内蒙古自治区人民政府关于免征呼和浩特万达广场投资有限公司、呼和浩特万达广场置业有限公司、内蒙古金盛国际家居有限公司2022年半年房产税的批复(内政字[2024]3号1月11日)

呼和浩特市人民政府:你市《关于呼和浩特万达广场投资有限公司、呼和浩特万达置业有限公司、内蒙古金盛国际家居有限公司减免2022年下半年房产税的请示》(呼和政发[2023]178号)收悉。现批复如下:一、同意免征呼和浩特万达广场投资有限公司2022年半年房产税894.254038万元、呼和浩特万达广场置业有限公司2022年半年房产税284.571451万元、内蒙古金盛国际家居有限公司2022年半年房产税176.679863万元。

内蒙古自治区人民政府关于免征呼和浩特万达广场置业有限公司房产税的批复(内政字〔2023〕1号)

1月10日呼和浩特市人民政府:你市《关于呼和浩特万达广场置业有限公司受疫情重大影响减免2022年1月至6月房产税的请示》(呼和政发〔2022〕191号)收悉。现批复如下:一、同意免征呼和浩特万达广场置业有限公司2022年1月至6月房产税合计3046308.83元。

内蒙古自治区人民政府关于免征呼和浩特万达广场投资有限公司内蒙古金盛国际家居有限公司房产税的批复(内政字〔2023〕8号)

2月6日呼和浩特市人民政府:你市《关于呼和浩特万达广场投资有限公司、内蒙古金盛国际家居有限公司受疫情重大影响减免2022年房产税的请示》(呼和政发〔2023〕11号)收悉。现批复如下:一、同意免征呼和浩特万达广场投资有限公司2022年房产税894.254038万元、内蒙古金盛国际家居有限公司2022年房产税176.679863万元,合计1070.933901万元。

赣州经开区万达广场项目施工过程中质量的管理

文章分析了施工阶段质量管理现状,并引出所研究问题。在研究工程项目质量管理理论基础上,对如何根据控制的原理进项施工过程质量管理展开论述。首先从质量管理的含义出发,明确质量管理的原则和管理对象。然后研究了质量管理的具体内容和方法,将人、材、机作为重点管理对象,将关键环节作为质量管理工作重点。最后将理论成果通过工程实例的具体应用,证明上述研究成果具有可行性和合理性。

步行街回廊式商业建筑消防系统设计研究——以定西市万达广场为例

结合万达广场项目特点,对步行街回廊式商业建筑的消防系统设计进行概述,主要涉及室内外消火栓系统、自喷系统、防护冷却水系统、自动扫描射水高空水炮灭火系统等主要内容,并对消防安全使用进行说明。

基于D-InSAR技术的唐山万达广场地区沉降监测及其安全性评价

唐山市万达广场南边为煤矿区,由于开采引起的地面沉降,直接影响到城市建筑物的安全,因此,采用D-InSAR形变监测手段获取煤矿区及周边地区的沉降时空分布特征显得尤为重要。收集了2004年～2008年唐山市万达广场及周边地区的3景ENVISAT ASAR数据,使用合成孔径雷达差分干涉测量(D-InSAR)技术来研究地面沉降对万达广场建设及周边地区的影响,获得了两期地面沉降结果,并将结果结合GIS技术对广场的建设进行安全性分析。实验结果表明:唐山煤矿地下开采引起的地面沉降从2004年开始没有再向万达广场的方向扩展,所以不会影响万达广场的建设,从而保证了广场的顺利建设和周边地区安全、有序的发展,也进一步验证了D-InSAR技术在煤矿区地面沉降监测中应用的可行性。

中国城市综合体的时空演变格局及其运营机制——以万达广场为例

作为一种典型消费空间,万达广场是当前中国代表性城市综合体,已经具有四代综合体产品演变历程和百余个综合体投资项目。通过对万达广场的发展历程与产品特征、空间分布与建筑规模、业态组合与持有比例、发展趋势与演变轨迹的分析,揭示出万达广场的投资格局与运营模式。研究发现,万达广场选址逐步由一二线城市核心商圈向边缘或外围副中心转移,宏观格局上聚集于环渤海、长三角、珠三角三大经济区,二三线城市成为万达广场投资的热点区,并逐步向沿海发达地区经济强县(市)扩散,特大城市边缘区或新区仍是万达广场重点投资区。万达广场正在由以住宅公寓、写字楼销售保证核心商业、酒店持有的重资产模式,转向剥离房地产开发销售而持有核心品牌、技术、商业租赁的轻资产模式,商业综合体则由传统商铺式或百货大楼式,向购物中心和主题公园转变,突出文化旅游、娱乐体验等消费业态,并积极融入电子商务运营模式,以应对信息化时代商业销售模式的冲击。

万达广场商业地产的发展模式与地产价值实现

万达广场经过三代房地产产品的发展,从第一代卖单店和第二代复合店卖街铺,到现在只卖非商业之外的产品,既达到了综合体规模上的城市标志性象征的目的,又解决了产品链和资金链的最优组合和良性循环,正在逐步实现从原来以营销为导向的订单地产向持有型订单地产的重大转折。持有型订单地产模式为企业资产快速增值拓宽道路,也为真正的资本之路搭建了坚实的基础。万达广场商业地产价值实现的途径,对于目前大量涌入商业地产开发的开发商而言,具备参考意义。

商业地产众筹融资模式研究——以“稳赚一号”万达广场众筹项目为例

本文选取了万达广场众筹项目作为案例,揭示了商业地产众筹融资模式的问题,并分析了项目参与方收益与风险和案例可推广性,尝试提出商业地产众筹项目的适用对象和设计方案。最后,根据对万达广场众筹项目的案例研究,分别从商业地产众筹项目的设计与监管环境的改善两方面提出建议。

城市商业综合体入口环境设计探析——以重庆北碚万达广场为例

随着城市经济的发展,城市商业综合体大量新建.商业综合体入口既是商业综合体的组成部分,又是商业综合体融入城市街道景观的纽带.通过对商业综合体入口环境概况的简述,从人群的行为模式角度寻找当下商业综合体入口环境设计的探究方向,针对探究方向对重庆北碚万达广场进行调研分析,最后从入口设立、空间设计、交通组织、景观设置和文化性表达五大探究方向总结出当下满足人群需求的城市商业综合体入口环境设计要点.

