中观视角下的韩城市中心城区建设用地集约利用评价

基于韩城市中心城区2012年建设用地利用现状,从中观视角出发,通过基础资料收集、实地调研、数据处理分析,选取评价指标体系,确定指标权重,构建综合评价模型。按照功能区划分依据,划分居住、商业、工业3种不同类型功能区,运用综合评价法测算各功能区的土地利用集约度。结果表明:韩城市中心城区建设用地现状利用方式以集约利用和中度利用为主,占到了评价区总面积的80.34%;低效用地仅占评价区总面积的19.66%;土地集约利用潜力挖潜方向集中在居住用地和工业用地,商业用地潜力较小。根据评价结果,提出了减少农村居民点用地、保护老城区古建筑、工业企业向北部工业园区转移、加大中心城区边缘地带住宅用地的基础设施和公共服务配套建设等提高土地利用效率的对策建议。

西宁市中心城区建设用地节约集约利用评价研究

中心城区的建设用地集约利用状况从一个侧面反映了反映了城镇化、工业化发展的总体质量,影响着一个城市甚至是一个区域的发展质量、效率水平和功能发挥,决定其持续发展能力。本文以西宁市中心城区建设用地为研究对象,通过对西宁市2010~2016年中心城区现状建设用地的基础调查和评价,根据《城市建设用地节约集约利用评价操作手册》构件评价指标体系。通过划分各类功能区,建立评价指标体系,对各指数进行计算,根据总指数来判断各类功能区集约利用程度。结果表明:西宁市土地利用类型除其他功能区为低度利用外,居住功能区、商业功能区、工业功能区、行政办公功能区、教育功能区均为集约利用,表明西宁市现状建设用地集约度较高,但其他功能区建设用地集约水平仍有较大的提高。

城区建设用地地质适宜性评价方法探讨——以湖南省益阳市中心城区为例

城区建设用地地质适宜性评价是为中心城区内建设用地布局优化而服务的研究,对指导中心城区内控制性详细规划及规划调整具有参考意义。文章以益阳市中心城区为例,探讨城区建设用地地质适宜性评价的方法,根据区域地质、城区地质调查成果等基础资料,筛选出对城区规划、建设、管理有显著正相关或负面影响的地质因素进行评估,初步形成具有地方适宜性的单要素指标,再采用专家赋值、层次分析等方法确定各项指标的分值和权重值,进行综合打分,形成城区建设用地地质适宜性评价方法,将搭建的评价方法在益阳市中心城区进行实践应用,并通过实例来修正评价模型,最终构建一套面向中心城区的地质适宜性评价体系。