战略选择的渊源——解读上海保利物业酒店管理有限责任公司

中国经济社会发展突飞猛进,都市地标性建筑、智能化物业、高舒适度住宅等高端物业如雨后春笋涌现,令人目不暇接。更为深层次的变化是这些物业的业户具有相对应的社会地位、经济地位、高文化层次和相对称的物业服务需求,以满足人与环境的和谐。这就对我国的物业管理提出了新的要求:高标准、专业化、个性化、人文化和品牌化的服务。可以预见,高端物业服务将成为高端物业管理市场选择的必然趋势。然而目前国内物业管理行业尚处于初级阶段,高端物业服务明显落后于国外发达国家水平。这一窘迫现状和蕴藏在其中的绝佳契机,被上海保利物业酒店管理有限责任公司(以下简称保利物业)的决策层看在眼里,他们开始悄悄酝酿起一个业内前所未有的战略选择--与世界一流品牌的物业管理同行实行战略合作,携手拓展高端物业管理市场,打造高端物业服务品牌。

让生活更美好——上海保利物业酒店管理集团有限公司

上海保利物业倡导“让生活更美好”的服务理念，将星级酒店服务品质融入物业服务，以人性化的高品质服务与标准化的规范管理打造物业服务精品，为物业所有者与使用者创造安全、舒适、温馨的工作与人居环境，彰显业主与物业的价值。

上海保利物业酒店管理有限公司广州分公司

上海保利物业酒店管理有限公司广州分公司是保利物业下属公司，全面负责华南．地区高端物业、星级酒店项目的投资经营和开发管理业务，以广东省为中心，服务区域辐射四川、湖北等地。保利物业广州分公司自2001年成立至今，一直恪守“程序、主动、温暖、效率”的服务宗旨及“更安全、更环保、更舒适”的质量环境方针为发展的立足点，坚持“管理高目标、客源高档次、人员高素质、服务高水平、经营高效益”的要求，倡导严谨务实、高效运作的服务理念，严格遵守条例法规，把实现品牌经营作为企业的发展战略和经营目标，不断提升服务质量，追求高端、高品质的服务水平，并积极开拓服务新领域。

面对未来的挑战——记北京天诺物业管理有限责任公司总经理李文起

李文起曾于上世纪90年代独立经营过星级酒店,经过8年的努力,这家酒店创出了良好的业绩,在酒店业内拥有了一批稳定的客户群体。在酒店业的经营管理经验已经驾轻就熟的时候,李文起又离开了酒店管理行业,成为北京天诺物业管理有限责任公司的总经理,开始向高级商厦、中高档和普通商品住宅及经济适用房等多种建筑类型的物业管理迈进。

夯实管理 降本增效——上海保利物业证券大厦管理处积极应对成本上涨

随着物业管理各项成本逐年上升,物业服务企业正面临着越来越大的成本压力,如何化解成本上升和服务水平不能降低之间的矛盾成为上海保利物业证券大厦项目管理处近年来所重点研究的课题.经过反复探讨和实践检验,保利物业证券大厦管理处已经总结出了一系列行之有效的降本增效方法,运用于实践后还取得了良好的效果.

上海物协领导到保利物业上海公司参观指导

1月5日，上海市物业管理行业协会（下简称“上海物协”）常务副会长周宏伟、秘书长潘国强，上海物协信息科技有限公司总监何戎到保利物业上海公司参观指导。他们详细听取了保利物业上海公司的企业概况，并为保利物业在上海未来发展规划提出建议。

国内首家高端物业管理合资公司诞生

2005年6月23日，中国保利集团下属企业上海保利物业酒店管理有限公司与第一太平戴维斯(中国)有限公司在北京正式签约，成立“上海保利第一太平戴维斯物业管理有限公司”。

上海保利写字楼物业:精雕细琢出服务精品

上海保利物业酒店管理集团有限公司（以下简称上海保利物业）隶属于保利置业集团，起步于中国保利集团北京保利大厦和上海证券大厦的物业管理及酒店管理。上海保利物业依托自有的五星级酒店。最早提出将酒店服务理念导入物业服务，成功助推旗下物业项目服务水平的飞跃，践行“让生活更美好”的物业服务理念，带给客户恒久价值体验。经过十余载发展，上海保利物业业务已涉及住宅、商业、办公楼、城市综合体、星级商务酒店、度假酒店、剧院、文化广场等多种类型的物业经营管理服务，标志性项目包括已经获得全国物业管理示范称号的北京新保利大厦、上海证券大厦、广州中信广场等商用项目和一批高端住宅项目。

