从《甲申三百年祭》想到的——中国物业管理协会副会长、上海陆家嘴物业管理有限公司总经理翁国强访谈

翁国强中国物业管理协会副会长上海市物业管理行业协会副会长,荣获2002年《中国经济报》等评选的“中国百杰经济人物”称号,获中国物业管理最高个人荣誉奖——2006中国物业管理嘉年华金榜之年度人物奖,上海市劳动模范。

追求完美的人生实践——走进上海陆家嘴物业管理有限公司

走进上海陆家嘴物业管理有限公司(以下简称陆家嘴物业)的荣誉室，一排排金光闪闪的奖牌、奖杯让人驻足。

无锡市春江花园业主委员会诉上海陆家嘴物业管理有限公司等物业管理纠纷案

【裁判摘要】 根据《中华人民共和国物权法》第七十二条的规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。共有部分在物业服务企业物业管理（包括前期物业管理）期间所产生的收益，在没有特别约定的情况下，应属全体业主所有，并主要用于补充小区的专项维修资金。物业服务企业对共有部分进行经营管理的，可以享有一定比例的收益。

金榜题名之年度人物金榜题名之年度人物：翁国强 上海陆家嘴物业管理有限公司总经理

获奖理由：中国物业管理行业现时代领军人物之一，沉雄大气的个人风格、专业干练的职业素养，使其麾下企业在短短6年间，迅速成长为中国物业管理行业最具规模的旗舰型企业；高瞻远瞩的发展眼光、敏锐精细的思维方式，令其麾下企业在服务模式、管理体系、经济效益、社会贡献等涉及企业内功修为的指标建设成就上，一直位居全国前列；虚怀若谷的大家风范、彬彬有礼的绅士风度，铸就了新时代中国物业管理经理人的崭新形象。

上海陆家嘴物业管理有限公司简介

上海陆家嘴物业管理有限公司成立于1992年5月18日，为国家物业管理资质一级企业，是中国物业管理协会常务理事单位，是上海市物业管理行业协会常务理事单位。

雄姿英发演绎当代“小桥流水人家”——访上海陆家嘴物业管理有限公司总经理翁国强

上任3年,使上海陆家嘴物业管理有限公司的管理面积由最初的200多万平方米到现在的1300万平方米,公司先后荣获"上海市质量管理奖"、"2002年全国用户满意服务"、"2001年和2002年上海市用户满意企业"、"上海市优秀物业管理企业"、"浦东新区文明单位"等称号,排名2001年上海物业管理"百强"企业第一位。

上海陆家嘴物业管理有限公司

上海陆家嘴物业管理有限公司为国家首批物业管理资质一级企业、中国物业管理协会常务理事和副秘书长单位、中国房地产业协会理事。

在创新中发展——上海陆家嘴物业管理有限公司企业文化建设

上海陆家嘴物业管理有限公司在新的三年发展规划中提出的企业文化战略是：围绕以“业主满意度”为基础，以追求“业主忠诚度”为归宿，以“上海第一、全国一流、国际知名”为企业宗旨，以“诚实守信、亲和互利、追求完善、与时俱进”为企业精神，以“贡献社会”为企业责任，以“不断超越员工和顾客日益增长的需求”为企业理念来构筑企业文化及其内容。

上海陆家嘴物业管理有限公司通过技术创新实现管理信息化

后勤服务业是一个劳动密集型的产业，在深化劳动用工制度改革中，如何进一步提高劳动生产力，使企业在激烈的市场竞争中取胜，必须加强管理信息化建设。管理信息化是现代后勤的重要标志，是实行规范管理的必要条件。陆家嘴物业公司抓住管理信息化这一关键，不惜投入重金建立了远程培训系统、远程实时监控系统和“96916”服务信息平台，初步实现了管理信息化，为后勤管理科学化跨出了坚实的至关重要的一步，并得到了国家建设部有关领导的高度评价。

上海陆家嘴物业管理有限公司

上海陆家嘴物业管理有限公司成立于1992年5月18日,为国家物业管理资质一级企业、中国物业管理协会常务理事、中国房地产协会理事、

陆家嘴物业让您满意——上海陆家嘴物业管理有限公司简介

上海陆家嘴物业管理有限公司为国家物业管理资质一级企业、中国物业管理协会常务理事和副秘书长单位、中国房地产业协会理事。

徐顺法、周玉芳等诉上海复瑞物业管理有限公司物业管理纠纷案

随着城市住宅小区建设步伐的加快，物业管理这个新兴行业也越来越引起人们的关注，但理论研究不够，法律法规不完善，导致实践中许多纠纷发生后不能很好地解决。本案就是因居民小区内住户被害、且犯罪分子被判死刑后，被害人家属要求物业管理公司承担民事赔偿责任而引起的。本文以小区“公共契约”的性质为基础，分析了物业管理公司对业主所负有的保安义务。

新的十年从这里起航——采访上海紫泰物业管理有限公司总经理夏亚伟

夏亚伟总经理2008年获得了中国物业行业影响力人物、中国骄傲—第六届中国时代杰出企业家、优秀协会工作者等。上海紫泰物业管理有限公司2009年获得上海市质量管理奖、与业主同心—2009年团体优胜奖、上海市实施用户满意工程先进单位、上海市物业管理行业协会优秀会员单位、中国物业管理行业承担社会责任优秀企业、中国国际物业管理品牌企业;2010年获得了上海市中小企业"品牌服务"称号、公司党支部被评为上海市"创先争优,世博先锋行动""五好"基层党组织奖等。

营造一个几百年后依然活着的企业——记上海仁恒物业管理有限公司

仁恒集团董事局主席钟声坚先生曾言：“我们的价值取向不在乎一时的得失，而在于营造一个几百年后依然活着的企业。”正是在此理念的指引下，上海仁恒物业管理有限公司这些年来的发展一路急行，接连成为第二届上海中小企业“品牌企业”和物业服务公众满意度企业。

美丽心情总相伴——访上海中企物业管理有限公司董事长、总经理朱建华

“职业生涯的逆顺变动，其实就是人生之路的最真切的写照。”“在几十年的工作岗位上，能否演绎精彩的人生，关键还是看你有没有平淡而又美丽的心情。在处于都市竞争漩涡中的职业女性，面临事业、家庭、生活等诸多的烦恼、迷惑、抑郁和压力，精神情绪高度紧张，工作节奏频率加快。只有坦然面对挑战，从容应付困难。保持一种美丽的心境，才能够走向成功。”

黄浦江畔展身手 上海富都竞上游——记上海富都物业管理有限公司

浩荡浦江,滚滚东流。沉睡了千年的浦东大地,在祖国改革开放的东风吹拂下,苏醒了。伴随着东方处女地的开发,上海富都物业管理有限公司犹如一颗耀眼的星星,在浦江之滨冉冉升起。

顾凤惠:寻找那片彩云天——记上海明华物业管理有限公司董事长、总经理顾凤惠

引子：蝴蝶飞向金色太阳 我接受采访顾总的任务是在2010年7月中旬，闻其声而未谋面与顾总见面时，有日我走在滨江大道上遥望世博园区，猛然间见到一只蝴蝶，忽而穿梭花间丛中，忽而轻盈飞向金色的太阳。我伫立凝思：这只玲珑素雅的蝴蝶会否像是我要采访的对象——那样地不知疲倦、不辞辛劳，在晴朗的天空下，执著地飞向金色的太阳!