中央在京单位建设工程前期各评价类报告编制与审批要点

通过对中央在京单位建设工程前期各评价类报告编制与审批工作的梳理,明确了各评价报告编制启动时点、与可行性研究报告及设计方案的相互作用关系。对审批部门及实践的审批时长进行了罗列,对编制单位的遴选策略提供了相关建议,旨在进一步完善、缩短建设工程的前期流程,保证项目尽早开工建设。

改善城市景观 提高居住质量——中央在京单位迎奥运“平改坡”工程组织实施工作纪实

按照北京市迎奥运环境整治工作的统一部署，国管局牵头负责组织实施中央在京单位迎奥运环境整治工作。“平改坡”工程是迎奥运环境整治工作中的重点项目，这项工程有利于改善城市景观，有利于加强屋顶隔热和保温，有利于长远解决屋顶漏雨问题，有利于提高居民的居住质量。“平改坡”工程任务重、时间紧。为了组织好这项惠民工程，国管局2008迎奥运环境整治工作办公室（简称“08办”），以奥运大局为重，统筹规划，周密组织，严格管理，保障了工程顺利完成。

响应首都文明委号召中央在京单位积极开展“垃圾减量垃圾分类”活动

5月20日，第6个“周四垃圾减量日”暨绿色办公月活动走进中央在京单位中海油大厦。早在2008年中海油已启动“绿色办公”，开展了“五小”（小发明、小创造、小建议、小改善、小措施）活动。特别是控制大厦外围照明的开关，工程师们分析了北京一年565天日升日落的时间数据，以此最大限度地减少了外围照明开启的无效时间。同时，大厦大堂，挂着“每日能耗统计牌”，明示着当日用电、用水量和平均每小时用电、用水量统计，提醒着大家节约再节约。

迎奥运 做贡献 中央在京单位迎奥运环境整治工作系列报道之三“建筑物外五面粉饰肴沈工程”剪影

为使北京以全新的面貌迎接2008年奥运盛会，充分展现首都的古都风貌，北京市全面展开了迎奥运环境建设工作，其中建筑物外立面粉饰清洗是环境整治中重要一项。中央在京单位迎奥运环境整治建筑物外立面粉饰清洗工程任务包括粉饰约2500万平方米，清洗约700万平方米。按照先重点后一般，分步实施的原则，全面组织开展了建筑物外立面整治工程，并取得阶段性成果。

迎奥运 做贡献——中央在京单位迎奥运环境整治工作系列报道之一“平改坡”工程

按照北京市迎奥运环境整治工作的统一部署，中央在京单位“平改坡”工程涉及90多个单位、266栋楼房，屋顶面积约19万多平方米，目前，已完成255栋楼房的“平改坡”任务，占工程总量的95．9％。“平改坡”工程提高了楼房保温隔热和防水能力，改善了城市景观，营造了迎奥运的良好环境。

减少烟尘排放 控制大气污染 实践“绿色奥运”——中央在京单位迎奥运燃煤锅炉改造组织实施工作纪实

中央在京单位燃煤锅炉改造成清洁燃料锅炉工作，是国管局牵头负责组织实施的迎奥运环境整治工作中的又一项重点工程。按照北京市迎奥运环境整治工作的统一部署和北京市环境保护局的要求，国管局2008迎奥运环境整治工作办公室（下简称“08办”）负责组织实施对中央在京单位107台共计606蒸吨的燃煤锅炉的改造。燃煤锅炉改造既是一项迎奥运环境建设工程，又是一项涉及居民冬季供暖的民心工程，“08办”在时间紧、工程量大、改造技术复杂的情况下，精心组织，严格管理，保障了工程的顺利完成。

马凯考察中央在京单位迎奥运环境整治工作时强调 要再接再厉继续做好服务奥运的各项工作

本刊讯7月15日，国务委员兼国务院秘书长马凯先后到北沙滩部级干部住宅区、北京科技大学、北京航空航天大学、南沙沟住宅小区考察中央在京单位迎奥运环境整治工作。马凯同志在听取中央在京单位迎奥运环境整治工作情况汇报后指出，中央在京单位迎奥运环境整治面貌一新、成绩显著。

迎奥运 做贡献 中央在京单位迎奥运环境整治工作系列报道之四“老旧小区改造”剪影

按照北京市迎奥运环境整治工作的总体部署，中央在京单位“老旧小区环境整治”工程涉及40多个部门、268个小区，整治内容以道路翻新和绿化整治为主。目前，国家发改委、人力资源和社会保障部、国土资源部等22个部门的56个重点小区的环境整治工程已基本完成，212个一般整治小区的改造工作量也已完工80％。

以崭新的面貌喜迎北京奥运——中央在京单位环境整治建筑物外立面粉饰清洗工程纪实

举办2008年北京奥运会是全国各族人民的共同心愿，是中华民族的百年企盼。为使北京以全新的面貌迎接2008年奥运盛会，实践“绿色奥运、科技奥运、人文奥运”的理念，充分展现首都的古都风貌，向世界展示我国进步、文明、开放的新形象，北京市全面展开了迎奥运环境建设工作，其中建筑物外立面粉饰清洗是环境整治中的重要一项。

