高速公路基础设施REITs投融资模式研究

基础设施REITs(不动产投资信托基金)是基础设施投融资机制的重大创新,它能有效盘活存量资产,形成存量资产和新增投资的良性循环。基础设施REITs自2020年开展试点工作以来,受到了高速公路行业的普遍关注,已经有多单高速公路基础设施REITs发行上市。笔者结合中交REIT案例,研究高速公路基础设施REITs的投融资模式,分析其交易结构、投融资机制、运营管理模式、功能效果等,以利于基础设施REITs在高速公路行业的推广和应用,促进行业的健康和可持续发展。