我国房地产投资信托基金(REITs)制度构建缺失——“中信启航专项资产管理计划”方案评析

"中信启航专项资管计划"作为我国第一单在交易所上市交易的证券公司房地产权益类专项资管计划业务,本质上属于资产证券化产品。但由于该计划仅仅是一种私募型的REITs,与传统REITs存在着诸多不同,其存在的法律定性、流动性、结构复杂化、资产独立性与税收问题如不能够在制度上完善,则该产品作为制度创新的优越性将不复存在,REITs在我国的建立也难以实现。

H医院基础设施建设专项债资绩效评价

公立医院开展大型基础设施建设项目的筹资渠道相对单一,除了自有资金、财政拨款外,专项债资也是有效的筹资渠道。为保障专项债资资金按照规定用途使用,开展专项债资项目绩效评价必不可少。本文就如何进行大型基建项目专项债资资金绩效评价进行探讨,为公立医院加强专项债资资金管理提供参考。

山东安排2000万元贴息资金支持家禽产业发展

近日,记者从山东省畜牧兽医局获悉,山东省安排2000万元专项资金对家禽加工重点龙头企业流动资金贷款给予贴息补助。贴息对象须具备以下条件:一是国家级或省级农业产业化重点龙头企业。二是龙头企业及其控股超过50%(不含50%)的子公司。三是以生产、加工和销售畜禽产品为主营业务。四是加工水平高,技术创新能力较强,与农民利益联结紧密,辐射带动作用显著。

财政部 发展改革委 住房城乡建设部关于印发《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》的通知

财社〔2011〕88号各省、自治区、直辖市财政厅(局)、发展和改革委员会、住房和城乡建设厅(局),新疆生产建设兵团财务局、发展和改革委员会、建设局:为规范和加强中央农村危房改造补助资金管理,切实提高农村危房改造补助资金使用效益,特制定《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》。现印发给你们,请遵照执行。执行中如有问题,请及时反馈。

深圳市公共住房融资模式的选择

深圳市将围绕中国特色社会主义先行示范区民生“七有”中的住有宜居目标,将发展保障性住房作为重点工作,因此公共住房建设过程中投融资模式的选择尤为重要。本文将以深圳市保障性住房专营机构深圳市人才安居集团有限公司的融资结构为例进行分析,重点探讨银行融资、债券融资、信托资管、政府专项债券和房地产投资信托基金的优势和劣势,并对深圳市公共住房的融资结构和发展给予建议。

胶州湾北部软底大型底栖动物丰度和生物量的研究

1995年3～11月对胶州湾北部软底海域进行了 两月一次的大型底栖动物调查。调查期间，大型底栖动物总平均丰度和总平均生物量分别为 1891.3 inds./m2和41.9 g.w.w/m2。与该海域有关大型底栖动物丰度和生物量的历史 资料相比较，本研究所得到的大型底栖动物丰度值显著增加，生物量值则有较明显的下降， 初步分析了发生这些变化主要原因。丰度和生物量比较曲线表明，所研究海域底栖生物群落 处于中等干扰(即污染的影响 )状态。

省政府关于深化农村义务教育经费保障机制改革的通知

苏政发[2007]27号2007年3月23日各市、县人民政府,省各委、办、厅、局,省各直属单位:近年来,我省各地各部门认真贯彻中央的决策部署,大力发展农村义务教育事业,取得了显著成绩。但在经费保障方面,不少地方政府投入责任不够落实。

海南省人民政府办公厅关于印发海南省水利建设基金筹集和使用管理办法的通知

琼府办[2011]205号各市、县、自治县人民政府,省政府直属各单位:《海南省水利建设基金筹集和使用管理办法》已经省政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。二○一一年十一月二十四日海南省水利建设基金筹集和使用管理办法第一条为加快水利建设,提高防洪减灾和水资源配置能力,缓解水资源供需矛盾,促进经济社会可持续发展,根据财政部、国家发展改革委、水利部印发的《水利建设基金筹集和使用管理办法》(财综[2011]2号),结合我省实际,制定本办法。第二条海南省水利建设基金是用于海南省水利工程建设和维护的专项资金。跨流域。

