个人住房贷款保险研究

分析了当前我国个人住房贷款保险存在的问题,对一些新推出的个人住房贷款保险品种进行了客观评价,在此基础上,提出了我国个人住房贷款保险改良构想。

高房价下个人住房抵押贷款保险发展策略研究

目前的房价日益高涨,我国个人住房抵押贷款规模不断膨胀,贷款人和借款人面临的风险也在不断增加。个人住房抵押贷款保险作为一种转移和降低个人住房抵押贷款风险、保障抵押权益的机制,对转移、降低个人住房抵押贷款风险具有积极作用。分析其在我国从强制推进到自愿购买的发展历程,可见其当前发展状况不甚乐观。结合比较分析法和规范研究法,研究目前推进个人住房抵押贷款保险的必要性后,从政府、保险公司、银行和借款人四个层面提出相关发展对策,以期能改善其发展困境。

个人住房抵押贷款保险模式的国际比较与我国选择

个人住房抵押贷款保险的主要功能是降低购房借款人的首付款比例。在我国个人住房抵押贷款保险体系的建设过程中,政府应当发挥主导作用,适时组建政策性个人住房抵押贷款保险机构,为广大中低收入者申请高比例的个人住房抵押贷款提供保险,以保障其基本的居住需求。此外,政府还可根据我国住房市场发展的客观需要,鼓励、引导和扶持商业保险公司为中低收入群体以外的符合特定条件的借款人申请高比例的个人住房抵押贷款提供保险。

论我国个人住房抵押贷款保险体系的构建

个人住房抵押贷款保险的主要功能是为借款人申请高比例的个人住房抵押贷款提供信用支持。在我国个人住房抵押贷款保险体系的建设过程中,政府应当发挥主导作用,适时组建政策性保险机构,为广大中低收入者申请高比例的个人住房抵押贷款提供保证保险,以降低其购房"门槛",保障其基本的居住需求。此外,政府还可根据住房市场发展的客观需要,鼓励、引导和扶持商业保险公司为借款人申请高比例的个人住房抵押贷款提供保证保险。

浅析个人住房贷款的风险及其防范

研究认为 ,目前我国各类银行及信用社所开展的面向城镇居民的个人住房贷款具有五个方面的风险 ,并在此基础上提出了以下防范对策 :银行与开发商密切配合 ;发展个人住房低押贷款保险 ;

关于印发《保险公司个人住房抵押贷款保险等业务会计处理规定》的通知

中国人民保险公司、中国人寿保险公司、中国再保险公司、中国太平洋保险有限公司、中国平安保险有限公司、华泰财产保险有限公司、泰康人寿保险股份有限公司、新华人寿保险股份有限公司、天安保险公司、大众保险公司、华安保险有限公司、永安财产保险股份有限公司、新疆生产建设兵团保险公司,各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局):为了规范保险公司个人住房抵押贷款保险等业务的会计核算,我们制定了《保险公司个人住房抵押贷款保险等业务会计处理规定》,现印发给你们,请遵照执行,执行中有何问题,请及时函告我部。

个人住房贷款担保模式及配套机制

一、个人住房贷款担保模式选择 针对不同的消费群体,采取不同的担保方式,选择符合中国特色的住房贷款担保模式,大力开拓房地产金融市场,改善居民居住条件已十分迫切,政府、银行等有关方面联手解决问题的时机已经成熟,其主要模式有: 1、住房置业公司担保。住房置业公司担保是指借款人向银行申请贷款时,找置业担保公司为自己提供连带保证责任的贷款,如借款人在还款期限内不能如约偿还贷款时,由置业担保公司承担连带偿还贷款本息的责任。

公积金贷款门槛降低好处多多

为提高住房公积金缴存职工住房消费能力，支持缴存职工购买首套和改善型自住住房，根据《住房公积金管理条例》的有关规定，10月9号，住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各地实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务；明确职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上即可申请住房公积金个人住房贷款；同时，此次《通知》还取消了住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。

住房公积金新政破冰 制度化改革还需跟进

@工人日报 日前，住建部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，因为包含住房公积金实现异地互认、异地贷款．职工连缴6个月即可申请公积金房贷．同时住房公积金个人住房贷款保险．公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目被取消等几大项新改动被称为公积金新政。

唤醒沉睡的公积金需多方面＂减负＂

日前，国务院三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。