与业主同心 与物业同行——上海物业管理行业协会“与业主同心”活动纪实

党的十六届四中全会提出了“构建社会主义和谐社会”的目标。“和谐”是中国传统文化的核心理念和根本精神,表示的是各种事物有条不紊、井然有序和相互协调的状态,即《中庸》里所说的“致中和,天地位焉,万物育焉”和《周礼》说的“以和邦国,以统百官,以谐万民”。自从1887年德国社会学家滕尼斯第一次提出“社区”这个概念,一个多世纪以来,社区已经从一个简单的地域概念成为用以考察城市文明和生活特性的社会研究工具,社区所具有的一些基本功能特征使其能够担当起促进社会经济协调发展的重任。建设社会主义和谐社会,社区的和谐将起到至关重要的作用。而在建设和谐社区的过程中,物业管理又是一个不可或缺的元素。它作为业主个人财富和整个社会财富的维护者,与人民群众的生活紧密相关。由上海物业管理行业协会组织、上海200余家物业管理公司参加、1700多个住宅小区参与、近80万人次投入的“与业主同心——2006·构建和谐物业,营造温馨家园”主题活动正是围绕建设社区管理机制,采取行业指导、社会支持、群众参与的方式,由物业管理协会当好“导演”和“总监”,物业管理企业和业主登台“表演”,在“同心”上做文章,在“和谐”上下功夫,从而形成一种社区动员、行业协调、业主和辖区企事业组织参与的群体良性互动的机制。上海物业管理人通过这次规模空前、声势浩大的主题活动,用善良的心态、真挚的情感,向社会展现出了良好的行业形象。

迎世博,为提升物业服务质量创造契机——上海物业管理行业协会会长蔡兴发访谈

上海物业管理行业作为申城现代服务业迎世博的一个窗口行业,在"城市社区的重塑"过程中,抓住百年难逢的机遇,精心筹划,精心组织,在迎世博的大舞台上大显身手,并以此为契机,不断提升物业管理行业的整体形象。《中国物业管理》杂志社本期特别策划"区域视点·上海"栏目,向读者展现世博会物业管理行业的风貌。

物业联盟展示全新视野——专访上海市物业管理行业协会会长蔡兴发

5月1日,举世瞩目的中国上海2010世博会在申城盛大开幕。承载着世博园区一半营运任务的物业管理服务团队——世博园区物业服务联盟旗下的1.3万余名物业服务员工,向中外游客展示着文明、优质的服务风采。

加强品牌建设,赋能行业高质量发展——访南京市物业管理行业协会会长张胜

在高质量发展的主基调下,物业管理行业告别野蛮增长,回归理性,回归服务本质,加强品牌建设已成行业共识。在新的发展周期,物业服务企业对品牌的重视已经上升到战略高度。品牌建设是长期系统工程,做好一个品牌,需要循序渐进,需要时间的积累,更需要实践的检验。从品牌战略,到品牌价值创造与传播,再到品牌评价,物业服务企业正逐步建立起品牌建设的正向循环。近年来,南京市物业管理行业协会(以下简称“南京市物协”)充分发挥行业协会服务优势和独特作用,提升南京市物业管理行业和企业品牌影响力,以实际行动助力行业高质量发展。

加强电梯节能和安全管理是行业的重要任务——访上海市物业管理行业协会副会长兼秘书长王志兴

日前,上海市节能和安全标准系列专题活动——电梯节能与安全标准化专题技术讲坛开讲。记者采访了上海市物业管理行业协会副会长兼秘书长王志兴,就他参加讲坛主题报告交流的想法和电梯节能和安全管理的话题进行了访谈。

2023物业管理行业ESG可持续发展观察

自2021年以来,中国物业管理协会与中国经济信息社共同就物业管理行业ESG可持续发展进行了课题研究,并在新华CN-ESG评价体系的基础上,联合研发了国内首个物业管理行业的企业ESG评价体系,每年度编撰物业管理行业ESG可持续发展研究报告。2023年,中国物业管理协会、《中国物业管理》杂志社、中国经济信息社共同开展了物业管理行业ESG可持续发展课题研究.

“远看方知出处高”——上海市物业管理行业协会会长蔡兴发访谈

记者：著名学者余秋雨先生曾列举上海人的两大心理特征，一是开放心态和包容精神，二是对实际效益的精明估算。这两丸心理品性概括了海派文化海纳百川、兼容并蓄的核心价值，请蔡会长谈谈这种海派文化对上海物业管理的影响。

中国物业管理协会与中国注册税务师协会在上海联合召开物业管理行业营改增工作座谈会

3月25日，中国物业管理协会与中国注册税务师协会在上海联合召开物业管理行业营改增工作座谈会。中国物协副会长兼秘书长王鹏、副会长林常青、中国税协会长兼秘书长李林军，以及广东、上海、天津、合肥、武汉、深圳、成都等地物业管理协会，部分上海企业代表和税务师事务所专家共40余人参加会议。中国物业管理协会常务副会长、秘书长巫庆敏代表协会参加了此次会议。

