中小房地产开发企业融资渠道探究

有效缓解中小房地产开发企业融资难问题对我国房地产行业的健康发展意义重大。本文旨在通过探讨多种房地产融资方式、中小房地产开发企业的融资现状和造成融资困境的原因,结合相关金融数据并通过与大型房地产开发企业的对比分析,对中小房地产开发企业融资渠道提出合理化建议。

关于中小房地产开发企业设计管理的探讨

在分析设计和设计管理本质的基础上指出,中小型房地产开发企业即使技术力量薄弱,但通过加强管理———设计任务书的编制、设计单位的选择、设计合同的订立、设计方案的评审以及设计沟通管理的把控,仍然能显著提高设计管理的成效。

中小房地产开发企业发展战略研究

本文运用了SWOT战略分析工具，从内部和外部环境的研究出发回归到中小房地产开发企业的发展战略。

中小房地产开发企业的财务风险与控制

我国大量的中小型房地产企业存在较大的财务风险,面临产业竞争激烈化、规模化的挑战,为此,本文重点探讨中小房地产开发企业财务风险的现状及成因,探讨中小房地产开发企业潜在财务风险的防范与控制对策,帮助中小房地产开发企业在经济新常态下完成转型,实现健康有序的发展和进步。

浅议中小房地产开发企业融资方式的选择

本文通过采用比较分析法对适合中小型房地产开发企业的融资方式进行分析,并且通过具体数据对相关的融资方式发展状况进行说明,进一步分析各类融资方式的优缺点及在实施上的可行性,此外还提出了一些具备可行性的创新性融资方式。

中小房地产开发企业如何发挥财务在项目拓展中的重要作用

近年来,随着房地产市场逐渐出现了集中化及分散化两种发展趋势。对于中小型房地产开发企业来说,如何在激烈的竞争中获取开发的土地资源是必将面临的一个严重问题。土地成本的上升、土地获取的难度,对中小房企而言,如何“活下去”,如何提高自身的管理水平和能力,如何快速地获取土地,需要财务管理部门在战略上提高认识,不断提升核心能力,在拓展配合上要做好融资准备,多渠道多种方式的融资综合利用,做好项目的研判和估算,通过项目的收购方式对项目做好税务筹划,对法律事务风险进行有效规避,使公司占有一席之地、真正实现战略突围。

中小房地产开发企业资产管理战略研究

房地产属于资金密集型的行业,充足的资金是房地产企业生存和发展的重要基础,这就要求房地产企业要不断的加强资产管理。基于此,本文将针对中小房地产开发企业资产管理方面存在的问题进行研究,并针对这些问题提出科学合理的解决措施,希望可以为中小房地产开发企业提高资产管理水平提供一些参考意见。

宏观调控背景下中小型房地产开发企业面临的挑战与机遇

基于当前一段时间的国家宏观调控和市场环境,力图客观分析中小型房地产开发企业所面临的各种挑战和机遇,帮助广大中小型房地产开发企业找准自身的定位,科学决策,制定自己的发展战略,走与大型房地产企业差别化竞争之路,做到扬长避短,把握机遇,在竞争中求发展。

面对国家宏观调控,中小型房地产开发企业的出路在哪里

房地产行业在国民经济中占有的地位越来越重要,仅仅从该行业对GDP的贡献就能够看出来。中国有几万家房地产开发企业,其中八成以上是中小型房地产开发企业,随着改革开放的发展和市场经济体制的进一步深入,这些企业面临的竞争形势更加严峻。近几年来,由于房价上涨过快,国家对房地产行业的调控也越来越紧,很多中小型房地产开发企业面临被淘汰。目前国内的开发尚处在资本密集型的阶段,中小型房地产开发企业由于资本实力较弱,在开发的很多环节竞争力都不比大型企业,那么中小型房地产开发企业能否在竞争中生存下来,它们的出路在哪里?

中小型房地产开发企业筹资方式创新——以“0元房”为例

房地产业是典型的资金密集型行业,具有资金需求量大、开发周期长、资金回收期长的特点,因此充足的资金支持是房地产业发展的关键。随着房地产宏观调控政策的出台,银行信贷被逐步收紧,大型房地产企业面临非常大的压力,对于规模较小、实力较弱、数量众多的中小型房地产开发企业来说,形势更为严峻。筹资问题已成为中小型房地产企业亟需解决的核心问题。本文以"0元房"的销售政策为例,剖析企业为加快资金回笼,盘活资金的筹资方式创新。

试析中小型房地产开发企业在项目建设中的成本管控问题

房地产经济已成为支柱产业,随着一系列"限购、限贷、限价"等楼市调控措施的颁布,"房住不炒"是当前政府对房地产市场价格调控的首要目标。房地产开发企业之间竞争压力越来越大,成本管控为企业在竞争中脱颖而出的一个重要举措,尤其对于中小型房地产开发企业来说,成本管控尤为关键。通过对中小型房地产开发企业在项目建设中存在的成本管控问题进行分析,并据此提出解决问题措施,为提高中小型房地产开发企业盈利水平以及可持续发展提供参考和借鉴。