成都万达广场城市综合体空间形态解析

分析了成都万达广场这一城市综合体整体空间的形态,将其划分为包括区域外部的广场空间、区域内部商业建筑空间及其与外部空间的联系几方面,从空间的形态构成、组织手法、内涵3方面,阐述此类城市综合体整体空间的特点及其所包含的各空间的相互关系,认为应将其看作动态变化的、相互影响的建筑复合体,兼具外部空间的吸引力和内部空间的凝聚力,希望借此明确影响区域空间形态的组织手法以及其在实践中的意义。

滑坡地带深基坑开挖有限元数值分析——以重庆万州万达广场工程为例

西部山区土地资源贫乏,人们为了合理地利用土地资源经常在边坡上修筑各类建筑物与构筑物。该文以重庆市万州区和平广场滑坡地带深基坑开挖工程为例,结合有限元数值模拟方法,采用ABAQUS有限元软件,研究了滑坡地带深基坑开挖变形控制理论及其加固方法。计算结果表明:抗滑桩及抗滑键加固可以有效地减弱上部结构的沉降及滑动效应,减小基坑开挖对整体结构土层以及支护桩产生的内力变化效应,减少抗滑桩产生的内力及位移变化效应。

万达广场火灾防治与商管经济效益分析

以实证方法,通过对万达特殊企业文化下的消防理念的分析,对集团在系列地产"万达广场"的设计、建筑、投入运营三个阶段中,其管理层对于火灾防治思路事实的陈述,阐释火灾防治理念产生的经济效益,进而给类似的地产企业火灾防护提供建议。

Delta楼控系统在郑州中原万达广场节能中的应用

节能是人类社会经济发展所面临的重要课题,目前,国际上建筑能耗占总能耗的30%以上。21世纪人类共同的主题是可持续发展,对城市建筑来说,亦是由传统高耗型模式转向高效绿色发展模式、打造绿色建筑是实现这一转变的必由之路,也是实现能源的可持续发展及当今建筑发展的必然趋势。本文主要论述Delta ORCA楼宇自控系统在郑州中原万达广场节能上的应用和控制方式,对项目BA系统的被控设备和控制方式作简要介绍。针对万达广场项目特殊的"一键式"系统集成要求,ORCA系统采用楼控领域唯一国际标准BACnet通讯协议,完美地实现了整个系统的无缝隙集成,确保设备运行处于最佳状态,达到节能和智能化的目的。

武汉万达广场600平方米房产“消失”迷局

位于武汉万达广场价值2000多万元的一处商铺突然易主,而业主却并不知情。在这起涉嫌诈骗的案件背后,还有哪些不为人知的内幕？

郑州中原万达广场住宅项目价格策略分析

郑州中原万达广场住宅项目是郑州市具有代表性的住宅楼盘项目之一。在对工程的基本情况和定价项目进行分析的基础上,对该住宅项目的均价、销售周期价格进行了整体分析,之后又对项目具体的分幢、垂直和水平价差进行了详细研究,最后从价格策略上对该项目取得的销售业绩进行了综合评价。

广州白云万达广场商业综合体水消防设计

简要介绍广州白云万达广场商业综合体的水消防设计。本工程采用的水消防系统包括：室内外消火栓灭火系统、普通自动喷水灭火系统、玻璃喷洒保护系统、自动扫描射水高空水炮系统；重点介绍了室内步行街、中庭、万达影城等部位的水消防设计；总结设计经验，提出在超规范复杂条件下的性能化系统设计方案。

浅谈水蓄冷空调系统在万达广场购物中心的应用

水蓄冷空调是利用电网的峰谷电价差,夜间采用冷水机组在水池内蓄冷,白天水池放冷而主机避峰运行的节能空调方式。当空调使用时间与非空调使用时间和电网高峰和低谷同步时,就可以将电网高峰时间的空调用电量转移至电网低谷时使用,达到节约电费的目的。

常州新北万达广场建筑防火设计实践

文章就常州新北万达广场这一由购物中心、影城、娱乐城、室内外商业步行街、五星级酒店、商务酒店、高档商务写字楼及城市精装住宅组成的超大型城市综合体,来说明这类商业综合体防火设计的主要问题和应达到的实际安全目标,论文中还讲述了该项目的建筑防火系统设计,并对项目的建筑防火设计方案的专题论证、论证评估的结论以及防火强化的措施进行了论述。

厦门市集美区万达广场消费者行为调查分析

对厦门市集美区万达广场的消费者展开问卷调查,调查结果应用统计学的方法进行分析。在了解消费者基本情况的基础上,对消费者的消费习惯进行了重点调查。调查内容包括:消费者到万达广场的时间、交通方式、逛商场的原因、习惯、消费情况及对万达的满意度。分析可知,集美区的万达广场具有良好的市场口碑,是社区型的商业综合体,重点满足人们的基本生活需求。为集美区万达广场的进一步发展提出合理建议。