2001年～2002年中国住宅与房地产业发展形势分析

一、2001年中国住宅与房地产业发展的基本状况2001年,中国住宅与房地产业继续保持持续快速健康发展的势头。个人住房消费加快启动,居民的居住条件、居住环境得到进一步改善,住宅建设和消费为拉动经济增长作出了新的贡献。(一)房地产开发继续保持较强劲的发展势头据国家统计局《统计快报》显示,2001年1月～11月。全国房地产开发完成投资4857亿元,比上年同期增长29.7%(东部、中部。

中国房地产住宅项目成功经营模式研究

文章对中国房地产住宅项目成功经营模式进行了探讨 ,指出项目投资管理、工程建设管理和公共关系管理是房地产项目成功的三个保障。

中国房地产及住宅研究会住宅设施委员会第五届常务理事会第二次会议(扩大)在京召开

2008年8月21日,中国房地产及住宅研究会住宅设施委员会第五届常务理事会第二次会议（扩大）在北京国谊宾馆召开。中国房地产及住宅研究会住宅设施委员会理事长吴家骝、常务副理事长林润泉、专家委员会副主任委员张凤珠、吴德绳以及常务理事和专家委员会专家等20余人出席了会议。会议由委员会理事长吴家骝主持。

中国房地产市场的“冷”与“热”

数据显示,1~4月份,全国房地产开发投资35514亿元,同比下降6.2%(按可比口径计算);其中,住宅投资27072亿元,下降4.9%。房地产开发企业房屋施工面积771271万平方米,同比下降5.6%。其中,住宅施工面积542968万平方米,下降5.9%。房屋新开工面积31220万平方米,下降21.2%。

中国房地产及住宅研究会住宅厨房卫生间委员会2000年年会暨第三届理事会换届大会 闭幕式总结讲话

各位理事: 中国房地产及住宅研究会住宅厨房卫生间委员会2000年年会暨第三届理事会换届大会于8月24—26日在牡丹江市召开。与会的理事代表共66人,出席会议的还有黑龙江省建委和牡丹江市建委的代表,他们亲临会议并对会议给予了支持。

2008中国城市住宅与房地产业发展高峰论坛暨责任地产·科技建筑盘点活动圆满落幕

国内宏观调控、全球金融风暴．节能减排工作形势严峻．房地产业市场秩序专项整治尚未结束、楼市成交量低迷买房人持币观望．这是“2008中国城市住宅与房地产业发展高峰论坛暨责任地产·科技建筑盘点活动”召开的大背景。

抓住发展机遇 加快结构调整 坚持科技创新 推广信息技术 全面提升我国住宅与房地产业素质

我讲四个问题,供大家研究“十五”期间及今年住宅与房地产工作时参考。 一、紧紧扣住住发展这个主题,抓住机遇,加快住宅与房地产业的发展 “九五”是中国住宅与房地产业发展史上非常重要的时期,产业的主要特点是:在生产领域,以增量型发展为主要特征,组织大规模的住宅生产及供应,住宅的质量稳步提升,人居环境逐步改善;在分配、流通领域,以城镇住房货币化分配为核心政策,构建住宅商品化、社会化的新体制,相应的市场政策陆续出台,交易日趋活跃;在消费领域,以物业管理为基本制度,提高住房消费的市场化程度。

次贷危机与中国住宅房地产市场

相对美国，中国住宅房地产市场处于早期阶段，房地产相关金融更是刚起步，源于复杂房地产金融产品的次贷危机与中国房地产市场的直接联系很少。

中国房地产及住宅研究会住宅厨房卫生间委员会第三届理事会换届大会工作报告

各位理事、常务理事: 我受中国房地产及住宅研究会住宅厨房卫生间委员会的委托,将本会第二届理事会工作情况向大会报告。1996年12月,在本会第二届理事会成立会上提出了本届理事会的工作计划。第二届理事会在建设部有关领导的指导下,在建设部有关部门部科技司、

2008中国城市住宅与房地产发展高峰论坛，企业代表发言后的总结致辞：实现节能减排要因地制宜

今天（2008年12月21日）下午有20位同志发言，每一位发言的时间虽然不多。但是我感觉大家交流的信息非常丰富，有大量的关于建筑节能的技术解决方法和方案，包括电梯的、供暖的、新能源的等等；还有推动建筑节能的一些手段、方法、思路，我看都挺好。还有几位同志讲到，如何从整个建筑节能总体上来考虑，综合优化我们的方案，我觉得这些事情都讲得很好。

