通货膨胀对我国个人住房公积金利率影响的实证分析

一直以来个人住房公积金都立足于保障个人购房能力，实现“住有所居”。但在日益严重的通货膨胀下，个人住房公积金已发生了重大变化。本文运用CPI与公积金利率时间序列数据证明通货膨胀是个人住房公积金贷款利率上升的重要原因。并结合公积金数额变化进而推出通货膨胀经由公积金利率调整和存量变化对个人购房能力带来双重压力。通过个人购房资金来源框架分析建议公积金存贷款利率调整与商业利率脱钩，而与个人购房能力挂钩。