上海城市发展对土地需求规律的量化研究

在分析上海产业政策和区域经济发展对用地需求的基础上,通过对土地需求、土地储备与土地供应的关联分析,建立了基于BP神经网络的预测模型,研究了上海经营性用地需求趋势的分析和对具体指标的细化分析,进一步地得出土地需求总量,提出了至2010年上海经济发展对土地需求的预测分析,以合理确定土地储备量.

百年地产浓缩上海城市变迁

口岸、移民与租界成为近代上海城市兴起的三大因素,房地产则是上海城市经济兴起的产物,与上海城市经济的发展息息相关。近代上海是世界第五大城市、远东金融中心,其独特的政治经济环境为房地产市场的发展创造了有利条件。而百多年间,与金融中心密不可分的地产业老股票让人领略到上海城市变迁的沧桑。

在新发展格局下打造上海国际消费中心城市

“十三五”以来上海建设国际消费中心城市成果显著1.消费已经成为上海城市经济持续繁荣的“稳定器”和“压舱石”一是社会消费品零售总额持续升高。2015年,上海社会消费品零售总额首次突破万亿元,达1.01万亿元,成为国内消费市场规模最先迈入万亿级的两大城市之一,仅次于北京。而到了2019年,上海社零总额达1.35万亿元,连续三年居全国首位。“十三五”收官之年的2020年,尽管面临疫情的严重冲击,但上海的社零总额在5月率先转正.

上海经营性建设用地需求的量化研究

在根据上海产业政策和区域经济发展对用地需求分析的基础上,通过对土地需求、土地储备与土地供应的关联分析,建立基于BP神经网络方法和MATLAB的预测模型,主要研究上海经营性用地需求趋势的分析和对具体指标的细化分析,进一步地得出土地需求总量,提出至2010年上海经济发展对土地需求的预测分析,以合理确定土地储备量。