不同土地规模农户对土地经营权抵押贷款现实需求影响因素分析——基于泰州试点地区的调查

文章基于对江苏省泰州市的姜堰区以及兴化市试点地区157个农户的走访调研,运用Logistic模型以及其他计量知识实证分析不同土地规模农户土地抵押融资现实需求差异以及其影响因素。研究结果表明:不同规模农地的农户对土地经营抵押贷款需求差异显著,需求随土地规模增大呈递增趋势;土地经营抵押贷款需求受到诸多因素影响,文章计量结果显示,受教育程度、土地面积、家庭毛收入、是否有其他贷款经历和与信贷员的熟悉程度对需求影响较大,且不同土地规模农户对各个影响因素对不同土地规模农户的显著性不同。最后,为保证土地抵押贷款政策的更加正常有序运行,文章提出了几点政策建议。

不同规模农户农地经营权抵押融资需求差异及影响因素——基于626个农户微观调查数据

本文以辽宁省626个农户的调查数据为例,对不同土地经营规模农户的农地经营权抵押融资需求进行实证分析。结果表明:农户农地抵押融资需求随着土地面积的增加呈现递增趋势,但不同规模农户之间差异明显;不同土地经营规模农户农地抵押融资需求虽然在预期借款额度和用途上存在差异,但在借款期限上却没有表现出明显的差异。进一步分析总体及不同经营规模农户农地抵押融资需求影响因素发现,小规模农户农地抵押融资需求主要受供养比、贷款经历、家庭年收入、农业收入比重和贷款利率影响;中等规模农户的需求主要受供养比、农业收入比重、资产值和贷款手续影响;大规模农户的需求主要受社会关系、贷款经历、家庭年收入和贷款手续影响。最后,本文提出促进农地经营权抵押融资发展的政策建议。