上海市物业管理行业协会白蚁防治专业委员会通知

2012年12月17日下午，上海市物业管理行业协会白蚁防治专业委员会成立大会暨揭牌仪式在上海宾馆隆重召开。 全国白蚁防治中心主任石勇，中物协白蚁防治专委会主任王士敏莅临大会并致词。

《2024物业管理行业ESG可持续发展报告》(摘要)

2024年,在中国物业管理协会的指导下,《中国物业管理》杂志社组织调研小组,深入北京、上海、深圳等城市的数十家企业和项目开展调研,联合北京林业大学编撰了《2024物业管理行业ESG可持续发展报告》,推出了物业管理行业ESG评价体系,这是中国物业管理协会和《中国物业管理》杂志社连续第三年开展此项活动。

中国物业管理协会会长沈建忠出席上海市物业管理行业协会第五次会员代表大会

3月26日下午，上海市物业管理行业协会（下简称“上海物协”）第五次会员代表大会召开，460多名会员代表参加会议。中国物业管理协会会长沈建忠、上海市住房保障和房屋管理局副局长王训国、中国物业管理协会秘书长王鹏、上海市社团局社团管理处副处长于蜀、上海市住房保障和房屋管理局物业管理处处长忻一鸣、上海市物业管理事务中心主任马浩元到会祝贺。

本刊与上海市物业管理行业协会共同主办：物业管理与既有建筑节能（上海）研讨会在沪举行

6月10日，由《中国物业管理》杂志社与上海市物业管理行业协会共同主办的“2011物业管理与既有建筑节能（上海）研讨会”在沪举行。中国物业管理协会副会长翁国强、张圣哲，秘书长柴勇；上海市发改委资源节约和环境保护处处长倪前龙；上海市物业管理行业协会会长朱志荣，副会长李风，秘书长王志兴；中国建筑科学研究院、建筑环境与节能研究院主任宋业辉；以及来自上海、浙江等地的60多家物业服务企业的i00多名代表出席会议。

这个行业可以变得更好吗？——访福州市物业管理协会副会长、秘书长林常青

就在本刊记者主力部队赴福建采访的同时，我们此次专题的一个重要采访对象——福州市物业管理协会副会长、秘书长、永安物业管理有限公司董事长林常青先生来到了深圳。

上海市物业管理行业自律公约(上海市物业管理协会二届五次会员大会通过)

为了规范物业管理活动,维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益,促进物业管理行业的健康发展,创建安全、整洁、舒适的居住和工作坏境,提高全行业的管理和服务质量,根据《上海市促进行业协会发展规定》和有关文件,结合本协会实际情况,制订本公约。本公约对本协会全体会员具有约束力。一、自觉遵守《物业管理条例》和国家相关法律法规,增强物业管理法制观念。守法自律,合法经营,依法维护行业的共同利益。二、自觉遵守公平、合理、诚实信用的市场原则,遵守职业道德,维护平等竞争的市场秩序,抵制各种不正当行为。三、自觉遵守物业管理企业资质管理制度,接受政府对企业的资质年检,按照规定办理资质等级复审。企业的物业管理从业人员应当按照国家规定,取得职业资格证书,

守“沪”的力量——访上海市物业管理行业协会副会长兼秘书长潘国强

5月1日,上海举行疫情防控工作第170场新闻发布会上,上海市政府副秘书长、市疫情防控领导小组办公室主任顾洪辉宣布上海本轮疫情防控取得阶段性成效。这一消息让揪了一个月心的全国人民终于松了一口气。有专家指出上海这次疫情规模比当年武汉还要大,对于这个住宅物业管理覆盖率已达到98.4%的国际性超大城市来说,1.3万个住宅小区的1800家物业服务企业、数十万名物业服务人员无休无眠、无私奉献在战疫的第一线,守护着2500万上海市民的健康与安宁。在连线上海市物业管理行业协会副会长兼秘书长潘国强的过程中,他指出尽管疫情为上海物业管理行业带来了伤痛与挑战,但也进一步激发了行业人的勇敢与坚韧。守土有责,共渡难关,是每个上海物业人的感悟。点点微光的希望,丝丝温暖的力量,汇聚成上海物业管理行业这一段时期的特殊记忆。

大火的“烤”问——上海火灾给物业管理行业带来的警示

长期以来,物业管理在对房屋的保值、增值以及为居民提供整洁、优美、舒适、安全的生活环境中扮演着双重角色。上海特大火灾给诸多行业带来的不仅仅是震惊和遗憾,更多的是一种反思。在这轮大火的"烤"问下,物业管理行业保障居民生命安全这一基本职能得到了前所未有的重视。