关于中国房地产及住宅研究会住宅设施委员会工作任务的初步设想

一、我国住宅设施行业面临的形势 改革开放以来,以住宅建设为主的房地产业已经成为我国国民经济发展的重要支柱产业之一,对于拉动国民经济增长、改善城镇居民居住条件、扩大就业以及加快城市建设都发挥了重要作用.建设部刘志峰副部长2003年9月19日在国务院新闻办公室记者招待会上介绍全国房地产基本情况时说:自1998年以来,五年间,我国城镇住宅建设累计竣工面积34亿平方米,年均住宅竣工面积达到68亿平方米,是改革开放以来年均竣工面积的2倍以上.资料显示,1997-2002年,我国商品房竣工面积、销售面积年均分别增长15.5%和22.6%.2002年,商品住房市场供求两旺,房地产开发投资快速增长.五年来,全国房地产开发投资年均增长19.5%,直接和间接拉动GDP增长每年保持在2个百分点左右,2002年,全国住宅建设投资达到9407.1亿元,其中住宅设施的投资占整套住宅的投资比例按40%左右计算的话,从理论上说住宅设施年平均投入3700亿元,这是个大蛋糕,这说明我们住宅设施行业有巨大的市场潜力,我国住宅设施行业面临历史上巨大的市场机遇.

中国房地产及住宅研究会住宅设施委员会2008年年会开幕词

各位领导、专家、各位代表、嘉宾、同志们、朋友们：大家好！中国房地产及住宅研究会住宅设施委员会2008年年会今天在这里召开。首先，我很荣幸再次请到我们的周干峙副部长参加会议并指导工作。多年来，周部长对委员会的工作给予了很大的支持和肯定，多次来参加我们这个活动，让我们受益匪浅，在此我代表委员会表示衷心的感谢！同时我也代表委员会欢迎来自全国各地的各位理事、代表到会。

中国房地产及住宅研究会住宅厨房卫生间委员会2000年年会暨第三届理事会换届大会 开幕词

各位理事代表: 第三届中国房地产及住宅研究会住宅厨房卫生间委员会年会今天在牡丹江市召开。首先。我非常荣幸也很高兴地再次请到周部长能在百忙之中参加会议,这是对我们会议的支持。同时,也欢迎来自全国各地的理事代表。厨房卫生间委员会成立于1992年。

中国房地产及住宅研究会副会长张元端解读房地产走势——民生地产将成2008年主流趋势

在第四届国际智能、绿色建筑与建筑节能大会的“绿色建筑与住宅房地产业健康发展”分论坛上，中国房地产及住宅研究会副会长兼秘书长张元端对当前的住房与房地产形势作了分析。

中国房地产及住宅研究会住宅设施委员会成立大会开幕词

各位理事、各位代表: 第四届中国房地产及住宅研究会厨房卫生间委员会年会今年在北京召开.首先,我很荣幸再次请到周部长来参加会议并指导工作,多年来,厨卫委的工作一直得到周部长的支持和肯定,在此我代表委员会表示衷心感谢.这次会议总会--中国房地产及住宅研究会副会长包宗华同志也来出席会议,我表示感谢.同时,我也代表厨房卫生间委员会欢迎来自全国各地的各位理事、代表到会.

WTO:中国房地产业该如何面对?努力推动住宅建设产业化科技化

中美签署关于中国加入世界贸易组织的双边协议,为中国“入世”排除了最大障碍。这段时间来,国内各界对“入世”议论纷纷,兴奋者有之,忧虑者有之,但经济学家更多的则是在进行深层次的思考。日前在深圳举办的“’99中国(深圳)国际住交会”上,专门就“WTO与21世纪住宅产业化”举行了国际论坛,此次为期两天的论坛邀请了联合国人居中心、荷兰住宅与城市发展研究院、英国住房与社会建设基金会、香港房屋署,美国休斯公司等全球著名机构、公司的官员和学者到会演讲,同时还邀请了国内著名的科学家、经济学家、企业家同时演讲。入世后,中国房地产企业将面临什么样的机遇和挑战?由于中国房地产业与宏观经济走势息息相关,因此,本刊将以未来中国宏观经济发展作为大背景,结合“入世”后房地产业面临的机遇和挑战,摘登了几篇专家的讲话,来阐述中国房地产业的发展大方向。(所有讲话稿均根据录音整理,未经本人审阅,部分文章标题系编者所加。