新收入准则下房地产开发企业收入确认问题探析

2017年7月财政部正式发布企业会计准则第14号——收入,对房地产企业收入确认带来深刻的影响。本文基于案例深入分析在新收入准则下房地产企业收入确认时点和确认方法,并对房地产开发企业如何应对新收入准则变动提出了具体的建议。

新准则下房地产企业收入的确认分析

2017年7月财政部发布了《企业会计准则第14号——收入》,对收入的确认进行了相应调整。新收入准则规定,在销售商品具有不可替代用途且企业拥有合格收款权时,可以在一段时间内确认收入,房地产企业有望改变原有收入确认严重滞后的缺陷。同时,运用新收入准则时应使用基于经济利益角度的投入法来确认收入。本文拟就房地产企业如何运用新收入准则进行分析。