助力南上海商业版图的拓展与建设——上海南方国际购物中心(集团)有限公司党委书记、总裁江祎韵专访

请江总先介绍一下集团公司的创立背景,你是在哪一年、怎样的情势下任职并担起重任?江总:我们是一家在上海本地的民营商业地产公司,目前一共有员工176人,起步业务大致分为“商业楼宇出售出租”和“商业地产开发运营”两块。

上海临港国际物流技术中心管理大楼

本项目包含四幢平行排列的建筑,这四幢建筑由一条垂直导向的通道相连接。这条通道构成各个建筑体之间的主要交通道路。

上海奉贤区中心医院手术大楼

项目概况正在建设的上海奉贤区中心医院手术大楼总建筑面积约18 000m2.地上12层,地下1层,主要功能为病房、手术室及产房等内容.项目的选址主要考虑医院的正常运营不能因为手术大楼的建设受到影响,因此手术大楼建设用地位于医院东北角的空地处,用地的西侧为已建成的内儿大楼,南侧为原外妇楼,原外妇楼在手术大楼建成后予以拆除.

上海国际港务大楼

上海国际港务大楼作为上海港客运中心总体开发的一个重要组成部分,地理位置相当独特,与外滩和陆家嘴金融贸易中心形成三足鼎立之势,而其自身的建成与发展又体现了不同的城市功能定位和时代特征。

台达集团上海运营中心暨研发大楼揭幕启用

2011年11月15日，台达集团宣布其上海运营中心暨研发大楼开幕启用，台达集团创办人暨董事长郑崇华、副董事长暨执行长海英俊、中国区总裁郑平、中达电通总经理游文人，以及来自各行业的媒体和嘉宾们共同见证了这一启用仪式的举行。

台达集团上海运营中心暨研发大楼揭幕启用

11月15日，台达集团宣布其上海运营中心暨研发大楼开幕启用，台达集团创办人暨董事长郑崇华、副董事长暨执行长海英俊、中国大陆区总裁郑平、中达电通总经理游文人、上海市政府台办副主任李雷鸣、浦东新区区委常委和副区长彭崧、浦东新区政协副主席张兆田以及来自各行业的媒体和嘉宾们共同见证了这一启用仪式的举行。业界人士表示．此举是整合台达集团销售与服务网络、以快速反应市场所需、加强整体研发能力、象征台达集团营运拓展新的里程碑。

台达集团上海运营中心暨研发大楼揭幕启用——节能建筑具体实践“环保节能爱地球”经营理念

台达集团今（15）日宣布其上海运营中心暨研发大楼开幕启用，整合台达集团销售与服务网络，以快速反应市场所需，加强整体研发能力，象征台达集团营运拓展新的里程碑。同时，上海运营中心为一座节能建筑，整栋建筑以现代节能的工法建造，屋顶架设台达集团的太阳能发电系统，内部使用LED照明，并设雨水回收设施，节能省电，具体实践“环保节能爱地球”的经营理念。

跃动在黄浦江上的音符 上海国际港客运中心

上海国际港客运中心商业项目位于上海北外滩，地理位置得天独厚，城市景观独一无二，可以同时欣赏到外滩上历史悠久的著名老建筑和黄浦江另一侧浦东造型各异的摩天大楼。思邦建筑设计咨询（上海）有限公司（SPARCH）于2004年获得该项目的设计权，一期工程已于2009年10月上旬竣工，二期工程原计划于今年5月竣工，由于世博会的原因工期有所延后，但这并不影响人们对于这一项目完工后所抱有的期待热情。

上海中心大厦世界第二高摩天大楼完工

上海中心大厦——世界第二高的摩天大楼现已完工。上海中心大厦位于上海陆家嘴金融区，由Gensler建筑公司设计，根据一系列风洞测试而设计成流线扭曲的形态，以减少台风期间高达24％的风荷载。该建筑高632m，共121层，竖向分为9个区域，包括底层商业、中间段的办公室以及顶部的酒店、文化设施及观景平台。

木结构公共建筑 上海浦东三林保障性住房配套行政中心大楼

由上海市住房保障事务中心、加拿大卑诗省林业厅林业创新发展投资处以及加拿大木业协会合作开发的三林行政中心大楼木结构竣工。该项目位于浦东三林共有产权保障性住房建设示范基地，属于上海市政府共有产权保障房项目的政府配套建筑设施。同期进行的三林文化中心和三林社区服务中心也全部或部分采用加拿大木结构建筑技术建造。

