浅析现阶段北京市中小型房企的生存发展

当前经济新常态进程中,各行各业转型速度加快.房地产企业经过市场的优胜劣汰,集中程度越来越高,国家明确"房住不炒"的房地产政策基调,房地产行业的生存发展形势日益严峻.北京作为我国的首都具有一定的特殊性,正在进行全新城市格局的重塑,大力疏解促,作为北京市的中小型房地产企业,已经到了转型发展的最紧要关头.

中小型房企核心员工的薪酬激励与离职倾向

笔者运用spss17.0软件进行相关及多元回归分析,就薪酬激励对中小型房企核心员工离职倾向的影响进行了深入研究。同时,也分析了在职业发展和工作环境因素介入下,薪酬激励对离职倾向影响的变化,构建了薪酬激励与离职倾向影响关系模型,就变量间关系提出研究假设,进行数据分析和验证。

中小型房企建筑工程成本控制问题的研究

在当前房地产企业发展变缓慢期间,成本控制的重要性不言而喻。文章从宏观体系和项目实施的各阶段探究成本控制问题的要点,针对工程造价成本控制中存在的问题,通过建立供应商体系,确立不同的产品系和数据库控制计划外无效成本的产生,并从项目的各个阶段提出了成本控制的具体措施,以及分析从业人员的工作现状,并针对这一现状如何进行改善展开分析,进而形成对成本控制的影响。

中小型房地产跟投机制的创新实践——以Y公司合作开发项目跟投制度为例

在经济新常态下,步入"白银时代"的房地产行业正在寻找加快转型的利器,房地产项目合伙人跟投制度随之出现。尽管以利益共享为核心的跟投激励制度给大型房地产企业带来了新的生机与活力且已被广泛采用,但是针对年销售额不超过30亿元的中小房地产企业,对合伙跟投机制的实践和持续创新的研究具有一定的理论价值与现实意义。文章以中小型房企Y公司为例,分析了中小型房企合伙人跟投的现状、存在的问题及在实践中创新"双保底"跟投机制;主要描述了跟投机制在中小型房企合作开发项目中的创新实践,激活和调动企业员工的积极性、创造力与凝聚力,并且大大降低了创新的决策风险,为我国中小型房产企业的项目合伙人跟投机制的发展奠定了良好的基础。

中小型房地产企业财务风险管控问题浅析

本文概述中小型房地产企业面临的主要财务风险,分析中小型房地产企业财务风险背后的系列动因,进而针对中小型房地产企业强化财务风险管控提出建议。