物业服务合同纠纷的诉源治理探析——以某基层人民法院审理物业服务合同纠纷案件为视角

住宅小区是居民日常生活的重要空间。小区物业服务与人民群众的切身利益息息相关,在改善小区业主生活质量、维护小区公共秩序等方面发挥着重要作用。由于我国物业服务行业起步较晚,相应的配套制度不够完善,导致物业服务合同纠纷不断增多,直接影响了业主生活质量和物业公司正常运转。物业服务合同纠纷实质性化解难度较大,成为基层社会治理的突出难题。基于人民法院审理物业服务合同纠纷案件的现状,探讨强化物业服务合同纠纷诉源治理,从根本上修复业主与物业服务公司之间的关系,可以有效减少涉物业服务合同矛盾纠纷,促进社会稳定和谐。

市场经济视角下物业管理模式创新研究

飞速发展的社会经济,无形中为物业管理创新提供了动力支持,行业水平也因此而得到了显著提升,但要明确一点,由于发展时间较短,物业管理仍有亟待解决的问题存在。文章便以市场经济视域为切入点,从物业企业的立场出发,在对物业管理发展现状进行简要说明的基础上,基于管理创新对切实可行的策略进行了归纳总结,例如,重视人才培养、树立服务意识等,以期能给相关企业及个人带来帮助或启发。