房产投资风险凸现

央行121号文件是6月13日中国人民银行出台的《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》的简称，在过去的一个月中，它成为大江南北点击率最高的词。对于多数购房者来说，最希望购买的价格合适、又没有太大风险的房子。央行出台的新政策，对于首次购买商品房的普通消费者来说，无疑是一个利好消息，但对于房产投资者来说却不是什么好消息。

房产投资重新寻求收益平衡点

当6月13日央行房贷新政横空出世之时，房产投资者着实吃了一惊：矛头竟然直指自己。于是，在房产投资之路上顺风顺水地走了两三年之后，他们第一次开始犯愁，第一次需要慎重审视自己的投资行为，第一次向自己该不该在房产投资这一条路上走到黑？

家庭房产投资风险分析

投资就会有风险。一直以来，中国投资者只关注股票基金的投资风险，而忽略了房产投资风险，房产保值增值的观念受到较大冲击。购房风险主要有房价波动风险、偿付能力风险以及利率变动的风险。未来家庭房产投资趋势主要受到房产投资政策的影响，投资者要时刻关注国家政策走向。

有多少陷阱等着你跳

一些精明的开发商通过预设的合同陷阱，有时让投资者一筹莫展，即使诉诸法律，赢了官司，也不一定能讨回公道。上海的刘永鑫就曾遇到过如此尴尬。

“新烂尾”风险不得不防

6月的一个阴郁雨天，供职于一家外企的赵兰被告知，她那套刚刚付清首付，办完房贷手续的新房让法院查封了，房子很可能作为债务资产抵偿出去，而她很可能既拿不到房、也得不到首付退款。