公募基金设立专业子公司打造公募REITs一体化综合业务平台的相关问题探讨

不动产投资信托基金(REITs)是贯彻落实党中央、国务院关于防风险、去杠杆、稳投资、补短板决策部署的有效政策工具,具有盘活资产存量、增加资产投资渠道等重要作用。境内公募REITs迎来蓬勃发展,但也存在结构复杂、能力分散、利益不一致等问题。为推动REITs业务行稳致远,本文分析借鉴境外成熟市场经验,根据现有业务实践和监管框架提出由公募基金设立专业子公司,围绕REITs业务,同时发展Pre-REITs等业务,打造一体化综合业务平台的设想,并提出针对性的政策建议。

可行性研究和后评价经济评价方法探讨——以某石油集团下属专业公司非安装设备购置项目为例

通过对某石油集团下属工程技术服务子公司非安装设备购置项目进行可行性研究报告经济评价方法分析,指出目前采用的经济评价方法在预测收入、成本和财务内部收益率时,易受人为因素影响,不能实现集团公司范围内的利润最大化。通过对地区分公司和专业子公司盈利模式的分析,指出从事钻井生产的企业在引进钻机时,仅考虑内部收益率有失偏颇,要既符合钻井企业的利益也符合地区公司的利益,并满足集团利益最大化的目标,需要引入生产函数理论。分析表明,将钻机生产函数模型和钻机边际产量作为财务内部收益率经济评价方法的补充,一方面可以弥补人为因素影响的缺陷,另一方面可用于集团公司范围内钻机生产能力预测和钻机资源的动态合理调配,也可用于钻机引进时的可行性研究经济评价分析和后评价。由此得出结论:对于组织机构复杂的(例如事业部型)集团公司的设备类固定资产购置项目的可行性研究,不能仅仅依据财务内部收益率而应结合生产函数模型进行经济评价。

湘电物流发展对策研究

本文首先介绍了按物流主体分类的物流类型,然后分析了湘电物流的优势和机遇、湘电物流的劣势和挑战,最后结合湘电物流实际和相关物流理论提出了湘电物流发展的对策与具体建议。

中国邮政企业集团化改革新思路

按照现代企业制度的要求组建邮政企业集团,是推进中国邮政企业改革的重要一步。在阐述组建邮政企业集团的紧迫性、步骤及其原则的基础上,重点探讨了中国邮政专业子公司的专业重组和设置方案,同时对邮政企业集团治理结构进行了分析,最后对各项配套制度改革提出了一些建议。

Personalization on the TV on Demand

The Interactive Intemet TV Project is intended to be a web tool for publishing, indexing and viewing videos; that offers ontology based recommendations. The application has been developed and tested as a platform for e-learning in a univerasity context and in Optiva Media Company. It combines expertise in education and television to develop a prototype,., where the contents are generated using an automatic recommendation model based on personal profiles of each user; and that can be accessed from different devices： computers, mobile phones and so on.