个人贷款管理新政与商业银行适用之策

为规范银行业金融机构个人贷款业务行为,加强个人贷款业务审慎经营管理,保护金融消费者合法权益,促进个人贷款业务健康发展,银监会于2010年2月12日发布了《个人贷款管理暂行办法》,并于发布之日起施行。办法将对商业银行个人贷款经营产生重大影响。本文试就个人贷款管理新规定的主要内容进行诠释,并就商业银行应对之策提出几点建议,以期对商业银行正确适用个人贷款管理新规定有所裨益。

个人贷款管理新政解读及商业银行的应对之策

为规范银行业金融机构个人贷款业务行为,加强个人贷款业务审慎经营管理,保护金融消费者合法权益,促进个人贷款业务健康发展,银监会于2010年2月12日发布了《个人贷款管理暂行办法》,并于发布之日起施行。办法将对商业银行个人贷款经营产生重大影响。本文试就个人贷款管理新规定的主要内容进行诠释,并就商业银行应对之策提出几点建议,以期对商业银行正确理解个人贷款管理新规定能有所裨益。

银监会加紧研究《个人贷款管理办法》出台工作

据悉，银监会目前正在加紧研究《个人贷款管理办法》的出台工作。《办法》从贷款涉及的各个环节着手，全面规范贷款的申请、审查、发放、支付、贷后跟踪等环节，主要目的是为了规范个人贷款，而非紧缩个人贷款。

个人住房贷款管理办法（中国人民银行）

第一章总则第一条为支持城镇居民购买自用普通住房，规范个人住房贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》和《贷款通则》，制订本办法。第二条个人住房贷款（以下简称贷款）是指贷款人向借款人发放的用于购买自用...

个人住房贷款利率一年一定缘何执行难？

为了维护借贷双方的合法利益，人民银行《个人住房贷款管理办法》规定，一年期以上的个人住房贷款利率实行一年一定，借款期内凡遇国家利率调整，借款银行应于下年初开始按相应利率档次减档执行新的利率标准。如1998年7月份办理的五年期以上的个人住房贷款利率，按当时的标准减档后应为7．65％，

商业银行个人信贷业务审计的新思考

随着《个人贷款管理暂行办法》的颁布和实施,商业银行个人贷款业务逐步向规范化、精细化的方向发展,内部审计的内容和重点发生了显著变化,有必要及时梳理贷款新规实施后内部审计的新方向。

中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知

中国人民银行各分行、营业管理部,各国有独资商业银行、股份制商业银行: 为进一步落实房地产信贷政策,防范金融风险,促进房地产金融健康发展,现就加强房地产信贷业务管理的要求通知如下:

我国商业银行个人逾期贷款催收管理研究

当前国内外经济形势依然错综复杂,积极因素和隐忧并存,给银行资产质量稳定带来严峻考验。本文从阐述国内外商业银行个人逾期贷款催收管理情况入手,分析各类商业银行个人逾期贷款催收管理优劣情况和适用性,提出进一步加强我国商业银行个人逾期贷款催收管理的策略思考,运用改革创新的思路,探索更为适合自身管理和业务发展需要的、科学有效的个人逾期贷款催收管理方式,提升发展空间,深化风险管理,提高资产质量,实现持续健康发展。

防范民间借贷风险的对策选择

当前民间借贷风险爆发已经引起全社会的高度关注,且业内外判断本轮民间借贷必有部分资金来自银行贷款。本文结合理论研究、银行信贷管理经验并经过深入调研,认为本轮民间借贷潮中,银行资金流入民间市场更多的是个人贷款资金直接流入或通过借款人投资的小贷公司、担保公司曲线流入形成的,而缺乏严格的个人贷款额度测算管理造成过度授信是问题的根源,进而本文提出解决的途径须从两方面入手:一是监管部门加强个人贷款额度的测算监管;二是商业银行完善个人贷款额度测算管理。

上海金融动态(2005.07)

交通银行与中国海运（集团）总公司在上海签署了银企全面合作协议，交行上海分行已授予该集团综合授信额度人民币7．5亿元，并拟在未来合作期内加大合作力度，给予中国海运（集团）总公司授信额度增加至人民币资金100亿元。

住房消费何以步履蹒跚

盐城市房地产信贷业务开办以来，特别是人总行《个人住房贷款管理办法》颁布后，该市金融机构进一步加大宣传力度，扩大业务品种，规范业务操作，努力推动房地产信贷业务的发展。1998年，该市金融部门累计发放房地产贷款10．40亿元，其中个人住房贷款1．08亿元，支持购房3898套、35万平方米。虽然金融部门做了不少工作，但此项业务发展仍比较缓慢。究其原因，主要有以下几个方面：

我国有望出台及实行的有关汽车行业的政策

新法更注重对弱势群体的保护，首次将“保护人身安全”立法目的，赋予行人在人行道上的绝对优先权。新法还提高了部分违章行为的处罚幅度，并授予公安交通管理机关一定的强制措施权。

2004年即将实施的有关重大政策

《道路交通安全法》主要内容：新法更注重对弱势群体的保护，首次将“保护人身安全”列为立法目的。赋予行人在人行道上的绝对优先权。新法还提高了部分违章行为的处罚幅度，并授予公安交通管理机关一定的强制措施权。

房地产价格的蝴蝶翅膀＆银行稳定性的龙卷风-基于上海数据的房地产价格波动对银行稳定性的实证研究

我国房地产业随着市场化改革高速发展，已成为拉动我国经济增长的支柱产业。自1998年《个人住房贷款管理办法》出台之后，房地产行业在整个GDP中的比重逐年增大。上世纪90年代日本房地产泡沫破灭、美国的次贷危机等许多著名金融危机事件，揭示了房地产行业的不健康发展会影响银行稳定性，继而造成大范围的金融危机。近期我国房产价格上涨过快，房地产泡沫凸显。