个人住宅房产税征收若干基础问题探讨

对个人住宅纳入房产税课征体系已经是理论和实践部门形成的基本共识。然而房产税的基础理论问题远未到形成共识的阶段。本文在房产税的税收属性、基本特点和管辖权的确定三个方面进行阐述,明确房产税为财产价值税,应体现区别于一般意义上的税收不具有的"受益税"特点,在税收立法及管辖上应赋予地方政府应有的高度"治税权"。旨在为房产税定位和课征制度设计提供参照。