国务委员兼国务院秘书长马凯考察中央在京单位迎奥运环境整治工作

7月15日，国务委员兼国务院秘书长马凯先后到北沙滩住宅区、北京科技大学、北京航空航天大学、南沙沟住宅小区考察中央在京单位迎奥运环境整治工作。北京市市长郭金龙、发展改革委副主任解振华、国务院副秘书长兼国管局局长焦焕成等同志参加考察。国管局副局长寻寰中汇报了中央在京单位迎奥运环境整治工作情况，北京市常务副市长吉林介绍了北京市迎奥运环境整治工作安排。

中央在京单位已购公房可以上市交易了

9月16日,中央在京单位已购公房上市出售工作会议在京召开。会上国管局副局长寻寰中要求中央在京各有关单位要抓紧建立和变更职工住房档案,加快办理和发放已购公房的所有权证;加快职工住房超标处理工作,抓紧对不宜上市出售住房的确认。同时,会上还指定了“我爱我家”、“链家·宝业”以及“信一天”三家房地产中介机构作为“央产房”定点交易代理服务机构,承担中央在京单位已购公房上市交易的代理服务工作。

迎奥运 做贡献 中央在京单位迎奥运环境整治工作系列报道之二“燃煤锅炉改造”工程

到2007年年底，中央在京单位已完成迎奥运燃煤锅炉改造工程的78％。根据北京市煤气热力工程设计院测算，燃煤锅炉改造每年可减少耗煤量约16万吨，减少煤烟排放量600多吨，减少二氧化硫排放量1000多吨，大大降低空气污染物的排放。改造中对其它一些不具备燃气或热力等市政条件的燃煤锅炉，采取脱硫除尘等措施，减少煤烟、粉尘和二氧化硫等空气污染物的排放。燃煤锅炉改造使减排治理完成率达到100％，为实践“绿色奥运”作出了贡献。

国务院机关事务管理局 中共中央直属机关事务管理局关于印发中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法的通知

在京中央和国家机关各部门、各单位: 为规范中央在京单位已购公有住房上市出售工作,适应职工改善住房条件的需要,根据 《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发建设部等单位关于<在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案>的通知》(厅字[1999]10号)、《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》(建设部令第69号)及其它相关规定,制定了《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》,已经房改小组同意,

关于在京中央预算单位实施建设工程过程结算的探讨

目前,国家正大力推行过程结算。在京中央预算单位的建设工程结算主要依据财政部牵头发布的《建设工程价款结算暂行办法》及住建部等部委有关规定,但是目前还未有完整具体的过程结算实施办法,相关单位实施过程结算只能以现有部分文件的相关条款为依据,实施进展缓慢。文章通过分析过程结算的含义和优势,结合在京中央预算单位实施过程结算的特殊性,总结实施过程结算存在的困难与问题,对在京中央预算单位实施过程结算提出建议,便于相关单位快速有效实施过程结算,充分发挥其优势,助推我国建筑行业转型升级和高质量发展。

北京干渴 期盼南水

4月11日,一则见诸于首都各媒体的新闻引起了人们的注意:北京水务局联合市发改委、规划委、建委、农村工作委员会、环保局和园林绿化局等七委办局向中央在京单位、驻京部队和市属各单位发出拦蓄收集雨水的倡议书。倡议书希望,全北京市的中央在京单位、驻京部队、市属党政机关继续发挥示范和表率作用,采取具体措施带头利用雨水资源,其他社会单位也要积极响应,将雨水利用工作落实到位。北京缺水再鸣警钟!节水刻不容缓!但同时人们也不无担忧:以北京600毫米左右并不丰沛的年降水量,靠收集雨水能解缺水之虞吗?缓解京城缺水的路径何在?于是,本刊将视线投向开工已经4年,堪称世纪工程的南水北调。

忧水·喊水

“上善若水。水善利万物，而不争”。古人以水寓德，以水寄情，对水是生命之源的认识早已达到极致。 时已初夏，北京数月干旱少雨。本期《特别关注》为此策划推出“北京干渴·期盼南水”的报道，开篇提到：北京水务局联合七委办局向中央在京单位、驻京部队和市属各单位发出倡议书，号召拦蓄收集雨水，以解北京缺水之虞。

“央产房”起航

终于上市 2003年10月8日,中央在京单位职工的已购公房(俗称“央产房”)可以正式上市了,坐落在朝外大街蓝岛大厦西区甲10号的“央产房交易大厅”在举行一个简短仪式后,正式开业。在“央产房交易大厅”新挂了三块牌子:“在京中央和国家机关住房交易办公室”、“

央产房物业管理改革工作之我见

央产房全称为“中央在京单位已购公有住房”,是住房制度改革过程中出现的一类具有首都特色的产权住房,所指“中央在京单位”主要包括:党中央各部门、全国人大机关、全国政协机关、最高人民法院、最高人民检察院、国务院各部委、各直属机构、各人民团体,及其所属单位。

“央产房”交易冷清的背后

准入的门槛截留了许多有意上市获利的公房。