浅析个人商用房按揭贷款的操作风险及其防范

现阶段,随着国家对房地产市场宏观调控的加强,特别是实施住房限购令等一系列调控措施后,商业地产领域逐渐成为投资者关注的热点,个人商用房资金暗流涌动,商业银行个人商用房贷款业务风险凸显。文章从个人商用房贷款的业务层面入手,探讨贷款各环节存在的操作风险及防范措施。

多表多步关联优化信贷监控模型的实证分析

商业银行信贷监控系统日新月异,功能日趋完善,在防范信贷风险中发挥了重要作用。在该系统中,多表多步关联,可将孤立的信息串联在一起,使信贷监控模型进一步优化,从而发现较为隐蔽的问题,以便及时采取防范措施。一、信贷监控模型优化思路商业银行大部分信贷户是私营企业。在日常经营中,私营企业与经营者个人经常混为一体。大量贷款资金在个人账户间流转。现实中有相当一部分贷款被骗或被用于民间融资赚利差,都是通过个人账户走账。