不动产登记“一张图”相关问题探讨

文章重点探讨不动产登记"一张图"定义特点、数据库建设、与国土资源"一张图"关系及其应用发展等,提出基于国土资源"一张图"建设不动产登记"一张图"思路,为不动产登记"一张图"建设提供参考。

无人机倾斜摄影在沈阳市农村不动产登记中的应用

传统不动产测绘方法存在外业工作量大、采集困难、作业成本高等问题,笔者利用两种不同无人机倾斜摄影设备对试验村进行采集并制作实景三维模型,通过综合对比分析采集精度、采集比例和采集效率,总结出无人机倾斜摄影技术能够用于农村不动产测绘,并且在沈阳市农村不动产登记中得到了实际应用。

利用航摄影像制作不动产统一登记基础数据中的1∶2 000数字线划图

制作1∶2 000数字线划图是为不动产统一登记工作提供工作底图数据,保障顺利完成不动产统一登记工作。介绍利用航摄数据制作不动产统一登记基础数据建设项目中的1∶2 000数字线划图,探讨作业流程中关键工序的注意事项及问题解决方法,以提高数字线划图的成图质量和工作效率。

不动产登记信息图、属、档一体化管理系统设计与实现

不动产登记信息管理基础平台建设是一项全局性、前瞻性的工作,需要借助现代化信息手段辅助不动产统一登记的开展。这就要求登记属性信息、空间图形信息与档案管理进行有机的结合。文章在分析不动产登记需求的基础上,提出了图、属、档一体化管理模式的基本含义和集成模式,基于计算机网络、地理信息系统等开发相关功能,探讨了基于图、属、档一体化的不动产登记信息化管理所需注意和解决的关键问题。

浅析湖南省不动产统一登记基础数据数字线划图成果质量关键问题

本文根据湖南省不动产统一登记基础数据数字线划图成果的总体验收情况,从生产角度出发对生产中各个关键环节进行分析和研究,总结出基于立体模型的采集方法下生产不动产数字线划图在质量控制方面应注意的关键节点、工序及薄弱环节,明确检查验收的重点要点,为我省今后数字线划图成果质量控制提供指导意义。

基于图库联动的不动产登记系统建设与应用

依据实际不动产登记项目对不动产登记系统建设的需求,参照不动产登记数据库标准及其相关规范,基于ArcGIS不动产登记数据库探讨图库联动的不动产登记系统建设思路,主要从数据格式转换、图库联动模式的数据编辑与更新,以及图、库、档一体式查询等方面进行设计,旨在优化系统整体结构,简化登记操作流程,减少出错概率,提高工作效率。

基于倾斜摄影测量的农村地籍调查与三维不动产登记平台升级完善

以古田县农村地籍调查项目为依托,调查采用三维模型生成的正摄影像图作为工作底图,套合地籍要素(包含房屋、附属设施、道路等)生成地籍图、宗地图。以丰富的影像细节去表现区域的地理外貌,比单纯使用线划的地图信息量丰富,真实直观、生动形象,富于表现力。利用信息化技术,梳理农房一体权调登记业务,优化农房一体权调审核和登记管理流程,将古田县地籍调查项目成果(含数据库、CAD、附件等)应用于确权登记业务,推进不动产权籍调查房地一体登记管理、信息共享和成果应用。

我国不动产测绘工作的现状与分析

从法规制定、机构建设、标准制定与相关教材编写、业务开展情况4个方面综述了我国不动产测绘工作的现状,认为我国的不动产测绘尤其是地籍测绘和房产测绘工作取得了长足的发展,相关的法规和技术规程、数据库及系统管理平台已经建立,各专业不动产测绘工作及城乡不动产测绘工作差异较大;建立了不动产登记制度,但不动产管理的专业人才奇缺。就此提出了6点建议:1迅速建立不动产登记机构,制定不动产登记发展规划;2加快人才培养,高校设立不动产管理专业;3统筹考虑各类不动产测绘工作,有步骤地平衡发展各类不动产测绘事业;4加快更新完善不动产测绘的法规和测绘技术标准,建立规范化的不动产测绘体系;5对各类不动产测绘成果进行比对校核,建立城乡一体化的不动产综合一张图;6鼓励不动产的所有者或使用者参加不动产登记,加大不动产成果为社会服务力度。

兴海县扎实推进不动产登记工作

自不动产登记工作开展以来，兴海县积极整合机构职能，规范资料移交，强化业务培训，开设便民通道服务，建立健全数据档案，截至目前，共受理不动产登记业务121件，发放不动产登记证书22本，不动产登记证明65份，整理归档各类档案4000件，建立数据库宗地坐标图132宗。

跨区域不动产登记数据集成及应用研究——以武汉城市圈为例

不动产登记是政府服务改革和营商环境优化的重要组成部分,数据集成与应用是切实提升不动产登记数据质量和查询服务能力的有效路径,是贯彻落实党中央对不动产登记提出的“法制化、规范化、标准化、信息化”内在要求的重要措施。不动产登记数据集成与应用面临标准不一、质量不一、地理信息数据海量等诸多难点。本文以武汉城市圈试验区域(武汉市、鄂州市、咸宁市、天门市)2021年国有土地及房屋和集体土地及房屋为研究对象,通过资料收集、实地调研、试点实验及应用模型建设等方式,探索不动产登记数据在空间、属性层面跨区域的数据融合技术路径和图属关联“产权一张图”构建路径,并提出了“产权一张图”应用方向和应用场景,旨在为跨区域多层级城市群基础设施、产业协同创新、对外开放、公共服务、生态环保、要素市场等六个领域同城化发展打下良好的基础。

