探讨台中房市景气时期不动产经纪人之人格特质对工作绩效与薪资所得之影响

不同的人格特质,可能会导致行为的不同,产生行为上的差异,员工所拥有的不同的人格特质不但有助于企业生产力,更是使企业永续经营的重要基石。过去几年来,由于台湾房市在多头的发展下,许多企业往往过度以追求利润为首要目标,但却忽略了员工人格特质的重要性。将五大人格特质结合不动产经纪人去探讨是否不同的人格特质将对工作绩效产生影响,进而使薪资所得产生差异。首先用问卷方式得知五大人格特质以及薪资所得,再以访谈方式进行工作绩效的分析,访谈结束后将由问卷得知的选项进行五大人格特质的分析统计,将其结果与访谈内容做结合,即可得知受访者所属的人格特质是否与受访者本身认为的人格特质相同。本研究共有八位(代码:A至H)受访者,其中有三位属于开放性,两位属于严谨性,三位属于外向性。研究结果显示,发现属于外向性的B与开放性的E受访者兼具高工作绩效与高薪资所得。根据研究结果,希望能给不动产之业界做为参考。

国外的房地产经纪人制度

房地产经纪人具有扩大销售、吸收顾客,分担风险、资金融通、提供信息、反馈意见,帮助宣传等功能和作用。但是,我们也要看到一些个体人员未经主管部门的资质审查,也未办理营业执照,从事着非法的经纪活动,也有些中介机构追求经纪活动的高报酬,做出些违背职业道德的事情,损害了消费者的合法权利。

房地产的“经纪”或“中介服务”——海峡两岸相关立法比较

日前,笔者读到一份于今年2月经台湾“立法院”三读通过的《不动产经纪业管理条例》(下称《台例》),觉得有些做法值得借鉴。于是,又翻阅了与该《台例》相近的内地立法,包括:把对各类经纪人的管理捏在一起来进行规范的、于1997年起施行的地方性法规《深圳经济特区经纪人管理条例》(下称《深例》),把对房地产的咨询、评估、经纪等的管理捏在一起来进行规范的。

适应新形势大力发展售货目录营销

一、售货目录营销是古老而年轻的营销方式售货目录营销(catalog marketing)是目前西方普遍流行的直复营销(directmarketing)中的一种重要方式.说它古老,是因为这种营销方式产生至今已有一百多年的历史;说它年轻,是因为这种营销方式只是在近几十年才得到长足发展,在今天及下个世纪社会经济和科技进一步发展的新形势下,它将旧貌换新颜,跨上新的发展台阶,步入新的生命历程.售货目录营销从其诞生之日起直到今天,在诸种直复营销工具中。

逃出生天鬼屋

剧情: 吉姆·伊文斯是一名不动产经纪人,他和太太同时也是工作上的拍档,但吉姆长久以来只知道忙于工作,却因此忽略了许多与家人相处的机会,让太太莎拉和两个孩子时常抱怨不已。 一天,吉姆接到一个神秘电话,原来是一个名叫爱德华的卖屋客户想要出售自己的老房子,并且指定要莎拉前往。他们对这桩撞上门来的生意自然是不会放过,于是一家人决定在去郊游的途中顺道去看看。在这里他看见了很大的一幢别墅,吉姆认为这是一笔大生意,因为别墅只要好好装修一番就会卖出好价钱。 但是当他们步入这栋阴森的宅邸。

台湾房地产中介业

在市场上撮合买卖双方的行为谓之经纪或中介,英文Broker来自Brocour一词,原指卖酒者、酒保的意思,当时的酒馆是市中心的集会所,客人要知道买卖消息,酒保就做传话人。

申城办公楼销售新招叠出

今年来,申城办公楼市场销售新招叠出,继“用租房的钱买房”、“五年还本销售”后,本周,华鹏房产公司又在共和新路、中山路口的共和大厦首次推出“买一送一”的营销新方案。此举引起了市场的普遍关注。 共和大厦“买一送一”

海外房地产市场扫描

在备受金融危机折磨的亚洲国家,房地产价格预计再下跌10％～15％之后,将会止跌回升。但在一些法律和金融制度不太健全的亚洲国家,投资者宁愿采取谨慎观望的态度。 马来西亚近期的政治动荡,使投资者对于是否在供应过剩的吉隆坡办公楼市场投资犹豫不决。在香港。

没有适应你的工作 只有你适应的工作

参加工作快两年了。在这短短的两年里,我的观念、想法、为人处事的方法、态度都改变了许多……