1862年6月5日协议的博纳尔为副总督并补任总督。

德青源：在最传统的行业里创新

现在,走进北京大部分超市的货架,都可以看到德青源鸡蛋被摆在显眼的位置。依靠创新的"可持续发展的生态农业模式"和市场推广手段,2000年才成立的北京德青源农业科技股份有限公司,现在已经成为蛋品这一传统行业的细分领域老大。

现代企业制度下党的工作的思考

上海中星集团是由其核心企业上海中星(集团)公司和全资、控股、参股等单位共72家各类企业组成的,集房地产、工贸商、服务业于一体的多元化结构的大型综合性企业集团。上海中星(集团)公司,原名上海市居住区综合开发中心,具有十几年的房地产综合开发历史,是国家资质一级城市综合开发企业、全国房地产行业前十名优秀单位,并连续9年荣获"上海市优秀公司"称号,开发数量占全市房地产开发企业之首。1983年至1994年的12年中,承担了33个新辟居住区的开发建设任务,共建造交付了1465万平方米成街成坊的住宅区,其中包括长白、曲阳、田林、仙霞、康乐、竹园、沪东等全国闻名的优秀小区。近年来,该集团在完成繁重复杂的改制组建任务过程中,一手抓经济工作,一手抓党的建设。经过认真酝酿准备,3月17日中星集团党委召开了由该企业集团各单位50余人参加的党建专题研讨会,会上15位同志提交了论文和发了言。本专栏就是在这次研讨会的成果中挑选汇集而成,我们谨将此奉献给大家,也借此寄望众多大中型企业和他们一样坚持"两手抓"蔚成风气。

综合新闻

用户满意、服务至上实达电脑启动行业“4S”秋季大行动日前,实达电脑宣布,从9月份开始,展开了旨在针对行业用户的需求打造优质全程服务的“行业4S秋季大行动”。实达电脑市场部的相关人员对4S做出了这样的解释,即CustomizedProduct＆Solution——客户化的解决方案,Optimized Service＆Support——优化的服务,Long-term Stable Cooperation——稳定的合作关系,CustomerSatisfaction——客户满意。Customized Product＆Solution——客户化的解决方案,即实达电脑能够针对不同行业、不同区域用户的特点和多样性的需求,提供有针对性的产品和整体解决方案;OptimizedService＆Support——优化的服务,即实达电脑本着“全面满足,不断超越用户期望”的服务宗旨,针对行业用户对全方位、预防式和高标准的服务渴望,提供标准的“蜂巢工程”服务体系;Long-term StableCooperation——稳定的合作关系。

瑞明节能:以智慧小门窗博高品质大市场

荣登国际融资2016＂十大绿色创新企业＂榜单的浙江瑞明节能科技股份有限公司（简称：瑞明节能）是一家集研发、生产、销售高性能节能门窗系统产业链为一体的建筑节能型科技企业,先后获得＂国家火炬计划重点高新技术企业＂、＂国家知识产权优势企业＂、＂中国建筑门窗十强企业＂等荣誉,其节能门窗的大面积推广将有助于改善中国门窗的高耗能现状,

康奈挥戈直指高端市场

国内市场国际皮鞋品牌接踵而至,高端市场几乎是洋品牌一统天下。康奈人最近“一掷千万金”。

砀山酥梨背后的帝国

统一企业,凭借冰糖雪梨茶,成功大幅侵占果汁饮料市场。夏秋交错之际,统一饮料进一步侵占市场。2012年8月8日晚,"统一冰糖雪梨"代言人梁静茹粉丝见面会空降广州友谊大剧院。资料显示,2011年,统一冰糖雪梨上市以来,凭借成熟的终端销售渠道,配合系列产品推广活动,将砀山酥梨的独特口味推广到各个地区,短短几月内,销量便达到近千万瓶。据统一企业中国(下称"统一")(00220.HK)发布的2011年财报,2011年统一果汁销售额首次突破人民币30亿元,创历史新高,较去年同期上升20.1%。

东西南北中:李嘉诚 以地产为龙头的内陆“超人”战略

李嘉诚在内地频频出手,其出手次数之多,储备面积之大,令人惊叹。从布局地域看,2003年和记黄埔在内地仅布局了上海、深圳、重庆、广州、北京等7个城市,2004年至今则在此基础上又扩展了西安、武汉、成都、长沙,天津等6个城市,400亿的巨额投入,已经基本完成了其对一级城市和主要二级城市的战略布局。

CHALLENGE 2 渠道战役

＂技术不缺,产品不缺,就缺渠道。＂同仁堂健康药业研发总监查圣华所说的＂渠道＂,指的是相对于同仁堂自有渠道之外的第三方渠道。