保障房与中低价商品房应区别对待

有的放矢,分头管理,对于硬性指标依靠政府管理,而对于弹性指标依靠市场调节,可能效果会更好。中低价位普通商品房和保障性住房用地原本就不是同一性质的东西。其中,保障性住房用地是可以准确测算并由政府确定的;

上海中低价商品房建设稳步推进

今年以来，备受关注的市府实事配套商品房建设稳步推进，计划建成的300万平方米中低价商品房，截至6月底，永泰花园、浦发绿城、古浪新苑等配套商品房，已上市供应260万平方米，完成配套商品房项目招标487公顷(包括去年结转项目)；去年开工的300万平方米已竣工132万平方米，今年又新开工76万平方米。顾村、江桥、周浦和康桥四大基地的“四高”示范区项目正在加紧开发建设。

怀着高度责任感建造中低价商品房——访建工房产总经理杭迎伟

近年来，上海市委、市政府为了改善中低入家庭和动迁居民的居住条件，每年都组织开发一批中低价位商品房，并规划在宝山顾村、嘉定江桥、南汇康桥、周浦共5．76平方公里的4个大型区域建设中低价“四高”示范居住区。中低价商品房的建设，已成为市民关注的焦点。

好地段·好房子——写在中低价商品房竣工入住暨世博会动迁定向安置基地兴师建设之际

房地产业有句名言，叫做“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”。意为只有地段好的房子，才是好房子。随之引出的话题是“买房子就是买地段”。这里所说的地段，一般人都认为是指市中心城区，或某一街区的最热闹地方，至于比较偏远的地区，例如中外环线之间，郊区某个村镇，都不在好地段之列。

“中低价商品房小区”将退出南京

中低价商品房将不再由政府集中建设，而是由普通商品房小区配建模式取代，建委主任陆平贵透露，今年南京中低价商品房建设政策将出现重大高速，这就意味着“中低价商品房小区”将退出南京的历史舞台。

南京大型小区须配建中低价商品房

从今年起，南京市逐步取消中低价商品房成片建设的模式，改用大型普通商品房小区配套建设一定比例的中低价商品房的新办法，同时，还将有120万平方米的经济适用房入市有望进一步平抑房价。

基于空间失配理论的上海市中低价位商品房选址研究

中低价位商品房是保障性住房重要的组成部分,但是它的选址却面临着经济性与社会性二者难以兼顾的困境。如何选址才能找到符合二者利益最优化协调的选址地点?本文结合上海现状,在利用竞租理论分析其选址经济合理性的基础上,利用空间失配理论对上海的中低价位商品房选址进行社会性分析。通过引用Brueckner-Zenou最小工资模型,从福利最大化原则出发,指出不同配套房居民的可能选址范围,据此提出兼顾土地利用效率与居民福利的近期与长期选址建议。

为百姓建房，让百姓满意——上海中低价商品房实事实办

“感谢党和政府的关怀，有了这么好的动迁政策，让我们住进了舒适的新房……”家住杨浦中原地区的朱先生搬迁到浦东东陆小区后，脸上总是挂满了笑容。朱先生夫妻俩都是普通工人，不家一个女儿读高中，一家三口原先挤在一套14平方米的一室 记中，居住条件比较困难。此次作为 轨道交通5号线的运迁居民，

中低价普通商品房设计 ——以浦东新区三林镇B26-1地块住宅区设计为例

中低价普通商品房是上海贯彻落实“二个1000万”工程的重要内容。文章通过设计实例,对中低价商品房的规划、设计、节能等方面展开有益的探讨。

“掘金”中低价位房

去年12月16日，国土资源部副部长李元在全国国土资源厅局长会议上表示，2006年国土资源部将继续严把土地“闸门”，加大对中小户型、中低价商品房、经济适用房和廉租房的土地供应，严格控制大户型、低密度高档住宅土地供应，继续停止别墅类用地土地供应。

配套商品房：价低质不低

宽阔平整的道路、鲜亮抢眼的外墙、开放式温馨的阳台、流水潺潺的小河、生意盎然的绿化……来到中低价商品房基地的人，第一眼就会被这里优美的自然环境和舒适的居住条件所深深吸引。记者日前来到了位于浦东和闵行的三个建设基地，切实感受到了配套商品房营造的美好生活和已入住居民的喜悦心情。

仇保兴要求房地产企业增加中低价位商品房供应

住房和城乡建设部副部长仇保兴在中国房地产业协会第六届会员代表大会上表示，房地产企业要加快普通商品房的建设，增加中低价位、中小套型普通商品房供应，同时要积极参与保障性住房和政策性住房的建设。

中低价位商品住宅用地实行限房价出让的理论研究

当前,房价问题已经成为社会各界关注的焦点,如何保证中低价位住房用地的供应是我国土地出让市场迫切需要解决的问题。本文提出,中低价位商品住房用地应采取限房价的方式出让,并对这一出让制度的可行性进行了分析论证。

“限价房”《办法》迟迟未出 地方政府或是最大阻力

有专家坦言:限价房政策已推出数月,但在推广过程中遇到的最大阻力来自地方政府,因为地方政府根本不希望房价下跌,也不愿意用中低价商品房来平抑房价,他们认为房价依然是拉动当地经济的发动机。

南京房价为何涨得快

从去年第四季度开始,南京房价出现快速上涨的势头。3月27日的南京市十三届人大常委会第二十八次会议上,南京市房产管理局局长陆春林受市政府委托就我市加强房地产调控工作情况作汇报。