广西壮族自治区人民政府办公厅关于转发自治区审计厅2013年度全区统一组织实施审计项目计划的通知

桂政办发[2013]19号各市、县人民政府,自治区农垦局,自治区人民政府各组成部门、各直属机构:自治区审计厅《2013年度全区统一组织实施审计项目计划》已经自治区人民政府同意。

非农业供水价格核算与农民投工投料问题浅析

历史上的老水库限于当时的经济条件,基本上采用国家投资为主,受益农民投工投料为辅的建设方式,而且农民投工投料大都未计入工程原始帐目,即历史成本为零。随着社会经济迅速发展,一些老水库功能发生转变,增添向城镇的非农业供水。在非农业供水价格核算过程,该费用是否计入供水成本问题。遵循供水定价成本监审的基本原则,通过固定资产形成原理分析,认为农民投工投料折资属于水库固定资产一部分,非农业供水后该固定资产计提折旧实质是农业供水价值的转移和升级,应计入非农业供水成本。建议设立"水库投工投料折资专项基金",通过转移支付,将该折旧费用于补助水库和灌区基础设施的养护修理。

关于划定禁止销售使用高污染燃料区域的通告

广州市人民政府文件穗府[2009]28号为进一步改善城市环境空气质量,削减中心城区大气污染物排放,巩固近年来大气污染综合整治成果,根据《中华人民共和国大气污染防治法》和《关于划分高污染燃料的规定》等有关规定。

引进台湾优质教育资源,实现闽台远程视讯同步教学

为进一步实现与台湾教育资源共享,真正实现两岸教育资源共享、优势互补、共同发展,促进人才培养模式的改革,福建信息职业技术学院正积极推广"两岸数位教育远距同步视讯教学"。

每月快递

省人大将专题询问养老服务体系建设情况日前,省人大常委会研究通过了《浙江省人大常委会2013年工作要点》。根据今年常委会工作要点,在监督工作方面,常委会将在听取和审议计划、预算、决算、审计工作和"十二五"规划实施情况中期评估等报告的同时,听取和审议省政府关于全省上半年经济社会发展、全省水库安全、开展全民健身活动、养老服务体系建设、土地整治、水利专项资金管理等报告,以及内司委和公检法司等机关贯彻落实刑事诉讼法情况的报告。

杜德印:立足首都城市性质功能,统筹规划建设与经济社会发展

杜德印代表在参加朝阳代表团审议时指出,在未来发展中,要深入研究北京作为国家首都、全国政治中心、文化中心的城市性质和功能,统筹北京的城市规划建设和经济社会发展。要以"大文化"的视角。

新疆:出台规划扶持人口较少民族发展

为贯彻落实党中央、国务院关于继续深入开展扶持人口较少民族发展工作的战略部署,采取特殊政策措施,集中力量帮助人口较少民族加快发展步伐,促进人口较少民族聚居地区经济社会协调发展。经新疆维吾尔自治区人民政府批准。

陕西:全面启动市级重点镇规划建设工作

陕西省住房城乡建设厅近日就全省16个跟踪指导的市级重点镇规划与建设相关工作进行了全面安排部署,并要求按照"城乡政策一致、规划建设一体、公共服务均等、收入水平相当"的原则,重点突出新区模块规划,同步设计市政基础设施、公共服务设施和各类保障房等项目,以法制化的程序管理规划,以科学化的态度执行规划。

北京购房人或可自行办理新房房产证

记者张家成通讯员王春阳报道北京市住房和城乡建设委员会近日就北京市《房屋登记工作规范(试行)》修订稿向社会公开征求意见。修订稿简化了房屋登记程序。对于新建商品房,修订稿规定,购房人可以自行办理新房房产证。房地产开发企业完成房屋初始登记后,应当在房屋登记部门办理房屋转移登记备案手续,将企业应当提交的身份证明、委托书等申请材料事先一次性提交给登记部门。过去,如果办理房屋赠与手续,必须先进行公证才能办理。修订稿取消了这一要求。