谢家瑾会长出席华侨城高端物业服务与酒店管理业务研讨会并做专题讲座

3月30日，华侨城股份有限公司酒店物业事业部在上海外滩英迪格酒店举办华侨城高端物业服务与酒店管理业务研讨会，就如何将酒店管理服务中专业化、系统化、标准化的规范和流程导入高端物业服务展开深入研讨，倾力打造具有华侨城特色的高端物业服务。

上海酒店式服务公寓发展剖析

酒店式公寓的概念最早源于欧洲，从提出至今已有30年时间。20世纪中叶，一些发达国家尤其在美国的主要城市经历了巨大的社会变革．这些变革带给人们文化和教育的机会人的流动性更大．家庭结构趋子松散，城市社会居住者的生活方式也产生了很大的变化。

保利物业15年高端物业服务以专业品质力拓广阔未来

上海保利物业酒店管理有限责任公司成立于1996年。隶属于中国保利集团，是国家一级资质物业管理企业，是中国物业管理协会常务理事单位、上海物业管理协会、中国旅游管理协会会员单位。 十五年来，保利物业依托中国保利集团、保利置业房地产开发平台，将保利人的优良传统与国际先进物业酒店管理相结合，倡导高端物业管理、东方文化酒店管理，坚持品牌化发展，坚持市场化发展，坚持创新务实，发挥五大优势，打造中国一流的物业酒店管理品牌。

保利物业:构筑“三高”服务大平台

保利物业是中国保利集团所属的保利物业酒店管理有限责任公司。公司成立6年来,在全面管理保利集团所属物业的基础上积极拓展高端物业的管理服务项目,构筑了一个以高端物业、高端服务、高端人才为服务特点的大平台。保利物业的市场定位:高端物业保利物业酒店管理有限责任公司是在全面管理中国保利集团所属物业的基础上起步的,随后迅速走向市场、步入高端物业服务领域。公司目前管理着以广州中信广场、上海证券大厦、北京保利大厦为代表的CBD物业与其他高端物业,项目达35个。公司已形成以北京保利物业酒店管理有限公司、上海保利物业酒店管理有限公司和广东保利物业酒店管理有限公司为基本框架的国内区域经营管理新格局。

浅谈酒店式公寓及物业服务

目前房地产市场上，酒店式公寓已为广大消费者耳熟能详。回顾酒店式公寓的发展历程，可以追溯到上个世纪初，最早源于欧洲，是当时旅游地区租给游客供其临时休憩的物业，既有酒店的性质，又相当于游客的“临时住家”。随着该种物业服务内容的不断丰富，逐渐演绎发展，直至飘洋过海，遍布全球。

上海酒店式服务公寓投资分析

对于开发商来说，经资开发产权式酒店服务公寓，可以将部分收益和风险转让给中小投资者，快速收回投资。

践行社会责任 打造匠心企业

保利贵州物业管理有限公司成立于2007年，系上海保利物业酒店管理集团有限公司控股子公司，于2011年取得国家物业管理企业一级资质。

紫泰物业:放飞蓝色梦想

隶属于紫江集团的紫泰物业成立于2000年,以高星级酒店物业管理为起点,紫泰物业形成了完整的管理模式和标准。2009年,紫泰物业与思维佳展览服务（上海）有限公司签订了世博会联合国馆物业服务合同。上海世博会期间,紫泰物业派遣约90人的管理团队为联合国馆提供参观导览、客户接待、会务及论坛、安全防范、环境卫生和设备管理等服务。

李福平 冲向高档物业前沿

在16年来对智能型大厦管理的实践中,李福平借鉴国外先进物业管理经验,制定了完整的智能型大厦管理体系。其编著的《物业管理学》一书目前已被定为复旦大学房地产系的专用教材。广州中信广场,我国第二高楼,广州市地标性建筑;上海证券大厦,世界金融证券业界名闻遐迩,我国每天有约65%的证券交易量在这里完成;北京保利大厦珍藏着中国保利集团抢救归国的圆明园牛首、虎首、和猴首铜像。这3座大厦在我国均在顶级大厦行列,也是保利物业酒店管理有限公司的标志性物业管理品牌。保利物业酒店管理有限公司能在当今物业管理的竞争大潮中打破外资垄断局面,成为管理多座顶级写字楼的专业管理企业,

东方衢州大酒店

企业简介 衢州东方大酒店有限责任公司是一家国有控股的大型商贸流通企业，目前公司拥有控股子公司四家——衢州东方商厦有限公司、衢州市东方物业管理有限公司、衢州东方旅行社有限公司、浙江衢州东方假日酒店有限公司。历年来东方大酒店先后被评为“全国精神文明建设工作先进单位”，“全国青年文明号”，“中国商业服务名牌企业”，“全国商业创新型企业”、“衢州市流通服务业十强”等国家级、省级和市级荣誉称号。