社区不动产法律关系与社区文明

社区是以一定共同地域为基础形成的社会群体,腾尼斯提出的社区基本要素:地域、人群、组织形式及相应的管理机关和各种生活服务设施,都受到不动产法律调整,社区群体关系是以不动产法律为基础形成和发展起来的社会关系。社区不动产法律体系包括土地法。

论不动产物权登记的双重性及其法律责任

我国现行法律对不动产物权登记的性质未予认定,学界则有不同观点:或认为是私法性质,或认为是公法性质。以系统的方法来观察,登记行为实际上是由不同阶段、不同要素共同组成的整体,不同阶段和要素的性质并不相同,因此,登记是公私法双重性质的复杂混合。全面、正确认识登记行为的双重性,有利于划分不同的公私法责任并改进和完善我国不动产物权登记的法律责任体系。

论几类特殊动产的法律适用

论几类特殊动产的法律适用肖永平目前，对于涉外动产物权的法律适用问题，各国越来越倾向于适用物之所在地法．但对下列几类特殊类型的动产，应采取特殊的冲突法原则．一、运输途中的物品运输途中的物品，随时都在发生移动，若在运送过程中对物品进行了处理，要确定处置行...

略论我国涉外动产物权的法律适用

随着我国与外国和港、澳、台的经济、民事交往日趋紧密，涉外经济、民事案件亦呈上升趋势，尤其有关动产权益纠纷。对于涉外动产物权适用何种法律，我国的民事法规没有规定。为此，本文建议，我国的涉外动产物权“依物之所在地法”，以弥补我国立法空白。

我国房地产投资信托制度的法律设想

本文拟参照美国先进的不动产投资信托法律制度,结合我国向市场经济社会转型的国情,对我国房地产投资信托的法律制度建构提出若干建议。

涉外物权法律选择的新发展

本文分析涉外不动产物权和动产物权法律选择方法。不动产物权以不动产所在地法律为主,不动产物权法律选择与婚姻财产、继承等问题法律选择相互关联,密不可分,英美法系与大陆法系在对待二者关系上采用了不同的方法。涉外动产法律选择引入意思自治后,学术界关注的焦点是意思自治与物权绝对性和对世性的关系。动产物权法律选择也应当考虑商业实践便捷性的需求,以及世界其他国家的实践经验,而不是单纯的被理论难题困扰。

涉外遗嘱继承形式要件的法律适用

涉外遗嘱继承形式要件的法律适用田晓云涉外遗嘱继承的形式要件或称遗嘱方式是指立遗嘱必须具备的法定形式和程序。各国立法对于遗嘱的形式要件一般都有明确的规定。但是规定的内容不尽相同。例如遗嘱种类的划分有不同，有些国家即使遗嘱种类相同，具体要求的条件也不完全...