上海外滩中国银行大楼的安全性与抗震性能评估

中国银行大楼是上海外滩一座具有中国传统装饰的早期高层建筑,采用钢框架结构。介绍了中国银 行大楼的建筑特色和结构特性,以及损坏状况、材料性能、自振特性等检测结果。用纯钢框架模型和等效钢筋 混凝土框架 剪力墙模型分别计算结构在竖向荷载及侧向荷载组合下的受力性能。后者考虑了主体钢框架结 构、钢构件的外包素混凝土防护层、砌体填充墙以及楼、电梯间的钢筋混凝土墙等的作用,计算的结构动力特 性符合实测情况。评估结果表明大楼整体安全性满足正常使用要求。

上海移动总部大楼节能服务解决方案

本文针对上海移动总部大楼(以下简称YDDS办公大楼)的情况,对大楼用电分项计量系统应用、通信机房专用空调冷却水泵变频节能改造、大厦管理节能优化、中央空调空调冷冻/冷却水泵变频节能改造、玻璃幕墙贴膜节能改造、现有的室内地毯等对室内环境的影响分析、新车库排风模式研究等项目的可行性进行研究,确定整体的节能服务解决方案,最后再逐步实施节能,最终取得了良好的节能效益,可以为大型公共建筑的节能改造提供借鉴。

自然契合,有机组合,合理利用——上海光明乳业总部大楼创作感想

有意义的建筑是对特定区域各种物质、生态因素的直接而持续的回应。结合工程实例,对新旧共存和旧建筑的利用问题进行了探索。

外滩12号大楼 上海外滩历史文化风貌保护区的建筑代表

上海外滩历史文化风貌保护区包括43个街坊，总用地面积为100．8公顷，多处繁华的市级商业中心在此集聚。保护区西靠南京路市级商业街，南接豫园商城，北邻四川北路市级商业街，区位优势得天独厚。外滩历史文化底蕴深厚，是中心城优秀近代建筑最集中、历史风貌特征最为显著、风貌价值最高的历史文化风貌区。

上海漕北大楼节能综合改造工程

本文以漕北大楼节能综合改造试点工程为案例，详细介绍该工程按上海地方标准《既有建筑节能改造技术规程》（DG／TJ08—2010—2006）和《既有民用建筑能效评估标准》（DG／TJ08-2056-2008）所规定的节能改造流程和节能评估方法实施全面的节能综合改造的经验，为既有建筑节能改造的全面推广提供借鉴。

上海中心的精益管理之道

上海中心参与单位众多，项目周期长，从2008年到现在上海中心已经开工5年的时间，还需要大约两年时间才能交付。在这个过程中成本的控制难度也比较大。创新机制的大量应用在这么高的大楼里遇到了前所未有的问题，需要用新的技术和方法解决。上海中心希望通过简单的模型帮助生产，并在模型中进行管理，从而实现从技术到管理的提升。

摩天大楼里的新党建 上海“地下党”新传

"楼宇党建"不再以体制为单位,而以建筑物为单位,把党员和愿意向党组织靠拢的人引入里面。阳光驿站则是桥梁,陆家嘴的外企中,"地下党"们浮出水面,海归们找到了党组织。这一系列顺应时代的变化,使上海的新天地中锲入了这一代党人构造中国。

“采埃孚中国号”提速——采埃孚上海中心开业

2010年6月8日，采埃孚（ZF）在上海建立的新地区总部大楼及研发中心正式启用。这意味着这艘“采埃孚中国号”巨轮提速．在中国开始了一个新的征程。目前，该中心一期约1万m^2．其中包括6000m^2的办公楼和4000m^2的研发中心。总投资约2000万欧元（含二期）。

违法改建行为行政处罚中的疑难问题分析——以A大楼业主委员会不服上海市某区城市规划管理局行政处罚案为例

A大楼经上海市城市规划管理局于1995年以沪建（95）XX号建设工程规划许可证核准建造，其中1。4层为商业、办公，5～12层为公寓式办公，13～18层为住宅。2003年上海某房地产开发有限公司（以下简称某房产公司）购买了A大楼1～4层，将二、三、四层每层分隔成20余间，每间设有完整的厨房、卫生设备，准备用于办公，并在1～4层内砌筑电梯井道。