农村产权抵押贷款制度研究——以宁波市江北区“两权一房”抵(质)押贷款为例

文章首先从现行法律规定、产权属性以及贷款风险可控性三个角度出发论证了农村产权抵押的可行性;其后结合宁波市江北区"两权一房"抵(质)押贷款实践,在分析开展背景、现状以及存在的问题的基础上,对其进一步发展提出政策建议。

推进农村“两权一房”抵押贷款的现实阻力分析与建议--基于浮梁县实证调查

农村土地承包经营权、宅基地使用权和农房(以下简称"两权一房")抵押贷款的创新推出,对盘活农村金融,促进农村经济发展起到了积极的推动作用。然而就全国各试点地区情况反映,"两权一房"抵押贷款的推广仍存有较多政策性阻碍与现实困难,部分地区甚至未能实质性启动。本文就景德镇市下辖浮梁县地区"两权一房"抵押贷款开展情况进行深入调查,分析其现实阻力,并提出相关建议。

解冻农村物权,缓解农民融资困局——宁波市区信用联社“两权一房”抵押贷款创新举措解析

本文从涵义、创新性和现实意义等方面初步解析宁波市区信用联社最新推出的"两权一房"抵质押贷款。该举措将集体股份经济合作社股权、农村土地承包经营权以及农村住房作为抵押品,纳入农村有效担保物范围,这在全国范围内尚属首次。"两权一房"抵质押贷款对于盘活农村农民资产,提升农户资信水平,对缓解目前农村融资困境提供了有效的解决办法。