三维建模技术在河流自然资源确权登记中的应用

2020年起各地相继开展河流自然资源确权,二维确权向三维确权过渡,实现自然资源立体化管理。以彭河自然资源确权为例,探索了多源三维建模技术在河流自然资源确权登记中的应用。结果表明,以地理信息系统为承载,以倾斜摄影、机载激光扫描、单波束测量等技术构建的水上、水下三维地理场景为底图,结合登记单元、权属界限等矢量数据构建的河流自然资源三维立体一张图,在确权登记工作中具有良好应用。

不动产权籍调查与登记“一张图”建设技术研究

存量登记数据整合是真正实现不动产统一登记的关键。建立和实施不动产登记制度,是我国实施机构改革和政府职能转变的一项重大改革任务,也是深化"放管服"改革的重要内容,党中央、国务院高度重视,全社会广泛关注。推进不动产登记存量数据整合工作,全面清理整合土地、房屋、林权等各类不动产存量数据,是完善不动产登记系统,实现全国不动产登记信息共享互通的关键环节,也是当前不动产登记工作的重要内容。通过分析各地不动产数据管理现状,详细探究了不动产权籍调查与"一张图"登记建设的关键技术。

不动产权籍一张图建设关键技术研究

武汉市自2016年实行不动产统一登记制度以来,相继开展了地籍数据、房产移交数据的清理整合和宗地、房屋的权籍调查工作,有效地保障了不动产登记改革工作的顺利开展.结合第三次土地调查、自然资源统一确权登记等新形势,整合现有的国土、房产、农业等部门各类资源,建立全市统一的权籍数据中心和一张图系统,可有效地服务于全市的自然资源权籍管理工作,为不动产登记、国土规划管理提供基础的数据支撑.

不动产登记存量数据整合关键技术和方法探讨

不动产登记存量数据是分散登记时期房产、土地等登记成果数据的集合。通过对存量数据的分析和主要技术难点的梳理,提出了不动产登记存量数据整合技术路线,以及基于“一张图”的自然幢落宗定位、地址匹配数据关联和基于登记簿的楼盘生成等存量数据整合技术。

莱芜市土地登记系统的设计与实现

针对现有土地登记发证业务的特点和作业方式,提出了莱芜市土地登记系统的设计思路和原则,依托莱芜市三维国土一张图管地平台开发设计了土地登记系统。总体上实现了土地登记办公的整个业务流程,为政府管理部门办理日常业务提供了新模式。

综合利用航空摄影绘制的铁路用地图的探讨

文章讲述了利用航空摄影绘制的铁路用地图绘制铁路安全保护区图的方法,利用铁路用地图在车站及区间线路新建及改建设计、既有线复测、控制性详细规划和修建性详细规划编制、办理不动产登记等方面得到了具体应用。

成果推介

"三维不动产可视化及数据建库技术方法研究"项目由南通市不动产登记中心、南通市自然资源和规划局通州湾示范区分局、南通市测绘院有限公司联合实施。项目提出了基于倾斜摄影、激光点云数据、建筑竣工图等多数据融合的不动产三维地籍模型及生产入库流程,能满足不动产全生命周期管理需求。该项目研发了三维不动产信息系统和三维电子证照移动查询系统,实现了不动产查询展示和二三维管理的一体化。项目成果总体达到国内先进水平,具有广泛的推广应用价值。

市州县传真

西宁市不动产登记局和不动产登记服务中心挂牌成立2月4日,西宁市不动产登记局和不动产登记服务中心正式挂牌成立。西宁市不动产登记局和不动产服务中心是隶属于西宁市国土资源局的事业单位,是在原西宁市土地权属登记中心。

凝心聚力 锻压锻造 打造“精专”富春“执画人”——杭州市规划和自然资源局富阳分局加强干部队伍建设

近年来,杭州市规划和自然资源局富阳分局立足工作实际,以党建为引领,以干部队伍建设为重点,把好“育人、用人、管人”三个环节,实施“凝心聚力、锻压锻造、又精又专、干净干事”四大工程,建成一支“主动会干事、担当敢干事、干净干成事”的规划和自然资源队伍,为打造现代版“富春山居图”提供扎实保障。该局先后荣获全省“除险安居”成绩突出集体;拥江发展工作连续两年在全市考核名列前茅;机关党委荣获杭州市级“最强党支部”;连续三年在全区改革攻坚擂台大比武名列前三;土地储备中心获得杭州市政府授予的“做地攻坚和双清工作”集体嘉奖,不动产登记服务中心窗口获得杭州市不动产登记窗口便民利民服务成绩突出集体等称号;社区大党委、城乡捆绑组团百日解百难服务指数荣获“双十佳”;50多人次荣获省、市、区级以上荣誉称号。

信息视点

浙江:2020年底前全面完成露天矿山综合整治浙江省自然资源厅、浙江省生态环境厅近日联合印发《浙江省露天矿山综合整治实施方案》(以下简称《方案》),要求到2020年底前,全面完成露天矿山综合整治工作,使资源利用更高效、矿容矿貌更美化、生态环境更优化、开发秩序更有序;