地方政府投融资平台公司下属物业公司发展壮大的困境和出路

本文重点研究分析地方政府投融资平台公司因后勤服务需要延伸的物业公司在发展壮大过程中存在的困难,以实际出发,浅析发展出路。该类物业公司难以脱离股东资源支撑,市场化发展壮大受到经营范围单一、规模化发展进程缓慢、市场综合竞争力较低等因素制约,要想取得良好的发展,公司必须以实际情况出发,找到适合发展的特有出路。

街道下属物业公司财务管理的研究——以X物业公司为例

近年来,物业公司伴随着房地产的发展也随之而起。由于我国的国情特色,各类拆迁安置小区,老旧小区等物业管理薄弱的地方,在街道办事处的具体指导下均成立了物业公司,进行物业的维修、维护、管理服务等。但是该类公司系街道办事处主导下的机构,不像民营物业公司完全市场化运作。该类公司除自身物业收入外,主要还是靠街道办事处拨入各种经费等,经过对X物业公司的调研,发现存在职责不清,财务管理薄弱,无绩效等问题。对此,本文经过研究,提出了一些改进的措施和策略。