房屋用途临时变更规划管理研究——以舟山普陀区为例

房屋用途临时变更在城市尤其在老城区普遍存在,适时适度的临时变更不仅能节约城市资源、快速促进城市更新,更是为保护城市风貌、延续城市空间肌理提供了新的思路.然而,舟山普陀区的案例研究表明,目前临时变更管理中存在变更随意、审批不严、有碍民生及资源浪费等问题.为逆转现行管理的无序状态,探讨临时变更的规划管理制度设计,以期将其纳入法制框架.研究指出,探讨房屋用途临时变更规划管理对平衡政府、开发商及民众等多方面的利益,促进城市快速更新和可持续发展具有重要意义.

浅谈支持零部件临时变更的MES系统设计

该文简要叙述JMES系统用于支持发动机装配零部件临时变更业务的几个设计。文中提及的设计均已在实际的实施应用中取得很好的效果,可作为MES系统应用开发设计的参考。

城市房屋使用性质变更立法完善建议

在城市化快速推进、大众创业与营商环境优化、民众降低创业成本等多种因素的影响下,变更房屋使用性质的情况日益普遍。不适当的变更会给社区安宁、建筑物安全、环境保护以及治安交通等带来消极影响,亟待相关立法加以完善。我国现行法在城市房屋使用性质变更的要件、程序以及法律后果等方面尚存缺漏,应结合多地相关实践经验,综合已有法律规定,在《城市房地产管理法》中确立城市房屋使用性质不变为原则变为例外、变更审批为原则备案为例外的理念,明确城市房屋使用性质变更应当具备的要件以及禁止的情形,规定审批程序以及永久变更和临时变更的法律责任。

论城市房屋使用性质变更的生效及效力

城市房屋使用性质变更是城市更新与发展中普遍存在的现象,其生效与效力问题涉及国家、权利人、利害关系人等不同主体之间利益的保护,现行法规定不明确,亟待研究。其中,须办理房屋使用性质和土地用途变更登记的,自登记时发生物权变动效力,亦即房屋使用性质发生改变,以新记载于不动产登记簿上的用途为准;反之,仅须规划主管部门批准的,自批准时生效;有些不须批准仅须备案的,自办理住所登记时生效,当事人有权按照批准或备案的房屋使用性质对房屋加以利用。房屋使用性质变更会发生附随效力。

海阳核电调试阶段运行图纸变更管理

运行图纸主要包括电气单线图及工艺系统流程图,其作为基准技术支持文件、生产运行人员唯一有效工作支持图纸文件,须时刻与电站现场布置保持一致,以保障运行、调试工作安全有效进行。目前,海阳核电处于调试高峰期,机组调试过程中会实施大量临时变更以满足各项调试活动要求,或是发现设计缺陷时申请实施永久变更。该文旨在介绍机组系统调试期间变更实施过程中,运行图纸如何管理以保证其正确性、实时性,从而满足机组安全调试、运行要求。

和睦系统控制站输出允许功能研制与应用

核电机组的核安全级数字化控制保护系统控制站在大修期间处于单路供电状态。为方便设备维修,通常会对控制站执行临时控制变更(TCA),即强制控制站中的保护信号为固定值而不输出实时值。当单路供电出现故障又恢复时,控制站失电重启导致内部TCA自动清除,会误触发安全注入和安全喷淋信号,给核电站带来较大的安全隐患和经济损失。和睦系统(FirmSys)是我国首个自主研发的核安全级数字化控制保护系统平台。通过对和睦系统输出允许功能进行需求分析,提出了一种“允许用户手动干预控制站信号输出”的设计方案,彻底解决了控制站失电重启误触发问题。实现了输出允许功能的和睦系统已经在阳江5^(#)、6^(#)、红沿河5^(#)、6^(#)、田湾5^(#)、6^(#)、防城港3^(#)、4^(#)机组进行了成功应用。

核电厂反应堆冷却剂泵惰走流量测量试验优化

机组调试及运行期间均需定期执行反应堆冷却剂泵惰走流量测量试验,试验要求实施临时控制变更直接断开主泵6.6 kV开关以达到试验执行条件。由于该变更涉及主泵的启停,实施临时控制变更的方式选择不当会极大地增加失败风险。某电厂M310机组曾出现在临时控制变更恢复过程中导致汽动辅助给水泵误启的运行事件,根据该电厂在历史执行过程中出现的偏差并结合同行电厂经验反馈,对事件中的停泵方式优劣点进行分析,为后续各电厂执行试验时提供借鉴。