不动产金融市场的发展与完善研究

不动产金融是指在不动产开发、流通和消费过程中,通过货币流通和信息渠道所进行的融资、投资等一系列金融活动。随着经济体制的改革,我国不动产业和金融业得到了迅速的发展,那么如何加强二者间的联系,推动不动产和资金之间的结合达到最优配置并加以有效利用,这一课题已经越来越迫切地摆在我们面前。本文从不动产行业融资和投资的问题出发,结合行业自身特点,对宏观调控下不动产金融市场的发展前景提出设想并进行探讨。

中国加入WTO对不动产金融的影响及作用

结合 90年代东南亚经济危机的教训 ,就中国入世、中国入世对日本不动产及相关产业的影响、中国不动产和金融业如何吸取日本入世的经验教训以及在世界经济一体化下中国不动产金融业应如何应对等问题作了阐述 ,提出关键要“持续性开发”与“构筑价格基准”

深入推进不动产金融法律制度研究

2020年1月,中国社会科学院法学研究所私法研究中心与北京市中伦文德律师事务所共同发起设立了非盈利性不动产金融研究机构——不动产金融研究院,并致力于不动产全生命周期金融数字+的相关法律专业理论研究与法律实务研究。在过去很长一段时间内,房地产以及其他基础设施建设对中国经济发展做出了重大贡献,而不动产金融发展也处于非常繁荣的时期。

加快培育不动产资本市场 推进住宅业成长为新经济增长点

加快培育不动产资本市场推进住宅业成长为新经济增长点高波（南京大学国际商学院南京２１００９３）一、引言不动产业和金融业是第三产业中紧密相关的支柱产业，对国民经济的发展具有至关重要的作用。在世纪之交，中国经济发展和改革的进程，已将不动产业发展和金融创新置...

不动产证券化的国际经验及启示

市场经济的发展加深了经济各部门的证券化程度,不动产证券化就是其中之一。正如1990年诺贝尔经济学奖获得者夏普(Willian Sharpe)和米勒(Mer ton Miller)二人曾通过实证分析和逻辑推导得出的结论——不动产证券化将成为今后金融发展的重点。

美国不动产证券化及其对世界的影响

美国不动产证券化及其对世界的影响汪振军１９９０年诺贝尔经济学奖得主夏普和米勒通过实证分析和逻辑推导提出：＂不动产证券化将成为未来金融发展的重点。＂所谓不动产证券化是指将不动产的投资直接转化为证券形态。一般小额投资者的资金藉金融机构的股票或受益凭证，将...

关于推行不动产证券化的探讨

关于推行不动产证券化的探讨刘焱１９９０年诺贝尔经济奖得主夏普和米乐曾通过实证的分析和逻辑的推导提出：不动产证券化将成为未来金融的发展重点。具体到我国，随着经济体制改革的深化，我国不动产业和金融业得到了迅速发展，那么如何促进两者的有机结合，使不动产和资...

不动产研究热:世界与中国

国民收入的增加可以是经济增长的结果,也可以是经济增长的条件。工业文明的演进史表明,人均GNP达到一定的“阈值”,增长就有加速的趋势。但是,GNP水平(不论是GNP总额还是人均GNP额)的提高,绝不会使人类赖以生存的土地增加。事实上,文明的推进(以人均GNP水平的提高为主要标志)已经或正在造成生态环境的恶化和有效生存地带的减少。

不动产抵押贷款的风险来源及防护措施

不动产抵押贷款的风险来源及防护措施□程安东随经济体制改革的不断深化，房地产热从南方扩散到全国。＂三资＂企业、房地产开发公司和居民个人，都希望从金融机构获取充裕的开发资金和长期贷款。这种贷款将增加银行资产风险，而银行基于自身考虑，则希望减少风险，顺利地...